摘要：現代社會對信息的需求量越來越大，信息傳遞速度也越來越快，二十一世紀是信息化的世紀，目前推動世界經濟發展的主要是信息技術、生物技術和新材料技術，而其中信息技術對人們的經濟、政治和社會生活影響最大，信息業正逐步成為社會的主要支柱產業，人類社會的進步將依賴于信息技術的發展和應用。

　　本文主要研究了現代化建筑——江蘇廣電城的樓宇智能系統方面的技術，所取得成果如下：

　　(1) 總結和歸納了現代化智能樓宇的發展狀況以及所取得的成果;

　　(2) 概括和研究了廣電城這座現代化大廈在樓宇智能化系統各方面的特點和技術;

　　關鍵詞：信息化,智能建筑,物業軟件,智能系統

　　一. 樓宇智能化的起源、發展及定義

　　近年來，電子技術(尤其是計算機技術)和網絡通信技術的發展，使社會高度信息化，在建筑物內部，應用信息技術、古老的建筑技術和現代的高科技相結合，于是產生“樓宇智能化”。樓宇智能化是采用計算機技術對建筑物內的設備進行自動控制，對信息資源進行管理，為用戶提供信息服務，它是建筑技術適應現代社會信息化要求的結晶。

　　1984年，美國聯合科技公司在一座大廈原有的設備基礎上，增加了計算機設備、數據通信線路、程控交換機等，使得大廈業主獲得了通信、文字處理、電子函件、情報資料檢索、行情查詢等服務。同時，該科技公司對大廈的所有空調、給排水、供配電設備、防火、保安設備等進行改造，全由計算機進行控制，從而使得大廈全面實現綜合自動化、信息化，大廈的功能也有了質的變化，這就是世界上第一座智能化大廈。

　　自1984年第一座智能化大廈在美國出現以后，智能建筑在世界各地得到了迅速發展，特別是在美國和日本，發展勢頭尤其迅猛。

　　中國香港的智能建筑出現的也較早，匯豐銀行大廈、立法會大廈、中銀大廈等都是智能化程度較高智能建筑。

　　國際上智能建筑的不斷涌現以及相關技術的迅速發展，引起了我國建筑界、工程界、學術界和有關政府部門的高度重視。1986年，智能建筑被列為國家“七五”重點科技攻關項目，開始進行可行性研究，1991年，該項目通過鑒定。1989年，大陸建成了的第一座智能建筑——北京發展大廈。從1992年，中國真正進入了智能化大廈的高速發展階段，特別是近10年來，我國在智能化系統集成技術應用方面有了很大的發展，從上海博物館的樓宇管理BMS控制系統集成，到上海金茂建筑物綜合物業及設施管理IBMS管理系統集成，再到廣州匯景新城智能建筑的信息系統集成。在上海、北京、深圳、杭州等地，智能建筑不斷拔地而起，隨著信息網絡科技的發展，從單一控制系統集成技術向綜合管理與網絡信息集成技術發展，是建筑智能化系統集成發展的方向。

　　二. 廣電城樓宇智能化的研究與設計思路

　　目前，廣播電視正在迅速向數字化、網絡化、智能化的方向發展，其速度遠遠超出人們的預料，可以說，一個嶄新的數字電視時代正在替代傳統的模擬電視時代。我國廣電媒體正在大力推進網絡化的進程，建立網絡化電視臺已成為廣電技術發展的必然趨勢。江蘇廣電城智能化系統設計充分考慮了廣電技術、事業發展對電視工藝提出的新的要求，滿足江蘇廣電總臺未來事業發展、產業運營及技術發展的需求。保證信息管理、網絡建設和各種專業應用軟件和硬件設備覆蓋廣電城數字化、智能化可持續的使用周期，為廣電城各個業務及辦公環節提供技術支撐和工作環境。

　　江蘇廣電城是集電視節目制作、播出、傳輸、存儲、辦公、服務于一體的現代電視媒體大廈。因此，在面對地上36層，地下2層，總建筑面積達到12萬平方米的大廈時，我們不可能按照傳統的管理模式對這樣一個量級的大廈進行管理，必須引入智能化樓宇的理念。那么如何設計出合理和完善的樓宇智能系統呢?為了達到這一目的，我們必須了解樓宇智能化提供的環境應該是一種優越的生活環境和高效率的工作環境。

　　首先，考慮到江蘇廣電城是江蘇電視臺的辦公及節目制作的場所，廣電城內建設有11個大小不一演播廳，承辦了江蘇電視臺衛視頻道、城市頻道、新聞公共頻道、體育頻道、影視頻道、優漫卡通衛視頻道等多個頻道的節目直播與錄播工作，對于這樣一個政治性的黨政機關喉舌來說，“安全性”和“可靠性”是無論如何要擺在第一位來考慮的;

　　其次，由于廣電城可容納3000名以上員工同時工作，它不僅供江蘇電視臺內部員工使用，同時，還提供給銀行、網絡公司、保險公司、咖啡店、甜品店、書店、茶屋、紅酒吧、超市等社會化公司使用，因此，如何給員工提供一個“舒適性”、“高效性”的環境也是需要考慮的重要因素之一;

　　最后，對于這樣一個量級的大廈來說，如何簡化管理架構，節約使用能耗，降低人力、物力成本，如何體現出大廈管理上“高效性”和“便捷性”也就自然而然的成為了需要考慮的因素了。

　　因此，為了使得這么一座龐然大物能夠安全的、可靠的、舒適的、高效的、便捷的正常運營，建設一套合理的、適用的樓宇智能系統就顯得必不可少了。

　　三. 廣電城智能系統的構成

　　1. 綜合信息集成系統

　　綜合信息集成系統的設計思想是：“分散控制、集中管理”。該系統是廣電城建筑設備智能化管理的技術核心，它將弱電各子系統及相關機電系統(主要包括：樓宇自動化系統、公共安全防范系統、火災自動報警系統、公共廣播及緊急廣播系統、智能一卡通系統、電子公告與查詢系統等)集成在統一的計算機網絡平臺和統一的人機界面環境上，從而實現各專業分系統之間的信息資源的共享與管理、各分系統的互操作和快速響應與聯動控制，以達到自動化監視與控制的目的，克服因各系統獨立操作、各自為政的信息孤島現象。

　　2. 智能物業及設施管理系統

　　智能物業及設施管理的概念就是：應用信息與網絡科技和自動化技術，將建筑智能化系統和計算機物業及設施管理系統集成于一體化的自動化監控和綜合信息服務平臺上。實現具有集成性、交互性、動態性的智能化物業及設施管理模式，為大廈和智能建筑的使用者與用戶提供高效率和完善與多樣化的服務，以及低成本的管理費用。

　　智能物業及設施管理系統采用Internet/Intranet網絡方式，以TCP/IP 協議為基礎，以瀏覽器和網絡數據庫為核心應用，構成廣電城物業及設施管理全系統內統一和便捷的信息交互平臺，廣電城內各個監控與自動化應用系統的實時運行信息可通過網關上傳到智能物業及設施管理中心的服務器上，廣電城內的每一位業主均可以在授權下通過Web工具方便地瀏覽智能物業網上Intranet上豐富的信息資源，包括安防及機電設備監控，以及應用系統設備的實時運行工況。在網絡安全認證下，物管人員可通過互聯網絡查詢、編輯、瀏覽、下載與物業及設施管理相關的信息和資料。開放數據庫技術，將廣電城綜合信息集成系統數據庫、辦公自動化系統數據庫與智能物業及設施管理數據庫互聯，向廣電城物管部門提供智能化監控系統動態信息和實時數據，以及各智能化應用系統的報警及設備運行相關數據，為廣電城物業及設施進行現代化科學的管理，提供全面的信息和數據的支撐。

　　3. 綜合布線系統

　　綜合布線系統作為近年來流行起來的新型布線方式，承載著語音、數據、圖像、信號的傳輸，和以為傳統的布線方式相比，解決很多原先無法解決的問題。

　　廣電城的綜合布線系統由工作區子系統、水平子系統、管理子系統、垂直干線子系統、設備間子系統組成。

　　4.一卡通管理系統

　　本系統能夠通過一張卡實現一卡多證的身份識別功能，同時和物業綜合管理系統、綜合信息集成系統、電視工藝管理信息管理系統集成，實現系統內部各分系統之間的信息交換、共享和統一管理，建立一個覆蓋整個廣電城的綜合管理系統和服務平臺，為入駐廣電城的每位業主提供一個便捷的、人性化的辦公環境。通過一卡通管理系統，僅僅憑一張授權的智能卡就能覆蓋到每一位廣電城的業主以及來訪人員，實現智能卡持有者的身份識別、出入口控制與門禁管理、考勤、安保巡邏、車輛進出、食堂用餐、消費管理等。

　　廣電城一卡通系統由發卡子系統、門禁管理子系統、停車場管理子系統、消費子系統構成。

　　發卡系統主要承擔著對持卡者進行身份管理和智能監控，以及對智能卡的管理授權和更改，確保卡片及系統的安全性和實施監控功能。

　　門禁管理系統的網絡通訊采用TCP/IP協議，控制器采用分布式管理方式，分區域設置門禁控制。系統能對設防區域的位置、通行對象、通行時間等進行實時控制和設定。能與計算機聯網交換數據。

　　停車場管理系統，發卡系統可以根據需要對智能卡進行授權，進行過授權的智能卡，可以激活停車場出入功能。有車的業主每次進出廣電城停車場，都將被系統記錄下來，方便安保人員的管理和監控。

　　消費系統采用“電子錢包”的方式。在廣電城內凡是涉及消費的場所都可以使用智能卡消費，包括食堂、超市、咖啡屋和茶屋等。

　　5. 消防報警及氣體滅火監視管理系統

　　消防報警及氣體滅火監視管理系統為廣電城的綜合信息集成系統提供統一的集成監視界面和相關的數據。該系統可以通過通訊平臺與消防系統構成整體，能夠實時獲取消防報警及氣體滅火系統狀態數據以及火災報警情況，并且可以定期、實時的輸出各類數據的報告。

　　整個系統都建立在計算機網絡平臺上，在管理員授權的情況下，通過瀏覽器可以在網絡的任何位置實現火災報警的監控能力。由于該系統具有與樓宇機電設備自控系統、綜合安全防范管理系統、綜合信息集成系統的通訊接口，因此可以和樓宇機電設備自控系統、綜合安全防范管理系統、綜合信息集成系統有機結合實現各系統之間的快速響應，同時報警系統可以與電話、手機短信平臺互聯，可連動向電話和手機發出報警信息。

　　6.公共廣播系統

　　公共廣播系統包括基本公眾廣播及消防廣播，既能實現公眾廣播、背景音樂和一般性的廣播要求，又能實現消防及突發事件時的緊急廣播。

　　日常情況下，公共廣播系統可以承擔播放音樂、廣播或通知的工作;緊急情況下，可以承擔播放消防警報，引導人員疏散等。

　　公共廣播系統采用分散布置，集中管理的方式;采用數字系統，機及設備間的控制、通過以太網絡或光纖網絡對設備進行控制和設備狀態數據的采集。各種公共廣播音源通過數字功率放大器進行放大處理，并轉化為模擬信號傳送給各個揚聲器;系統可以在不增加主機設備和改變布線結構的前提下，根據最終實際需要進行設備的調整或廣播分區的增減。

　　7.衛星及數字有線電視系統

　　廣電城作為電視媒體專用大廈，除了需要舒適、便捷的辦公環境以外，如何通過現代化的智能系統，直接在辦公室或者會議室對本臺錄播，甚至直播的節目進行監控和審核也是需要重視的環節之一。

　　衛星及數字有線電視系統由于具備傳輸質量高、系統功能強、信息量豐富、可實時傳輸聲、像信號等優點，而被廣泛用于現代化的綜合性建筑中，

　　廣電城的衛星及數字有線電視系統，在與內部的其他系統模塊或者外部設備進行通訊時，采用的是標準協議;設備的可靠性配置采用冗余電源和系統設備動態切換等方式來保證，這樣可以保證廣播、電視節目每天24小時連續不間斷的播出。

　　8. 電子公告及信息查詢系統

　　電子公告及信息查詢系統是一個應用現代電子、多媒體技術、網絡技術，向公眾提供各種信息服務的媒體。它具有提供的信息量大，可以動態實時地提供信息，可以交互式地提供信息，可以提供圖片、文字、視頻的多種信息等優點。

　　廣電城電子公告及信息查詢系統作為江蘇廣電城對外宣傳、提升廣電城的整體形象、為進入廣電城內的來賓提供服務指南的重要窗口，能起到播放新聞公告，發布業務信息，發布商業廣告、提供廣電城內行政辦公、周邊環境及各項服務的介紹、提供信息查詢，進行公益宣傳和形象宣傳等功能，為廣電城內的信息溝通提供重要手段。

　　電子公告及信息查詢系統整體結構是以中央服務器為中心，通過內部網絡并經過組織、處理和控制，在前端多媒體觸摸一體機、LED顯示屏、LCD顯示屏上顯示各類相關的所需信息。

　　該系統含有三個組成部分：一是控制中心，采用聯網型控制系統，電子信息系統的信息發布方式可集中控制，并通過網絡進行控制和管理，在控制中心機房的管理工作站可以發布信息，也可以在內部局域網上的任一組管理計算機，通過控制中心授權進行公告信息的發布;二是多媒體觸摸屏信息查詢系統，該子系統采用B/S結構聯網運行，控制中心根據查詢系統提出的請求，將查詢的結果通過網絡反饋到查詢終端上;三是LCD信息發布系統，該系統采用B/S構架，不僅可以顯示一般的文字信息，而且還可以顯示圖文并茂的多媒體信息和視頻信息。

　　9. 電子會議系統

　　廣電城會議系統是整個樓宇智能化系統的重要組成部分。本系統能讓與會者迅速、準確、直觀地獲取各種信息，提高領導決策的準確性和科學性，提高會議和工作的效率。

　　電子會議系統主要包括：綜合會議信號處理系統、會議影像自動跟蹤系統、音頻擴聲系統、大屏幕投影顯示系統、數字會議發言表決系統、集中控制系統、視頻會議系統、攝像錄像系統。

　　會議綜合信號處理子系統采用計算機監控管理與音視頻矩陣相結合的方式，可以實現會議圖像、圖形、圖片和文字及語音信號的選擇、調用、切換、傳送、錄制，以及會議音像資料的后期制作;會議影像自動跟蹤子系統可以自動跟蹤和快速鎖定主席發言者或代表發言者的影像。具有自動變焦、自動光圈調節、高速全方位自動定位功能;會議擴聲及音響子系統可以滿足會議擴聲、錄像帶、DVD光盤播放對不同音響效果的需求,同時支持數字化語音的傳送;會議及表決子系統采用數字信號方式傳輸，可與擴聲設備連接，可同步支持大屏幕及桌面LCD液晶屏顯示會議相關資料，并可同步聯動視頻會議子系統、表決器，以及會議發言者影像自動跟蹤子系統;會議顯示子系統根據各個會議室的規格和面積采用大屏幕投影、DLP和桌面LCD液晶屏顯示相結合的方式，可以同步顯示與會議相關的圖像、圖形、圖片和文字及語音信息資料，本系統可以支持視頻信號、各種制式的AV信號、TV射頻信號、各種分辨率的VGA信號;會議設備集中控制系統實施對會議系統的各種設備進行集中的控制操作和遠程的監視與遙控操作;視頻會議系統的總體功能為，能通過互聯網、局域網、光纖網絡和數字有線電視線路連接廣電城內與本大樓內其他會議場所及與遠程視頻會議分會場的互聯，并可與外部視頻會議會場召開多點視頻會議，提供音像及數據信息交互的能力。

　　四.結束語

　　本文主要是對江蘇廣電城智能樓宇系統的組成部分，即對綜合信息集成系統、智能物業及設施管理系統、綜合布線系統、“一卡通”管理系統、消防報警及氣體滅火監視管理系統、公共廣播系統、電視衛星及數字有線電視系統、電子公告及信息查詢系統、電子會議系統做了宏觀的研究。通過對廣電城智能化系統的研究，以及合理的應用，可以使我們簡化管理架構，節約使用能耗，降低人力、物力成本，大大提高我們的工作效率。

　　參考文獻：

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　　2.陳一才編著《智能建筑電氣設計手冊》 中國建材工業出版社

　　3.黎連業 王超成 蘇暢編著 《智能建筑弱電工程設計與施工》中國電力出版社

　　4.楊紹胤編著 《智能建筑設計實例精選》中國電力出版社