摘要：本文對住宅智能化系統的組成以及各系統的功能做了簡要的分析介紹。在當今社會智能住宅已經不僅僅滿足于人們提供舒適,便利的環境,還具有可持續發展的節能功效。智能住宅應該滿足人類與自然和諧共存的需要,是滿足未來發展需要的建筑。
　　關鍵詞：智能化，安防，管理中心
　　
　　一安全防范系統
　　主要由下面各個子系統組成；
　　(1)門禁系統。主要用于住宅大門的防范。在住戶的入室門上安裝門禁系統，在門框上邊中央位置安裝一對門磁，住戶可用鑰匙正常打開大門。如果系統處于安全狀態時，對其:進行撬門，就會自動發出報警信號，他將會通過家庭防盜的機器將信號傳送到小區物業管理中心，那里就會顯示哪一棟樓、哪一戶發生哪種類型的報警，值班人員就會調度保安人員對現場進行處理。
　　(2)紅外線報警系統主要用于門口、窗口及陽臺等處安裝紅外線探測器，當系統處于設防狀態時，如果有人非法進入時，紅外線探測器觸發報警，將信號傳至室內防盜主機，發生聲光報警，主機將此信號送至小區物業管理中心，即顯示哪一棟、哪一戶發生何種類型報警，值班人員即可調度保安人員現場處理。
　�。�3)可燃氣體泄露報警系統。一般都要在廚房內部設置可燃氣體的探測器。如果在發生可燃氣體泄露時，探測器觸發報警，將信號傳送到小區物業管理中心，在這同時開啟屋內排氣扇并會將煤氣閥關閉。
　　(4)火災自動報警系統在住宅樓梯間、電梯前室客廳等處設置感煙探測器，當發
　　生火災時;探測器觸發報警，并將信號傳至消防控制中心。
　　(5)緊急呼救系統。在家里的客廳、臥室等比較重要的地方設置緊急呼救按鈕，當家中有緊急情況發生，如生重病、有盜賊闖入，需要求助時，只要按下緊急呼救按鈕，家庭主機將信號傳送到小區物業管理中心，值班人員接到報警后;就會立即派人趕到現場處理，以便使住戶得到及時的幫助。
　　(6)可視對講系統。一般由單元門口的主機、住戶室內分機、電控鎖及電源四部分組成。在住宅單元入口設有帶電控鎖的防盜門及對講主機。樓內居民可以用鑰匙或IC卡自由進入，而外來訪客必須通過對講機與主人聯系得到允許后，住戶遙控開啟防盜門才能進入。這樣有效的防止了陌生人員進入單元內。單元門口主機也可以通過網絡與管理中心主機相連，將來訪者輸入的信號同時傳到管理主機上，方便值班人員掌握客人來訪的情況。
　　(7)周界防范系統在小區圍墻上設置紅外線對射報警系統，構筑起小區第一道保護屏障。當有人非法越墻時，即報警，并觸發周界攝象機跟蹤攝象及錄象。
　　(8)閉路電視監控系統在住宅小區出入口處，主要路口及圍墻邊綠化帶，地下停車廠設有監控攝象機，在管理中心值班人員可24小時監視攝象機畫面，同時錄象存儲，提供資料。
　　(9)電子巡邏系統。在小區適當位置設置巡更站，并規定保安人員巡查線路和巡更時間，當保安人員到達某巡查站時插入鑰匙并鈕動，主機就會得到保安人員當時的位置和時間信息。巡更站還可以同時作為緊急報警使用，如果在規定的時間內主機沒有收到某巡更站的信息，主機就會按設置等級提醒以及實施自動化報警功能。
　　二信息通信系統
　　小區通信自動化系統有賴于外部網絡和內部網絡的建設。通過建立小區局域網，并設立家庭總線接口，就可以充分利用通信網絡與外界進行廣泛的信息交流。我國的信息網絡技術取得了長久的發展，目前主要的信息傳播媒介是電信網絡和有線電視網絡。
　　電信網絡。電信網絡中有公用電話交換網和數據通訊網，其中ISDW，即綜合業務數據網，它有以下特點:它是以綜合數據電話網(IDN)為基礎發展而成的通訊網;它支持端到端的數字連接;它支持電話和非電話各種通訊業務;它提供標準的用戶網絡借口。它的最大優點是能在一對普通電話線上為用戶同時提供電話、傳真，數據和會議電視服務，并有較高的接人速度。能以128KBE的高速度接I啊E正訓ET互聯網。(普通電話接最高速率為56kbPS)這樣借助于ISDN業務而建立的家庭網絡，完全可以提供與公司環境相同的工作條件，如果喜歡在家工作，你可以把家庭計算機網絡連接到辦公室的計算機網絡上。
　　有線電視網絡。有線電視系統包括衛星電視接收系統，共用天線電視系統，自辦閉路電視系統等。有線電視網絡己由單阿、模擬、隔頻傳輸間雙向、數字、鄰頻寬帶傳輸發展，加之VOD技術的出現，使得影視點播、電視購物、電視電話、計算機聯網等得以實現�，F在小區住戶都設置有線電視系統，利用有線電視網絡結構建寬帶城域網，接入網的構建采用lO脅lOOWlOO0M專線，cABLEM0DEM接人方式及應用光纖到樓的高速局域網專線接人方式。借助現有的人戶同軸電纜作為統一的傳輸媒介，實現用戶視頻;通信、數據的多媒體交互式服務，為用戶提供一個寬帶按需分配的，安全無阻塞的;可擴展的雙向寬帶接入環境，不僅滿足人們對新增多媒體業務的需求，同時還能在同一平臺上實現家庭保安;家電控制、三表數據采集等家庭智能化的功能。
　　電話系統住宅小區電話系統是傳統的通信手段，是方便的、有效的，今后長時間內模擬電話仍是最有效的通信工具，設計、施工可按各地區電話局的要求進行。電話系統不納入結構化布線系統，是出于簡單、經濟的考慮。在小區計算機局域網開通之前，可購置Modem或B～ISDN網卡(適配器)上網，盡管速度慢但可以解決上網問題。設計中每個居室和門廳，全要預留電話出口，電話線可與結構化布線UTP數據線路同管敷設，以簡化施工。
　　三管理自動化系統
　　在物業管理網絡化中住宅小區智能化是經常被提到的，而且一般還放在比較重要位置，下邊我們就具體分析一下，物業管理得網絡化，也就是將各用戶資料、收費管理、費用查詢、報價記錄和內部人員安排情況等內容上網。一般包括以下幾個內容：
　　1三表自動化收費系統。為了適應人們對居住舒適性及一體化物業管理的要求。
　　2小區停車場自動收費系統。通過讀卡機、自動出票機、收費站、支撐梁感應器、滿位指示燈管理主機等組成。
　　3小區設備管理系統。通過住宅小區的相關網絡，管理中心可以顯示小區所有設備的運行狀況。這樣當設備發生故障時，管理中心會發出警報，這樣維修人員就可以盡快對現場進行處理。

　　搜論文知識網致力于為需要刊登論文的人士提供相關服務,提供迅速快捷的論文發表、寫作指導等服務。具體發表流程為：客戶咨詢→確定合作，客戶支付定金→文章發送并發表→客戶接收錄用通知，支付余款→雜志出版并寄送客戶→客戶確認收到。鳴網系學術網站，對所投稿件無稿酬支付，謝絕非學術類稿件的投遞！