摘要：引起房屋事故的主要原因之一就是地基不均勻沉降所造成，因此，為減少和避免地基不均勻沉降對房屋所造成的危害，一直為建筑行業中的非常關注的問題。本文簡述了地基不均勻沉降對房屋造成的危害，分析了地基不均勻沉降的原因，并為此提出了相應的治理措施。
　　關鍵詞：房屋；地基不均勻沉降；危害；分析；防治措施
　　由于房屋受其自重及荷載作用下，加上地基經水侵蝕、升降變化的地下水、地震作用等多種原因的復合影響，從而導致地基產生變形。地基變形后就會使得房屋離開其最初始位置，并沿重力方向移動，該現象就叫做房屋沉降。引起房屋事故的主要原因之一就是地基不均勻沉降所造成。本文分析了地基不均勻沉降的原因，并提出相應的防治措施，不僅在房屋結構設計方面有著重要的理論意義，而且對具體工程具有重大的實用價值。
　　一、地基不均勻沉降對房屋的危害
　　由于地基不均勻沉降對房屋造成的危害就是產生的工程質量事故，具體表現為：使得房屋的美觀受到影響，室內外裝修遭到破壞，從而讓房屋用戶產生心理上的不安；嚴重的還將導致墻體出現滲水和灌風現象，使得房屋的使用功能嚴重受到影響，甚至還將會造成房屋倒塌，使得人們的生命財產安全遭到嚴重的損害。因此有必要對這些事故原因進行深入的分析。
　　二、引起地基不均勻沉降的原因
　　造成地基不均勻沉降的原因大致可分為以下幾類:
　　(一)地基土本身的不均勻性。由于地基土不是單一的勻質材料，尤其在設計時通常對其作了簡單的假定，使其理論上被看為單一化和理想化，單一的將地基土表達為土的容重、壓縮模量、密實度等，這樣造成計算與實際產生了一定的差距。因此，即便在設計過程中進行很認真的計算，也不能確保房屋能均勻沉降。
　　（二）施工中產生的問題。因施工過程中沒有很好的對地基進行處理，且沒有進行細致的地屬勘探，對一些不良地質現象，例如暗洪，坑洞等不能及時的發現，因而就不能對其采取相應得措施進行解決，從而就造成地基的不均勻沉降。
　　(三)房屋使用過程中的意外影響。地基局部由于地下水管的大量漏水而被損壞，或地基局部因臨時大量的地面堆載而造成的下沉，此外，相鄰新房屋也會對其產生影響。
　　(四)在計算時不正確因素的所帶來的影響，即在計算過程中，會受到沉降經驗系數的取值和部分人為計算方法選擇的影響。
　　(五)由于不同的地基面積安全儲備，在房屋設計過程中，設計者通常只會對承受外荷載較大的部分進行精確計算，而對于較小部分的外荷載，卻只進行大概的估算，對此留有相對較大的富余量，然而這樣的做法和實際卻是不相符的。
　　(六)采用不當的地基處理方法。處理地基的方法有很多，針對不同地質條件，不同地區的地質條件的不同工程和同一地區同一地質條件的不同工程，要進行的處理方法也不同，每種處理方法也會有針對性的對各種不同的地質工程和相同地質的不同工程進行處理。為了更方便施工，因此，需要同時用到各種不同的地基處理辦法。要不然，用同一方法處理不同地基的話，就會造成差異沉降，產生各種隱藏的危險因素。不同地基的處理方法不同是實際工作中的關鍵性問題，應該得到重視以及細致的進行。
　　(七)建筑結構設計不當。一般結構設計時，為了滿足其要求，一般都會對地基的承載力進行驗算。然而，地基的變形所造成的工程差別卻經常被我們忽略，這些所指的都是地基承薄力之內的地基。會造成有差別的沉降，都是由于對基礎相鄰部位的上部荷載差異較大甲方又沒采取相應的地基處理措施而造成的。
　　三、不均勻沉降的防治措施
　　（一）地基處理
　　為滿足房屋沉降差的設計要求，通常采用爆擴樁、灌注樁，打入樁穿過軟弱土層，將基礎支撐在堅硬土層上。要做到精心的設計和施工，使得地基在合理、安全、可靠的基礎上符合經濟及技術的要求。
　　（二）基礎加固
　　地基基礎加固需要的設備少，施工又簡單，通常采用的是加寬加大基礎面積的方法，用直接法加層時對地基礎的補償加固。主要有以下兩種方法：
　　1、基礎直接加寬法
　　基礎直接加寬法，有兩個優點就是新舊基礎結合得很好，以及新舊基礎共同變形。也就是對挖開原基礎兩側的填土后澆筑新基礎的方法。直接加寬基礎的方法有兩種：（1）、單面加寬：通常在基礎承受的荷載偏心距較大以及產生不均勻沉降時所采用。（2）、雙面加寬：通常在基礎承受過大的中心荷載或小偏心荷載時所采用。
　　2、外增基礎
　　（1）抬梁法：也就是在原來基礎的兩側面挖坑做為新的基礎，然后通過鋼筋混凝土梁把屬于墻體的加重部分轉到原基礎兩側面所挖的新基礎上的一種大基底的做法。這種加固的方法減少了對原基礎的擾動又具有靈活的調協作用。（2）斜撐法：用這種方法加大基礎底面積，也就是把抬梁改為斜撐，不用在原基礎兩側加上新的基礎，而是直接在原基礎之間加上獨立基礎。這種方法與抬梁法是完全不同的。
　　（三）結構修復加固
　　本人針對由于沉降產生的問題進行加固處理，而加固鋼筋結構的辦法也有很多。比如，采用增大截面的辦法。沉降會對鋼筋混凝土結構產生因大彎曲拉應力或者主拉應力的裂縫也會受擠壓或者剪切產生分裂以致于掉塊。為了復原結構達到補強的目的就得根據結構的受損情況輕重不同用鋼筋混凝土進行對各部位的不同包套。而方法有以下兩種：（1）梁端包套：主拉應力較大的梁端常常會出現梁裂縫和破損，而近梁端處主拉力大上部的彎曲拉應力也大，造成了梁裂縫和破損都出現在主拉應力較大的梁端。為了保證梁上表面的完整性，對梁近端上冀緣不能打開進行加固補強。用梁下加腋包套的方法使正截面和斜截面都具有較強的承受力，而又保證了梁上表面不受破壞。(2）梁柱包套：在許多工程實例中都會出現，由于劇烈的差異沉降，會在梁柱交會的節點附近出現破壞。要解決的話必須把梁柱包裹好一次性加固完成。做法如下：先把被加固的結構表面打毛，500MM左右的間隔左右沿梁兩側打孔，在大于10MM直徑大小的半開口箍穿下與半開口箍搭焊接在一起。
　　（四）采取施工措施
　　施工過程中基礎施工開挖不得破壞基底原狀上，以保持原狀結構，如果超深則需采用承載能力大于原天然地基的承載力的人工地基，內外同甲方砌筑，施工順序要安排得當且不能留有直磋。相鄰砌體施工不得超過3層。存在荷截差異的時候，需要合理安排施工順序，先把重、高部分建好，后建輕、低部分，先主體、后附屬，按部就班，充分利用施間差調整沉降量，減少沉降差。運用了合理的施工措施，促進工程的及時完成。
　　四、提高房屋安全性的建議
　　（一）為保證工程地質勘探報告的真實可靠，就必須選擇正當合格的工程地質勘探單位。
　　（二）具有高設計的水平，應該以建筑物實際情況與高水平的設計施工經驗相結合，加強多層建筑物的基礎剛度和整體的剛度。
　　（三）為確保施工質量，應該嚴格控制施工過程中的關鍵工序。
　　（四）各盡其責，各施其力，把各項工作落實到實處，嚴格加強工程施工的監督和管理。
　　
　　
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