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房地產論文房屋裝修方向論文范文

所屬欄目:房地產論文 發布日期:2013-05-31 09:24 熱度:

  室內裝修包括房間設計、裝修、家具布置及各種小裝點。偏重于建筑物里面的裝修建設,不僅在裝修設計施工期間,還包括住進去之后長期的不斷裝飾。另外應逐漸樹立“輕裝修、重裝飾”的概念。裝修時,使用的材料越多、越復雜,污染物可能越多。

  本文選自國家級期刊《中國住宅設施》,《中國住宅設施》由中國房地產及住宅研究會主辦,建設部主管,是集經濟、技術、信息于一體,深入、生動、及時、全面的反映住宅設施市場動態及國內外住宅設 施發展狀況,面向國內外公開發行的國家級建設綜合信息類優秀期刊。國際刊號ISSN1672-5093,國內刊號CN11-5143/TU,郵發代號 82-276。

  摘要:當今社會,人們不僅追求裝修的外在形式美感,也更加關注室內裝修的健康。本文正是基于人類追求高品質室內裝修的目的出發,從我國室內裝修常見的問題入手,解析室內裝修問題產生的原因,最后提出提升室內裝修品質的建議。

  關鍵詞:室內裝修,品質,提升,建議

  前言

  房屋,是人類居住、經營的場所,裝修承載了美化房屋外形的功能,也將房屋主人的思想與品位表達出來,呈現出外在美感與內在舒適的高度契合。不可回避我國的室內裝修質量還存有瑕疵,為了提升房屋的內在品質,筆者進行相關研究。

  一、住宅室內裝修凸顯的問題

  住宅的裝修,是一個動態的概念,會隨著時間、空間的變化而變化。我國的住宅室內裝修常出現只重視形式美感忽視裝修環境保護的情形。在客戶的裝修知識不夠充實的情況下,在強大的市場利益驅使下,裝修公司使用粗制濫造的材料進行裝飾雖滿足了客戶裝修的外在需要,卻隱藏巨大的室內環境健康憂患。其次,只注重住宅獨特性外在表達,忽視建筑物整體和諧一致性。常見的表現是裝修公司但且只按照甲方的要求進行裝修裝飾,卻忽視房屋的整體承重以及與相鄰建筑物的和諧統一。最后,忽視室內裝修風格的創新與發展。設計風格盲目追逐潮流、照搬照抄,缺乏發掘新的題材、新藝術形式的勇氣。

  二、住宅室內裝修問題原因分析

  住宅的整體品質與創意設計、選材用料、風格與文化融合等都有關系,下文主要論述我國室內裝修出現諸多問題的原因分析。

  (一)裝修設計理念缺乏創新性

  室內裝修是一門藝術創作,藝術的永恒主題是創新,即是在原有設計成果上,解放思想、開拓思路,尋找新的藝術表達形式。目前,在我國的室內裝修領域的設計理念并沒有形成自己的鮮明特色,多是便捷的拿來主義,對外國的西式建筑風格或是本土古代建筑不加消化的直接應用。2011年7月中國欲拷貝奧地利同樣設計的“最美的湖畔小鎮”而身陷“復制洋小鎮”風波,著名建筑師馬巖松犀利地說:“原樣復制奧地利小鎮非常的荒唐,或者說可悲。這是當下中國在文化上‘找不著北’的體現。”這番話提醒了那些還在比樂此不疲設計“羅馬曼城”“地中海風情”的設計師該認真思索對待國外建筑風格的態度。我們吸取借鑒國外建筑的精華無可厚非,但是脫離實際的“克隆”并不會做到形神兼備,因此,必須尊重本國的歷史前提下,借鑒其它建筑基礎上的創新,才能夠打造出鮮活的居住項目。

  (二)室內裝修的知識缺乏系統性

  對于室內裝修知識我們缺乏細致的理解,缺乏由此衍生出來的正確建筑意識。原因之一,作為室內裝修這個專業學科的發展比較緩慢,不能與時代的發展相契合。對于室內裝修環境缺乏科學的認識。簡單的將室內裝修看成是改造建筑物表面并進行家具的購置,認識僅停留在裝飾的層面。這個學科是文化藝術和現代科技的綜合產物,與環境心理學、環境物理學、行為科學、環境藝術和現代室內設計工程管理等學科息息相關。原因之二,建筑文化的傳承斷裂。西方通俗的、典雅的設計思潮在我們的視野里觸手可及。外來文化對于我們拓展視野、更新文化觀念,起到重要推動作用,但是我們的自身的建筑文化卻正在香消玉殞。原因之三,市場經濟利益的驅使,影響了室內裝修知識的實踐發展。在那些缺乏建筑裝修知識的甲方要求下制作出許多華而不實的東西,根本談不上裝修知識運用,只關注到商業效益。

  (三)室內裝修缺乏環境保護意識

  室內環境是房屋品質的一個重要指標。室內裝修的空間是由一定的實質材料組成的固定界面,材料的選擇關系到表面美感與房屋功能的效果。室內裝修忽視環境的主體主要來自于甲方和乙方。甲方對于建筑材料環保的影響不明確,會為了節省經濟成本,選擇普通的裝修材料。而很多材料含有超標的甲醛、TDI、氡等有害物質,這些有害物質可引起咳嗽、嘔吐、胸悶、肺癌、哮喘、紅色丘疹等疾病;另外,乙方忙于趕工期不注意裝修室內環境的保護,使用一些高檔卻沒有環保效果的材料堆砌裝修,造成家居裝修二次污染。

  (四)室內裝修相關制度不健全

  室內裝修管理制度的不健全主要是兩方面的,一方面,我國家庭裝修行業缺乏完善監管和標準設置,雖然《住宅室內裝飾裝修管理辦法》自2002年5月1日已近開始施行,但是對于大部分裝修企業形同虛設。規定室內裝修污染的國家立法極少,且缺乏可操作性,使得事前預防不到位,事后救濟缺乏法律依據。監督的不利使裝修往往成了一錘子買賣,根本談不上品質保證;另一方面,裝修企業內部的管理比較混亂。不及時清理裝修垃圾、肆意堆積造成大量有害物質的釋放,內部的監督管理、質量考核機制缺失,工作人員的積極性不能得到充分調動。

  三、提升室內裝修品質的建議

  高品質的住宅室內裝修,應該是將健康、綠色、美感融為一體的藝術表達形式。以下是筆者結合實際工作經驗,關于我國住宅室內裝修品質提升筆者提出以下幾點建議。

  (一)開拓因地制宜的創新設計理念

  房屋裝修設計理念是房屋的靈魂所在。我國有著悠久的房屋建造歷史,積淀了傳統的建筑文化特色。其中以儒家文化中的禮樂思想為核心因素的設計在古代尤為突出,《詩經》這樣記載“作廟翼翼”說明三千年前就出現了祖廟舒展如翼的屋頂。后至漢朝,出現“廡殿頂”,四面、六面、八面坡或圓形的“攢尖頂”等建筑方式。這給與我們啟示,我們一定要基于國土的現實情況傳承我們自己的文化特色,將西方建筑思想選擇性吸收、融合,形成符合中國特色的室內裝修設計理念。

  (二)拓展室內裝修知識的來源體系

  室內裝修知識的積累是一個由量到質的過程。國家要慎重對于室內裝修學科的設置,不僅考慮嚴密的理論基礎更要具有實用性。學校可將一些邊緣學科作為選修的主要內容,提高學生知識的廣度,另外與相關企業建立就業實習的合作機制,讓學生的理論和實踐得到統一發展。擴大社會的后續教育力量,樹立終身學習理念,不斷充實室內裝修的知識,做到理論與實踐同步增長。

  (三)加強室內裝修的環境保護

  室內環境污染問題已被更多的人關注,應該從以下幾個方面進行提升改進:一、使用環保材料,室內裝修污染的主要來源于裝飾材料的釋放。具體的要避免使用大芯板等含膠量較高的膠合板,采用三聚氫胺飾面板,減少有害氣體的散發;采用免漆工藝;選用成品家具,減少室內現場制作家具所造成的有害物質散發。二、設計師要成為環保方面的專家。環保材料如果使用不當也會產生有害物質的疊加釋放,如果設計師能夠掌握“空氣質量預評估理論”,則能夠事先控制室內裝修產生的污染。三、加強室內裝修的環保管理。所有的工作都是在這個環節付諸實踐的,施工的規范、嚴格是實現環保的前提。

  (四)完善室內裝修相關制度

  為避免我國缺乏全面的法律保障體系來應對室內裝修污染帶來的侵害。一方面國家應該完善立法體系,制定具有可操作性的室內裝修污染的國家立法。從防治、預防的角度對室內裝修污染行為進行規定,將室內裝修污染作為一種特殊的環境侵權所適用于的特殊程序,地方根據實際情況制定一些地方性的規范來完善相關制度;另一方面,彰顯法律救濟的震懾力,提高因室內裝修造成環境污染的物質損害賠償數額,增加精神損害賠償的內容規范,制定可操性的的室內環境污染技術認定制度。

  結語

  滿足人們的視覺美感需求且承載健康的生活理念,是提升房屋品質的至高境界。健康的居住空間是人類夢寐以求的追求,為此我們要不斷總結和解決新的室內裝修問題,力求打造高品質生存空間。

  參考文獻:

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  [3]陳萍.淺談住宅室內裝飾設計理念.《科學之友》.2011年3月.

  [4]張化軍、彭麗娜.淺談室內裝飾設計的創新發展[J].民營科技,2010(06)

文章標題:房地產論文房屋裝修方向論文范文

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