（1）政府相關部門應該積極考慮發展各地方的基層金融機構，試圖建立起多樣化的金融貸款機構的格局。據相關數據顯示，美國中小企業百分之三四十的資金貸款都是來自美國各地方的基層金融機構，比如信用合作社、社區銀行等金融機構。因此，我國也可以借鑒美國的這種金融系統模式，積極探索并發展類似性質的銀行來解決中小房地產企業融資難的問題。
　　（2）政府相關部門積極開展房地產投資信托基金的試點工作。房地產投資信托基金在國際上是房地產企業一種最主要的融資渠道，同時也是國內房地產企業想要積極嘗試的新融資渠道，國內不少專家和學者對這種新型融資方式的優點和具體實施的可行性進行了詳細地研究。在當前樓市有回暖跡象的情況下，政府相關部門可以考慮積極開展這些工作，運行這種新融資渠道不僅可以讓投資者們獲得較好的收益，而且還可以很多好地解決中小房地產企業融資難的問題。(回暖跡象提法不妥)
　　（3）政府相關部門可以考慮大力發展房地產典當行業。典當行是人類古老的行業之一，開始于南北朝時期，起源于南齊時代(479502年)，有著悠久的歷史，其間也曾沒落過，但隨著國家從傳統的計劃經濟體制向社會主義市場經濟體制轉變的過程中，又得到了恢復與發展。典當作為一種金融業務，在金融融資方面發揮出了重要的作用。房地產典當業更是以其簡便、靈活、足量的特性，為中小房地產企業提供了一種全新的融資模式。
　　5結語
　　本文對中小房地產企業的發展戰略進行了初步的研究，主要的研究結論有:
　　(1)中小房地產企業作為房地產企業中的一個重要組成部分，在當前復雜的經營環境下依然還存在著生存和發展的空間，并由我國的基本國情和我國房地產市場的特征所決定，其將長期的存在和發展下去，繼續為我國的經濟建設和城市化進程發揮著越來越重要的作用。隨著我國房地產市場集中度的不斷提高，我國的房地產市場最終將會形成以少數的大型房地產企業為行業領袖、眾多中小房地產企業并存發展的競爭格局。(加:穩定市場,抑制房價作用)
　　(2)通過對宏觀調控下中小房地產企業的外部環境的機遇與挑戰和內部條件的優勢與劣勢的深入分析。本文提出了可供中小房地產企業選擇的幾種典型的企業發展戰略，即差異化戰略、區域化戰略、合作化戰略和專業化戰略。
　　(3)為了更好的為中小房地產企業的發展營造出良好的生存空間和公平的競爭環境，本文提出了政府在土地出讓和金融信貸兩個方面支持中小房地產企業發展的一些政策建議。

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