摘要：本文通過對工程造價審核的主要內容和基本步驟進行論述，探討提高工程造價預結算審核質量的有效途徑。

　　關鍵詞：工程造價,審核,預結算

　　1、工程造價審核的主要內容

　　1.1審核工程量

　　工程量的審查。主要表現在是否按照國家頒布的工程定額計算規則計算，一般表現在以下幾個方面：土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計算;砌體中的梁、柱、門窗所占體積未全部扣除;在計算砼、模板的工程量時梁柱交接處重復計算;鋼筋計算常常不扣保護層;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣除;框架結構的梁、柱、墻、腳手架重復計算;地面工程量重復計算柱、地溝所占面積;墻面抹灰未扣門窗洞口面積等。工程量審查準確與否，是工程造價構成的直接影響因素，是審查的首要任務。

　　1.2定額子目套用的審核

　　定額子目套用審查。主要審查工程預結算選用的定額子目與該工程分部分項工程特征是否一致，替換是否合理，有無高套、錯套、重套的現象。對于一個分項應該套用哪一個子目，實施單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。對單價的審核首先要看所列的分項名稱、單位、施工內容、材料是否與定額一致，套用的定額是否與施工合同的約定相符、定額的換算是否正確、套用的單價是否準確合理等。對容易出現誤差的地方要特別注意。如土壤的類別;采用何種開挖方式;土方外運的距離;砼的強度等級、模板支撐的材質及施工方法，支撐超高的計算是否合理;腳手架的材質和搭設方式;施工采用何種運輸機械;砌筑、抹灰砂漿的等級和配合比;定額規定應扣除的費用是否扣除;商品砼的垂直運輸是否扣除規定的系數。對補充定額的審核重點檢查編制的依據是否合理，由于目前新技術、新材料、新工藝的更新換代比較快，會遇到很多分部分項子目沒有直接對應的定額子目可套，遇到這種情況就需要按實際發生測算人工、材料、機械的耗用量，編制補充定額估價表。

　　1.3套用單價的審核

　　1.3.1對直接套用定額單價的審核。首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否相一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級(砼強度等級、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復套用，定額主材、地材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規定等。

　　1.3.2對換算的定額單價的審核。要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準確?采用的系數是否正確?這些都將直接影響單價的準確性。

　　1.3.3對補充定額的審核。主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價的選取是否合理。

　　1.4簽證的審核

　　根據實際情況核實現場簽證及設計修改通知書，有理有據，合理計量。審核時應事先做好現場調研及資料收集工作，審核其合規性和有效性，對照施工圖、合同、招投標文件等審核是否存在重復的地方，剔除重復計算、巧立名目的人為因素，真實反映工程造價。

　　1.5材料價格的審核

　　在建設工程項目中材料費所占的比重較大(有些高達75%)，材料價格是影響工程造價的最主要因素，材料價格的高低直接影響工程造價的高低。因此，在工程預結算審核中不容忽視，要合理的確定材料價格，審核重點在于：

　　1.5.1材料的規格、型號和數量是否符合設計施工圖規定，材料的數量是按定額工料分析出來的還是按施工圖實際計量出來的，分清兩者的差異，把好材料價格關。

　　1.5.2材料預算價格是否按規定計取;

　　1.5.3材料市場價格的取定是否符合當時的市場行情;

　　1.5.4施工方提供材料發票是否真實可靠;材料價差的調整方法是否嚴格執行合同及造價管理部門的規定。

　　2、預結算審核的基本步驟

　　現行的工程結算審核制度要求通過業主、社會審核機構、政府部門層層把關，通過對預結算進行全面、系統的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，合理地確定工程造價，以最大限度地實現企業的經營目的。同時，工程預結算亦是一項政策性、專業性很強的工作，從工程量的校核到套用定額單價的合理性，從簽證單、竣工圖到施工現場勘察的準確性，工作過程十分繁瑣、復雜、涉及部門多，結算時延續時間會更長。預結算審核的基本步驟包括：

　　2.1重視施工合同等文件

　　對于結算工程，首先是充分了解施工合同、補充協議和招、投標文件的相關條款，先確定合同價款的結算方式和計價、調整方法，才能進行下一步計量工作。

　　2.2熟悉建筑工程施工圖紙

　　圖紙是編審預結算分項數量的重要依據，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次熟讀掌握，明確預結算的內容，包括土建、安裝、設計變更及建筑工程簽證、隱秘工程驗收記錄等。

　　2.3選擇合適的審查方法

　　由于建筑工程建設規模與工程特點不同，施工組織設計和施工企業的生產條件不一，所編制的建筑工程預結算繁簡和質量也不同，因此需選擇合適的審查方法進行審查。

　　2.3.1全面審核法。全面審核法是根據施工圖紙的要求，結合目前市場的價格、施工定額以及施工組織設計要求等，對工程的數量和單價等費用進行全面的計算和審核。

　　2.3.2重點審核法。重點審核法是指針對工程預結算中的重點內容進行審核。這種審核方法與全面審核法不同的地方就是針對的審核范圍有所不同，相對于全面審核來說，重點審核法更具有針對性和側重點，通常是選擇工程量大而且費用又比較高的工程項目進行審核，比如基礎工程、鋼筋混凝土工程等。在對高層建筑進審核時，還應當側重對建筑物內外裝飾工程、項目措施費的審核。

　　2.3.3對比審核法。在針對同一地區的工程項目進行預結算審核時，如果建筑項目的用途與結構基本一致，那么工程造價水平也大致相當，通過收集多個類似工程預結算的資料，結合物價指數，統計出同類工程單方造價以及材料消耗的規律性，針對同類工程具有較高的參考價值。而如果同類工程在造價方面出現了較大的差異，可以根據造價指標、結構形式、功能用途等單方面的工程造價進行對比，從中找到與正常投資規律不符的部分工程，針對這部分工程進行重點審核。

　　2.3.4分組計算審核法。該審核法一般是將預結算中相關的項目進行分組，劃分為若干個項目組，對于相似的或者相關的幾個項目組分別進行審核，能夠判斷出同一個項目組中不同的項目審核之間存在的差異，這種審核方法具有一定的針對性，顯現檢查速度快、范圍小、工作量小的審核優勢。

　　2.4歸集審查資料確定審核造價

　　雙方按約定提交所有預結算依據資料，對存疑部分進行核對驗算，由終審部門審定出合理有效的工程預結算造價。

　　3、提高預結算審核質量的有效途徑

　　3.1熟悉并理解施工合同及補充協議、招投標文件、會議紀要等相關文件精神，是工程造價編審的綱領性文件，只有融會貫通，才能正確選擇編審工程造價的方向。

　　3.2準確計算工程量

　　工程量的計算、工程計價、各項費用的計取、材料設備價格等諸多因素構成了工程造價，而影響工程造價的最直接的因素是工程量的計算。只有在正確計算工程量的基礎上，才能進一步準確地核定工程造價。因此，工程量的計算是確定工程造價的基礎。

　　3.3對工程量的審核必須熟悉圖紙，并熟練掌握工程量的計算規則。

　　3.3.1分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、梁與柱的劃分;混凝土工程中柱高的劃分、主梁與次梁的劃分等。

　　3.3.2分清限制范圍，如建筑物層高大于3.6 m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。

　　3.3.3到施工現場了解情況，考察現場已完成的實物工程量，仔細核對圖紙計算尺寸與實物工程量是否相符。做到既不高估冒算，又不增項漏項，力求做到準確無誤。在此基礎上，審核簽證、設計變更的合法性，可有效防止不切實際的支出。

　　3.4加強施工組織設計的審查

　　施工組織設計或施工方案的優劣，是影響整個工程造價的重要因素之一。施工中采用的新材料或新工藝，經建設單位和監理單位認可后方可實施，施工單位按優化的施工方案編制工程預算，有異與定額常規。進行工程造價審核時，不僅要熟悉正在實施的施工組織設計，在定額標準允許調整的條件下，同時還要結合設計方案，合理核定造價。

　　3.5提高造價審核人員素質

　　現代工程施工技術發展迅速，各種新工藝、新材料不斷涌現，作為工程造價編審人員應與時俱進，深入現場，加強專業知識的培訓學習，以適應飛速發展的工作需求。同時，提倡造價工程人員積極參與工程全過程的管理，對事前、事中、事后均能有效把控。

　　4、結語

　　綜上所述，工程造價的預結算的審核質量是合理度量工程造價的必要充分條件，審價是一項專業性、綜合性非常強的工作，需要我們在今后的工作中充分發揮主觀能動性，不斷學習、總結和提高，達到準確、合理、有效控制工程造價，實現投資效益目標。

　　參考文獻

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　　本文選自《投資北京》。 《投資北京》本刊堅持為社會主義服務的方向，堅持以馬克思列寧主義、毛澤東思想和鄧小平理論為指導，貫徹“百花齊放、百家爭鳴”和“古為今用、洋為中用”的方針，堅持實事求是、理論與實際相結合的嚴謹學風，傳播先進的科學文化知識，弘揚民族優秀科學文化，促進國際科學文化交流，探索防災科技教育、教學及管理諸方面的規律，活躍教學與科研的學術風氣，為教學與科研服務。主要欄目有研究報告;文獻綜述;簡報;專題研究。