［摘要］：省后勤經濟發展中心業務綜合樓在建設過程中，精心設計，精心管理，精心組織施工，通過一系列有效的的管理措施和技術手段進行造價控制和節能減排。就此本文對合理控制工程造價，努力打造節約工程進行探析。
　　［關鍵詞］：省后勤經濟發展中心業務綜合樓，造價，節約，節能
　　
　　省后勤經濟發展中心業務綜合樓工程為辦公樓，采用鋼筋混凝土框剪結構，主樓二十二層，裙房三層，地下二層，建筑面積29483M2，其中地下室建筑面積6298M2；±0.000相當于黃海標高7.91m，建筑高度87m。，在大廈的建設上，我們致力于建設品牌工程、優質工程、廉政工程的同時，通過科學論證與大膽嘗試，積極采取各種行之有效的措施，較好地處理了開發成本與運行成本，短期投入與長期效應，現代大氣與經濟實用，滿足規范與滿足功能，經濟效益與社會效益等方面的關系，較大程度達到了節約造價、節能減排的目標。
　　
　　一、全面完善準備工作
　　
　　全面的完善準備工作是做到合理控制工程造價，努力打造節約工程的重要基礎。控制造價，節約優化不是單一問題，是極其復雜性的多種問題的交合。所以在省后勤經濟發展中心業務綜合樓工程的實際應用中就要結合實際不斷進行完善。
　　（一）全面的造價管理，重點實施調研
　　造價管理是合理控制工程造價，努力打造節約工程的重要的解決途徑。這是一個貫穿工程始終的重要工作。這項工作進行的順利與否直接影響著省后勤經濟發展中心業務綜合樓工程的造價，同時這也不是簡單的部分人，部分部門，部分單位就可以做好的工作，這是一項要求省后勤經濟發展中心業務綜合樓工程的全體參建單位、部門和人員共同配合的工作。不僅在宏觀上進行綜合管理，在微觀上也必須細致入微。這就要求在準備工作中要十分的注意調研工作，全面、細致、有效的調研可以為進一步的決策做出依據。
　　（二）合同簽訂管理，積極完善條款
　　現代社會是飛速發展的法治社會，無論什么都要有強有力的法律作為保證和支撐。在簽訂合同時一定要根據實際，進行各方優缺點綜合的考慮。簽訂合同前的準備工作必不可少，實地考察與探究式合同形成的基礎。在確定協調各方面關系后，綜合利弊進行最優的合同擬定。
　　由于合同一旦簽訂就已具有法律效力，所以在簽訂合同前，一定要逐字逐句的了解條款規定，以免字句理解偏差造成不必要的爭論。
　　（三)完善設計工作，加強限價審查
　　工程設計工作是全面規劃和預算的過程。正如“成竹在胸”一說，這是工程的靈魂工作。同時這也是合理控制工程造價，努力打造節約工程的關鍵。設計計劃的優劣直接影響著工程的合理實施和節約計劃的實現。所以說做好設計工作是前期完善準備工作的重中之重。
　　設計工作首要進行的就是設計方案的優化。設計方案在整個省后勤經濟發展中心業務綜合樓工程的投入中只占很小的一部分，但是在實際的應用實施的過程中，它所發揮的作用卻是不可低估的。所以設計方案一定要根據實際情況進行合理的優化。
　　為達到以合理的價格，招到好的設計、施工及材料設備供應單位的目的，我們對工程的每項招標都非常重視，與上級單位有關處室建立了招投標等工作聯席會議，涉及到招標的事情全部上會討論。同時，認真落實具體工作，組織精干力量，周密部署，認真開展市場調研和企業考察，在此基礎上科學合理地制定投資控制額，以較低的價格招到理想的標，大幅度降低了建設成本，也杜絕了圍標串標隱患。合理的控制投資額就是要對工程進行限額管理，這是實現節約工程的重要措施。經過可行性的計劃進行估算資金投入，在實施的過程中要嚴格的按照這個規定進行支出應用，并建立相關的制度和責任措施。從而保證限價工作的良好實施。
　　另外，加強設計方案的審查，招標前的施工圖紙審查，開工前的圖紙會審，專業圖紙施工前的交底會審，施工過程中設計變更內容的專業會審。在設計、施工、材料、設備等多方面作必要的市場調查分析和技術經濟比較論證，從功能使用合理、經濟成本降低的角度優化調整設計內容。特別在招標前的圖紙審查，起到了很好的效果。大大減少了工程量清單編制誤差；避免施工單位在投標中抓漏洞采用不平衡報價，而在施工過程中通過變更增加造價。
　　
　　二、重點解決施工問題
　　
　　省后勤經濟發展中心業務綜合樓工程的施工階段是整個準備階段的實際應用，也是合理控制工程造價，努力打造節約工程的關鍵。為了提高優化工程的經濟效益，在省后勤經濟發展中心業務綜合樓工程施工的過程中，一定要嚴格的執行設計計劃，遵從限價要求。對實際和預算進行詳細的對比，及時的根據實際情況發現問題，解決問題。將每筆資金都用到關鍵處和實處，將資金真正的合理優化,從而達到合理控制工程造價，努力打造節約工程的目的。除此之外，在實際的施工過程中還要注意以下兩點：
　　（一）加強現場管理，積極優化施工工藝
　　在省后勤經濟發展中心業務綜合樓工程施工過程中，我們始終注重加強現場施工管理，對一些重要的施工工藝做好交底，并積極組織技術力量進行優化調整，努力挖潛。如樁基施工過程中，通過優化試驗方案，變錨樁試驗為堆載試驗并優化試驗樁的數量，同時利用樁底注漿方案提高承載力，優化了工程樁數量；對基坑圍護施工方案進行了合理優化，充分利用工程樁做支撐格構柱的立柱樁，同時認真分析研究對圍護樁位置數量進行調整，減少了圍護樁數量；根據周邊水位情況采取切實可行的降水方式。在建設過程中，注重加強調研與技術攻關，并與實踐相結合，對一些功率大、能耗高的設施設備進行造價與節能上技術論證。大廈原設計為新風系統，每臺外機高達10.35KW，耗電量較大，經過多方討論，慎重研究，決定采用全熱交換進行替代，機器功率下調至1.6KW仍然能保證室內送風效果。大廈外墻以石材幕墻為主，我們在窗的設計方面利用招標考察之際，有意識的加強與企業技術人員的溝通，及時掌握有關信息，聯合設計通過認真細致的市場考察和產品研究對比，果斷采用小型上懸幕墻窗，即幕墻結構與窗的做法結合。既能節約造價，提升美觀度，又能提升保溫節能、降低噪音。

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