摘要：工程量清單計價是國際通用的工程招標投標及工程計價模式。我國還是新生事物。本文對此進行初步的探討與學習。推行工程量清單計價是充分發揮市場機制，完善工程造價形成機制，深化工程造價改革的一項重要措施，是規范建設市場經濟次序的一項治本之策.
　　關鍵詞：工程量清單;清單計價;計價方法;計價技巧
　　
　　隨著《建設工程工程量清單計價規范》的正式施行，標志我國建設工程計價模式開始由定額計價模式向清單計價模式轉變。工程造價的形成機制發生了根本變化，對以前的定額計價理論以及計價方法都必須予以揚棄。本文就新的工程量清單計價技巧與方法進行研究。
　　一、工程量清單的簡介
　　工程量清單是國際通用的建設工程計價模式，是市場經濟發展的必然產物。工程量清單的目的是“市場形成價格，企業自主報價”。與定額計價模式相比，它使企業的優勢在競爭中得以充分發揮，建筑工程個別成本得以反映。體現了“優勝劣汰”的市場經濟規律。
　　1、工程量清單的含義
　　工程量清單計價是由有編制招標文件能力的招標人或受其委托具有相應資質的中介機構，依據《計價規范》、投標須知、設計規范、圖紙等，編制擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目的名稱和相應的明細清單，投標人按照招標文件所提供的工程量清單、施工現場實際情況及擬定的施工方案、施工組織設計，按企業定額或建設行政主管部門發布的消耗定額以及工程造價管理機構發布的市場價格，結合市場競爭情況，充分考慮風險，自主報價，通過市場競爭形成價格的計價方式。
　　2.工程量清單的編制
　　工程量清單是由業主或業主委托的造價咨詢機構，根據建設工程設計文件及清單計價規范編制的文件。它是招標文件的組成部分，是投標單位編制投標報價文件的依據之一。編制合格的工程量清單，必須仔細閱讀理解施工圖紙，依照規范，按照合理的程序逐步進行。
　　所有定額子目逐一對照《規范》中附錄的清單項目，凡名稱、內容相同的定為清單項目，若名稱相同而設計要求不同，定為同編號不同次編號的項目。合理劃分工程量清單項目
　　子目是為了保證工程實物量的準確性。對于定額缺項須補充增加子目，子目應根據圖紙內容和技術規范確定，并力求表達清楚以免影響報價。
　　3.工程量清單的復核
　　工程量清單內容應符合實際，科學、合理。工程量清單編制完成后應認真進行全面復核。一般采用的方法有技術指標法、分組計算復核法、施工工藝順序檢查法。
　　4.工程量清單計價的方法
　　工程量清單計價方法是按照招標文件中的工程量清單，依據一定的造價基礎資料、清單計價規范及其它有關文件規定，編制的工程造價文件。其中由業主或業主委托的造價咨詢機構編制的一般稱為標底；由投標單位依據自身條件編制的一般稱為投標報價。
　　5.工程量清單計價綜合單價的確定
　　綜合單價指完成規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤，并考慮風險因素。綜合單價是我國采用的主要計價形式。綜合單價有如下幾個特點：
　　（1）其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現其先進性。
　　（2）可體現本企業某些方面的技術優勢。
　　（3）可體現本企業局部或全面管理方面的優勢。
　　（4）所有的單價都是動態的，具有市場性，而且與施工方案能全面接軌。
　　綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤
　　二、綜合單價法對施工企業的要求
　　1先進的生產力
　　施工企業必須具備先進的施工技術和科學的經營管理，不斷地接受新生事物，采用新工藝、新技術，不斷提高企業的機械化程度和勞動效率，才能更好地適應市場，以優質、高效、低價的良好信譽在招投標競爭中立于不敗之地。
　　2不斷積累造價資料，建立并及時調整先進的企業內部定額
　　企業定額是施工單位根據市場形勢的要求自行編制的反映企業綜合生產能力的計價定額。工程造價資料是指已代表性的、有價值的單價分析資料，按不同類別、不同范圍也包括新技術等方面的基礎資料，對工程造價資料積累的主要目的是對類似工程的投標報價進行分析和使用。許多施工單位忽略了此項工作的重要性：在投標時，因無企業定額及造價忽高忽低的弊端，而且速度慢、錯誤率高，具有競爭力的企業定額是施工單位內部經濟核算的依據，是走向市場、投標報價的依據。
　　3重視清單項目可組合的內容
　　3.1在計算綜合單價前，確定各清單項目應組合的內容
　　在投標報價階段，工作的難點在于綜合單價的計算，為了準確的確定綜合單價，施工企業最關鍵的基礎工作之一是確定各清單項目的可組合內容及各自的消耗量。可以按下列方式確定清單項目的可組合內容及各自消耗量。
　　（1）根據規范中各項目的工作內容，根據施工組織設計，再對照施工圖，就能夠既不遺漏地得到所有必須完成的工作量（既主項，各組合次項），又能合理地歸并到各自依附的主項中。
　　（2）可組合次項的工程量根據施工定額確定，如果沒有企業定額，可組合次項的工程量按政府主管部門發布的消耗量定額的消耗量確定。
　　3.2可組合內容的工程量折算
　　由于定額子目計量單位與清單項目計量單位存在差異，因而，折算是不可避免的。如果次項消耗量折算偏差大，會造成綜合單價有的畸高有的畸低。按以下兩種方式處理可以有效地避免偏差過大。
　　（1）先不按清單項的自然計量單位計算綜合單價，而是將主項的清單工程量與相應次項各自的工程量，分別根據企業定額套相應定額子目的消耗量和自定的三大要素價格，求出所有的人工費、材料費、機械費，再根據人工費，機械費之和求出管理費，然后根據人工費，機械費之和求出利潤。最后將人工費、材料費。機械費，管理費，利潤之和除以主項清單工程量，則可得到該清單項目的綜合單價。避免了折算環節。
　　（2）直接計算每自然計量單位（例如㎡、M3、T）清單項目的綜合單價。將各次項的工程量折算為與主項每單位數量對應的工程量（具體是將各次項的工程量分別除以主次工程量），再根據企業定額套相應定額子目的消耗量和自定的三大要素價格，直接得到綜合單價4注意清單中的“估值”、“暫定價款”等字樣
　　當工程量清單中出現“估值”字樣時，一般情況下該項目的造價是由總承包商承擔風險，決算時不作調整，若此類項目沒有填上價款，則該項目的造價即視作已包括在合同清單的其它單價中。所以在工程清單綜合單價的確定時，一定要注意不能漏填。
　　若工程量清單的項目說明中出現“材料暫定價款”，此“材料暫定價款”只為該項目材料到施工現場的價格。承包單位所投該目的綜合單價除應包括“材料暫定價款”本身的價格外，還需包括損耗、裝卸、安裝、臨時措施、管理費、利潤及所需的輔助材料如水泥、沙漿等所有其他類似材料。
　　5固定總價合同中綜合單價的調整
　　分部分項工程量清單為不調整的閉口清單，投標人對所列內容不可作任何更改變動。分部分項工程量清單的工程量與招標答疑時招標人所確定的實際工程量差別很大時，可以通過調整綜合單價的方式解決。但必須在投標文件中做出說明，以免影響評標結果。當清單工程量遠大于實際工程量時，可適當調低綜合單價。反之，調高綜合單價。
　　在工程量清單所列主項帶形基礎子目中，我們可以看到基礎的磚類型、砂漿類型、基礎類型，還可以看到它帶了500MM厚三七灰土墊層。墊層為須組合的內容，計算綜合單價時應當把其加進主項帶形基礎。
　　綜上所述，在工程量清單計價模式下，工程量清單計價方法主要有：完全費用單價法，工料單價法和綜合單價法。現階段施工企業應該做好綜合單價的確定，重視清單項目可組合的內容；靈活運用報價策略與技巧，合理利用不平衡報價法；認識合理低價的評標方法，掌握工程量清單計價規律，使整個建筑業進入健康的市場化軌道，真正實現“量價分離”、“公平競爭”的計價格局。
　　參考文獻：
　　【1】 劉鐘瑩，《建筑工程工程量清單計價》，南京：東南大學出版社，2004
　　【2】 韓小平，《工程量清單計價》，上海：東華大學出版社，2005
　　
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