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淺析土地整理項目地形測繪與規劃設計的業務銜接

所屬欄目:項目管理論文 發布日期:2010-08-19 09:50 熱度:

  關鍵詞:土地整理;項目地形;測繪規劃
  內容摘要:土地整理復墾開發項目的地形測繪和規劃設計是由兩家業務單位分別獨自實施完成的,相互之間業務溝通銜接較少,往往在項目工程實施過程中產生了許多矛盾,為解決這些出現的問題,又涉及到業主、測繪、規劃設計、施工、工程監理等多家業務單位共同協商,浪費了大量的人力物力和寶貴的工期。所以測繪項目區地形圖的效果直接影響項目規劃設計的效率和質量,同時需要規劃設計人員不僅能熟練的識圖用圖,還需對項目區的地形地貌情況的全面了解。
  一、項目區地形地類測繪
  我市農村位于江淮分水嶺地區,屬崗、塝、沖相間的丘陵地形,實施土地整理復墾開發項目更需要詳實的測繪成果。
  1、地形地類疊加線劃圖
  項目區實測的1:2000比例尺地形圖與1:10000比例尺土地利用分類現狀圖進行疊加,形成數字化1:2000比例尺地形地類疊加線劃圖。土地利用分類現狀線劃圖則是以土地分類圖斑按比例反映了地類現狀的關系,但在零星地類、點狀地物和線性地類的反映上存在著不足。地形測量要遵守嚴格的規范和技術要求,是依據項目區實際情況施測,與土地利用分類現狀圖的成圖時間不同,圖面表示不同,比例尺也不同,土地整理復墾開發項目的土地用途確定是以土地利用分類現狀圖為基礎的,地類位置是不能更變的。因此兩者疊加圖上存在著一定的誤差,但在編繪規劃設計圖時可以據實調整,不會影響項目的規劃設計、工程布局設計和工程量計算的精度確定。
  2、線劃圖與影像圖疊加
  利用航空攝影測量資料在全數字攝影測量儀下,由內業測圖生成數字化正射影像圖。項目區的影像圖可以直觀的反映項目區的各類地物地貌形態和相互關系,但由于成像時間與影像圖的攝制效果都與實地現狀存在著一定的偏差,需要根據項目區實際情況對地物投影差進行校正。如將數字化正射影像圖與項目區實測的數字化地形地類線劃圖二者結合,則能真實全面的反映出項目區地形地類現狀及形態關系,能真實詳盡的反映項目區土地利用分類現狀,規劃設計人員若能準確的使用疊加圖,就能提高項目的規劃設計和土地分類統計工作的效率和質量。
  3、測繪工作流程圖:
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  二、項目規劃與施工圖設計
  項目工程設計需要項目區地形地類實測現狀圖、主要溝路渠壩的帶狀圖及橫斷面圖、重要單體建筑物地形平面圖。對于圖面表示的要求如下:
  1、規劃設計用圖
  (1)地形圖上測注出擬定的項目區邊界,并施測項目區邊界外50米范圍地形地貌特征、村莊、道路、電力、水系及其附屬設施。
  (2)項目區內土地權屬界線必須實測并在圖上標注清楚,要求標注到最末級土地所有權主體;按照最新地籍資料和臺帳統計出土地分類面積。
  (3)依比例尺測注項目區水系現狀,測注其深度(當圖上為單線表示時,還需在溝渠旁注明其實際寬度),并注明其流向;對灌溉和排水起重要作用的水閘、跌水和泵站,應準確在圖上定位;塘口、攔河壩、水庫等水源工程,測注壩(堤)頂高程和壩(堤)腳高程,水塘應測注塘埂高程和塘底高程。
  (4)項目區內的主要道路,沿主要道路中心線每隔40米注記路面高程,標注道路的等級、建設標準,圖上為單線表示的道路應注記其寬度,道路拐點等應有明確的記載;準確標注橋梁的位置,并標注橋梁的寬度、建筑材料。
  (5)測繪項目區的電力線路及附近變電站,電力線路應區分高低壓線線路并注明電壓等級,標注項目區附近可利用的變電站及相關參數。
  (6)涉及重建或拆遷的居民點,需標注居民區內新建或拆遷的建筑物外圍高程。
  (7)為方便于施工,在項目區內主要建筑物布設施工控制網、平面控制點、高程點、拐點坐標。提供各主要建筑物局部施工布置所需要的測繪資料。
  2、工程設計用圖
  (1)道路和溝渠為線狀地類,而且多為溝路渠相伴,在測制線性地物時應按規劃設計的要求,在實測1:500比例尺的地形圖中明確溝渠路的相互關系和準確的線性變化點,以及相應的斷面形狀。根據帶狀圖進行溝路渠工程的縱橫斷面設計和工程量計算。
  (2)塘口和堤壩等的工程圖中主要是為項目區提供水源和承泄庫容等工程的主要建筑物,必須有明確的高程和形式、形狀,其中塘口應有塘口面、底的高程,以及塘口的形狀,較為復雜的地區還應測繪塘口平面布置圖;堤則應標明堤壩腳、堤壩頂及常水位等高程,以及堤壩頂面線面寬、坡比、堤腳線、平臺線等,以便為塘口和堤壩整修計算工程量等。
  (3)擬建橋梁、涵閘、跌水、提水站、居民點等項工程選址處,根據規劃設計的需求測量時應加密施測高程點數量,測繪1:500比例尺地形圖來滿足工程設計用圖。
  (4)田塊布局設計,根據規范要求長度和密度,利用線劃與影像疊加圖,田塊長度應沿著等高線走勢合理布設,依據田塊高程確定設計田面,丘陵地形可設計梯田,可以節省大量的土方工程量。
  (5)項目施工時如發現圖上與實際有較大差距的,應該立即停止施工,及時向監理單位和業主單位如實反映情況,測繪和規劃設計單位共同現場踏勘,確屬不一致的,由測繪單位進行重新測繪,規劃設計單位按照測繪成果進行變更設計,經審查通過后,及時將變更設計成果交付施工使用。
  三、項目測繪與設計業務銜接
  為更好的完成項目規劃設計,著實提高工程建設的效率和質量,應及時地做好測繪與規劃設計之間的業務銜接工作。
  1、在土地整理復墾開發項目確定后,根據確定的項目范圍測繪單位進行實地測繪,形成項目區地形地貌與土地利用分類現狀的疊加線劃圖,提交規劃設計單位進行現場踏勘。
  2、踏勘結束后,利用地形地類線劃圖與正射影像圖的疊加圖,根據項目建設的需要迅速完成項目工程布局規劃,并在地形地類線劃圖上標注完成,明確應建設的工程位置和數量,依據設計深度,向測繪單位提出工程設計測量要求,即對于比較重要的單體建筑物位置、需實施土地平整的高程點或等高線不足或骨干的溝路渠壩斷面測量不到位的部分等提出一份工程測量清單,由測繪單位按照工程布局草圖和清單進行局部測量。
  3、測繪單位再次進入項目區,對需要擬建工程按照規劃設計的要求進行重新細致的測量,規劃設計單位根據測繪成果對擬建的建筑物進行二次設計,并重新核算工程量,編制工程預算。
  4、對于田塊設計方案,土地平整土方量計算的準確性則取決于所選高程點,高程點越多、越有代表性,土方計算越切合實際,因此按通常要求測量時,水田和梯田要確保每塊田至少一個點,旱、坡地要形成等高線,等高距以平原0.5m,丘陵不大于1.0m為好。
  5、測繪與規劃設計是兩個服務型社會團體,只有在項目建設布局的統籌安排下分工合作、有條不紊地把土地整理工程做實、做細、做精,還應將有關施工布局也納入進來,這樣可以少走彎路,縮短流程,使我們的這項事業提高到新的水平。
  6、業務銜接流程圖:
  03.png
  
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