摘要:作者具體講述了建筑項(xiàng)目質(zhì)量的重點(diǎn)與影響原因,并且提出了建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理及技術(shù)的控制要點(diǎn)。
　　關(guān)鍵詞:建筑；項(xiàng)目；技術(shù)
　　1.1項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)
　　建筑項(xiàng)目及其生產(chǎn)的特點(diǎn)概括起來(lái)有以下幾點(diǎn):
　　①產(chǎn)品的固定性,生產(chǎn)的流動(dòng)性;②產(chǎn)品的多樣性,生產(chǎn)的單件性;③產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、具有風(fēng)險(xiǎn)性;四是產(chǎn)品的社會(huì)性,生產(chǎn)的外部約束性。基于建設(shè)項(xiàng)目以上特點(diǎn),形成了建筑項(xiàng)目質(zhì)量本身具有以下特點(diǎn):影響原因多。建筑項(xiàng)目質(zhì)量,受設(shè)計(jì)水平、材料好壞、施工方法先進(jìn)與否、技術(shù)措施是否到位、人員素質(zhì)的高低、工期等多原因的影響。質(zhì)量波動(dòng)大。一般的工業(yè)產(chǎn)品都有固定的流水作業(yè)線,規(guī)范的工藝要求、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境,而建筑產(chǎn)品的單件性、生產(chǎn)的流動(dòng)性決定了建筑項(xiàng)目質(zhì)量容易產(chǎn)生波動(dòng),波動(dòng)較大。質(zhì)量隱蔽性。建設(shè)項(xiàng)目在施工過(guò)程中,隱蔽項(xiàng)目特別多、時(shí)間產(chǎn)品特別多、工序交接交叉多,因此,項(xiàng)目質(zhì)量存在很大的隱蔽性。如果在施工中不及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查,不做好質(zhì)量的事先和事中控制,事后就只能從表面上檢查,很難發(fā)現(xiàn)內(nèi)部存在的一些質(zhì)量問(wèn)題。終檢的局限性。項(xiàng)目建成后,不可能像一般工業(yè)產(chǎn)品一樣靠終檢來(lái)判斷產(chǎn)品質(zhì)量,或?qū)�產(chǎn)品拆卸、解體來(lái)檢查其內(nèi)在的質(zhì)量,因此,項(xiàng)目終檢具有很大的局限性。
　　1.2影響項(xiàng)目質(zhì)量的原因
　　影響項(xiàng)目質(zhì)量的原因很多,歸納起來(lái)主要有五方面:人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境,因此,項(xiàng)目常稱之為影響建筑項(xiàng)目質(zhì)量的原因。與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的決策者、管理者、操作者等有關(guān)人員的素質(zhì),都將或多或少地對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生著不同程度的影響。因此業(yè)內(nèi)實(shí)行經(jīng)營(yíng)和專業(yè)人員持證上崗制度。材料原因。構(gòu)成項(xiàng)目實(shí)體的各類材料、構(gòu)配件、半成品等項(xiàng)目材料的合格與否,都將直接影響構(gòu)剛度和強(qiáng)度、外表及觀感、使用功能及安全,項(xiàng)目材料是項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)。機(jī)械原因。機(jī)械設(shè)備在項(xiàng)目上可分為兩類：一類是指組體及配套的工藝設(shè)備和各類機(jī)具。二是指使用中的各類機(jī)具設(shè)備。機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量的將會(huì)直接影響項(xiàng)目的質(zhì)量。方法原因。工藝方法是指施工現(xiàn)場(chǎng)采用的施工方案,包括組織方案,它們合理與否,科學(xué)與否,對(duì)質(zhì)量的影響是不言而喻的。環(huán)境原因環(huán)境條件包括項(xiàng)目技術(shù)環(huán)境、項(xiàng)目作業(yè)環(huán)境、地理環(huán)境、周邊環(huán)境等對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量特性起重要作用的各種環(huán)境原因。
　　1.3項(xiàng)目質(zhì)量控制的原則
　　業(yè)內(nèi)公認(rèn),勘察設(shè)計(jì)、施工單位在實(shí)施質(zhì)量控制過(guò)程中起主要監(jiān)督作用的是監(jiān)理單位,監(jiān)理單位在質(zhì)量控制過(guò)程中應(yīng)遵循以下原則:質(zhì)量第一的原則;以人為核心的原則;重點(diǎn)控制有關(guān)的人的素質(zhì)和人的行為,要以人的工作質(zhì)量保證質(zhì)量;以預(yù)防為主的原則;防患于未然,加強(qiáng)過(guò)程中質(zhì)量檢查和控制;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則;以國(guó)家的規(guī)范的設(shè)計(jì)文件、合法的合同規(guī)定要求;科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。
　　1.4項(xiàng)目質(zhì)量的責(zé)任體系
　　項(xiàng)目質(zhì)量的責(zé)任體系包括參與項(xiàng)目建設(shè)的各方生產(chǎn)或供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任。參與項(xiàng)目建設(shè)的各方的質(zhì)量責(zé)任如下:建設(shè)單位:建設(shè)單位是項(xiàng)目的主辦單位,應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)。建設(shè)單位必須依法對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)和重要設(shè)備、材料等采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)選定。勘察、設(shè)計(jì)單位:勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍年承擔(dān)項(xiàng)目任務(wù),提供的勘察、設(shè)計(jì)成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確、詳盡,達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。施工單位:施工單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍年承擔(dān)項(xiàng)目,不得轉(zhuǎn)包或者違法分包項(xiàng)目,施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度,嚴(yán)格工序管理。監(jiān)理單位:監(jiān)理單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍年承擔(dān)監(jiān)理任務(wù),并依照法律、法規(guī)以及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)文件,代表建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理并承擔(dān)責(zé)任。建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位:建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位應(yīng)對(duì)其生產(chǎn)和供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。所供應(yīng)的配件和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)的技術(shù)規(guī)定或者合同規(guī)定。
　　2建筑項(xiàng)目質(zhì)量的形成過(guò)程
　　從項(xiàng)目質(zhì)量的責(zé)任體系可以看出,作為質(zhì)量控制的主體不同,其質(zhì)量控制的側(cè)重點(diǎn)也不同。同樣,項(xiàng)目建設(shè)的不同階段,質(zhì)量控制的側(cè)重點(diǎn)也不同。項(xiàng)目質(zhì)量的形成過(guò)程如下:項(xiàng)目可行性研究。在該階段需要確定項(xiàng)目的質(zhì)量要求,并且與投資目標(biāo)協(xié)調(diào),它直接影響著項(xiàng)目的決策質(zhì)量和設(shè)計(jì)質(zhì)量。項(xiàng)目決策。項(xiàng)目決策階段需要確定項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)和水平。項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)。在這個(gè)階段,項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和水平已被具體化,并為施工提供直接依據(jù)。項(xiàng)目施工階段決定了設(shè)計(jì)意圖能否真正體現(xiàn),項(xiàng)目的安全可靠、使用功能能否得到保證,外表觀感能否體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的原有水平。因此在一定程度上,項(xiàng)目施工是形成建設(shè)面目實(shí)體質(zhì)量的一個(gè)決定性環(huán)節(jié)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收該階段的作用,是保證項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的一個(gè)決定性環(huán)節(jié)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。該階段的作用,是保證項(xiàng)目最終質(zhì)量的形成。一般情況下,國(guó)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理與控制,在項(xiàng)目質(zhì)量成的前三個(gè)階段已相當(dāng)成熟規(guī)范,而與前三者相比,在項(xiàng)目施工階段,影響項(xiàng)目質(zhì)量的可知和不可預(yù)知的原因最多,但該階段是項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖最終實(shí)現(xiàn)形成項(xiàng)目實(shí)體的階段,是最終形成項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量和項(xiàng)目使用價(jià)值的重要階段。因此,該階段質(zhì)量管理和控制,需要引起極大的重視。
　　2.1建筑項(xiàng)目施工的質(zhì)量形成過(guò)程
　　施工階段的質(zhì)量控制,就是擇優(yōu)選擇能保證項(xiàng)目質(zhì)量,符合準(zhǔn)入制度的施工單位,采購(gòu)使用合格的項(xiàng)目材料,依據(jù)國(guó)家應(yīng)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),采取一系列的監(jiān)控措施,確保項(xiàng)目施工形成符合設(shè)計(jì)文件及合同文件規(guī)定的質(zhì)量要求的最終建筑產(chǎn)品。
　　2.2不同責(zé)任體系的質(zhì)量形成過(guò)程
　　在項(xiàng)目建設(shè)中,政府部門是以決策和設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制為重點(diǎn);監(jiān)理單位則是以設(shè)計(jì)和施工階段的質(zhì)量控制為重點(diǎn);業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量控制必須貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。但是,由于現(xiàn)代項(xiàng)目技術(shù)日趨復(fù)雜,業(yè)主必須委托有各項(xiàng)專長(zhǎng)的專門監(jiān)理機(jī)構(gòu)或人員代表自己對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查,杜絕有損項(xiàng)目質(zhì)量的不良行為和防止不合格的項(xiàng)目,因此,在施工階段的質(zhì)量管理中,即使承包商已有相應(yīng)質(zhì)量保證體系,我們還要充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)理的質(zhì)量控制,一個(gè)好的項(xiàng)目質(zhì)量所需的施工質(zhì)量控制的關(guān)系為:項(xiàng)目正常施工——施工單位按有關(guān)規(guī)定完成部分施工后,在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上,專業(yè)監(jiān)理項(xiàng)目師進(jìn)行專業(yè)不合格之處(包括與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的檔次料)的修正工作,指示施工整改——施工單位進(jìn)行有關(guān)質(zhì)量不合格之處的修正工作,施工單位再次自檢,自檢合格后,報(bào)專業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收——監(jiān)理驗(yàn)收,簽署進(jìn)入下道工序的施工——返回。
　　2.3項(xiàng)目不同施工層次的質(zhì)量形成過(guò)程
　　建筑項(xiàng)目按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有多種劃分的方法,按施工層次劃分的情況較多,按這種方式劃分,建筑項(xiàng)目分為單位項(xiàng)目、分部項(xiàng)目、分項(xiàng)項(xiàng)目、檢驗(yàn)批等層次。各部分之間的關(guān)系具有一定的包含與施工先后順序的邏輯關(guān)系。建筑項(xiàng)目中,每個(gè)單位項(xiàng)目是由若干個(gè)分部項(xiàng)目所組成,分部項(xiàng)目又可劃分為若干個(gè)子分部項(xiàng)目,每個(gè)子分部項(xiàng)目包含若干個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)目。每個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)目包含若干個(gè)檢驗(yàn)批,檢驗(yàn)批是施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位。因此施工質(zhì)量的邏輯關(guān)系為:施工作業(yè)的質(zhì)量決定檢驗(yàn)批質(zhì)量,檢驗(yàn)批質(zhì)量決定分項(xiàng)工程質(zhì)量,分項(xiàng)工程質(zhì)量決定分部項(xiàng)目質(zhì)量,分部項(xiàng)目質(zhì)量決定單位項(xiàng)目質(zhì)量。顯然,施工作業(yè)過(guò)程的質(zhì)量控制是最基本的質(zhì)量控制,要保證項(xiàng)目最終質(zhì)量,必須加強(qiáng)和完善施工作業(yè)過(guò)程控制。為此,我們必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)的規(guī)章制度,在過(guò)程中采取相應(yīng)的質(zhì)量管理措施。
　　3加強(qiáng)質(zhì)量管理的技術(shù)措施
　　加強(qiáng)宣傳力度,提高人們對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題危害性的認(rèn)識(shí)。治理問(wèn)題重在預(yù)防,各有關(guān)單位要教育有關(guān)管理人員,從思想上高度重視項(xiàng)目質(zhì)量重要性。要在建筑工地廣泛宣傳項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題對(duì)建筑項(xiàng)目產(chǎn)生的影響和危害,并通過(guò)典型案例宣傳、實(shí)例剖析等方式,教育和提醒建筑施工人員,使其充分認(rèn)識(shí)建筑項(xiàng)目問(wèn)題的危害性,切實(shí)把防控項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題作為項(xiàng)目建設(shè)管理中的一件大事來(lái)抓。對(duì)一些常見(jiàn)的、危害性較大的建筑質(zhì)量問(wèn)題,更要進(jìn)行大力宣傳,做到人人皆知。要加強(qiáng)施工人員的崗位培訓(xùn),提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平,增強(qiáng)其責(zé)任心。要使其掌握防控質(zhì)量問(wèn)題的主要方法,并能嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行精心管理和操作,真正做到內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè);施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施要統(tǒng)籌兼顧各專業(yè)的相關(guān)問(wèn)題,尤其是各專業(yè)工種間的相互配合問(wèn)題,項(xiàng)目監(jiān)理人員針對(duì)性要強(qiáng),措施要具體。要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度,完善質(zhì)量保障體系,加強(qiáng)制度管理,加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。做到每個(gè)分項(xiàng)的每個(gè)施工部位都責(zé)任到人,且留有記錄,使其具有可追溯性;要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收,施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制,并嚴(yán)格履行驗(yàn)收程序,對(duì)于驗(yàn)收不合格的,堅(jiān)決不允許進(jìn)行下道工序施工。要加強(qiáng)對(duì)混凝土體攪拌計(jì)量配比的監(jiān)督管理,嚴(yán)格按照規(guī)定的攪拌管理制度進(jìn)行操作和控制,對(duì)所有材料都要采用重量比,并計(jì)量準(zhǔn)確;對(duì)有試配要求的砂漿、混凝土等,必須先進(jìn)行試配,調(diào)整合格后方可按確定的配比進(jìn)行施工;要加強(qiáng)對(duì)原材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。重點(diǎn)檢查合格證、試驗(yàn)化驗(yàn)單;按規(guī)定復(fù)試的材料須在投入使用前及時(shí)復(fù)試,經(jīng)檢驗(yàn)方可投入使用。建筑原材料、建筑構(gòu)配件和建筑的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收一定要履行簽字手續(xù),做到責(zé)任到人;要加強(qiáng)對(duì)混凝土構(gòu)件制作和養(yǎng)護(hù)工作管理。混凝土質(zhì)量檢驗(yàn)取樣應(yīng)具有代表性,要嚴(yán)格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊,現(xiàn)場(chǎng)要配備標(biāo)養(yǎng)設(shè)備,并按規(guī)定要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù),避免由于試塊的制作、養(yǎng)護(hù),留置數(shù)量不正確影響對(duì)混凝土強(qiáng)度評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。施工單位在項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)建前,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),配備相應(yīng)的管理人員,制定有關(guān)質(zhì)量管理制度;各建設(shè)項(xiàng)目單位,在項(xiàng)目發(fā)包時(shí)應(yīng)向承包單位提出明確的質(zhì)量目標(biāo)要求;施工單位在組織項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)要求,將項(xiàng)目的施工或監(jiān)理發(fā)包或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工、監(jiān)理單位,不得肢解發(fā)包項(xiàng)目。在建筑材料、建筑構(gòu)配件采購(gòu)供應(yīng)方面,應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按合同采購(gòu),保證建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量。各建設(shè)項(xiàng)目要與當(dāng)?shù)氐慕ㄖ��?xiàng)目監(jiān)理單位密切配合,使監(jiān)理機(jī)構(gòu)明確項(xiàng)目特點(diǎn)及易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)部位,作為其質(zhì)量控制的重點(diǎn),納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制;監(jiān)理人員,應(yīng)按規(guī)定全天做好巡視、旁站和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)項(xiàng)目、分部項(xiàng)目驗(yàn)收工作;在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過(guò)程中,要通過(guò)外觀檢查、批量檢查等方法,把好質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)。
　　4結(jié)束語(yǔ)
　　建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理是防控項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的第一道關(guān)口，以往的經(jīng)驗(yàn)表明,由于建筑單位質(zhì)保體系不健全或建筑人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因,極有可能在項(xiàng)目建設(shè)中,留下產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的隱患。有時(shí)由于建筑設(shè)計(jì)的構(gòu)造不合理,沒(méi)有根據(jù)實(shí)際情況精心選用建筑構(gòu)配件;或者設(shè)計(jì)人員沒(méi)有針對(duì)建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位進(jìn)行熱工計(jì)算,并采取相應(yīng)的構(gòu)造措施,導(dǎo)致了墻體局部泛霜、結(jié)霜、發(fā)露、長(zhǎng)毛等質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生;或者有些設(shè)計(jì)人員在選用鋁塑窗時(shí),常常不根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況認(rèn)真考慮,生搬硬套,造成鋁塑窗的剛度不足,影響了鋁塑窗的正常使用,形成質(zhì)量問(wèn)題。由于基礎(chǔ)設(shè)施建筑質(zhì)量關(guān)系到廣大人民的安全,關(guān)系到社會(huì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,是百年大計(jì),因此,在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中必須加強(qiáng)質(zhì)量管理與控制,建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理也自然成為各有關(guān)單位和技術(shù)人員面對(duì)的重大課題。

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