所屬欄目:項目管理論文 發布日期:2010-08-26 15:19 熱度:299
【摘要】本文重點是通過介紹、分析、論證監理規劃的重要性,得出建立和實施監理規劃的幾個要點,通過分析探討監理規劃在不同工程進度中的作用體現,對監理實施監督管理工作中的一些有利因素等內容,進行有效地評述論證,理論結合實際,最終的目的就是建立起科學規范的監理規劃編制的改進措施和方法,優化監理工作監督的職責、思路、方法,為工程施工建設提供有益的參考和技術指導策略。
【關鍵詞】:監理規劃,工程建設,作用,研究
1、引言
目前的工程項目實施監理的程序一般是:編制建設工程監理規劃;按照工程項目建設進度、分專業編制建設監理實施細則;按照建設監理實施細則進行建設監理;組織對工程質量進行竣工預驗收;參加工程項目備案制竣工驗收,簽署建設監理意見;建設監理業務完成后,向項目法人提交建設工程監理檔案資料;監理工作總結。
工程界,廣泛地認識到,建設工程監理的是指具有相應資質的工程監理企業,接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動。建設工程監理,都要做好監理規劃工作,以保障工程質量、進度、安全等方面順利進行。因為,監理規劃是工程建設監理單位在接受建設單位委托后首先要編制的指導項目監理部開展監理工作的綱領性文件。
2、監理規劃的概述
2、1監理規劃在工程建設中的作用
監理規劃是開展監理工作的技術組織文件;監理規劃的基本作用是指導施工階段的監理工作。監理規劃的作用主要表現在:指導監理機構開展工作;主管機構監督管理依據;業主確認履行合同依據;監理企業的存檔資料。
2、2監理規劃的主要內容
1、監理規劃的基本內容應包括:工程概況;監理單位的權利和義務;監理單位的經營目標;工程項目實施的組織;監理范圍內的工程總目標;項目監理組織機構;質量、投資、進度控制;合同管理;信息管理;組織協調;
2、監理規劃的主要內容包括:工程項目概況、監理工作范圍、監理工作內容、監理工作目標、監理工作依據、監理機構的組織形式、監理機構人員配備計劃、監理機構人員崗位職責、監理工作程序、監理工作方法及措施、監理工作制度、監理設施
2、3編制監理規劃的原則、要求
在工程實踐中,監理規劃的編制原則要遵循是:監理規劃的編制應符合監理合同、項目特征及業主的要求;監理規劃應一氣呵成,不應分階段編寫;應符合監理大綱的有關內容;應為監理細則的編制提出明確的目標要求。編制監理規劃的要求要按照:基本內容構成力求統一;具體內容應具有針對性;編制程序與依據符合規定;明確編寫的主持人。
監理規劃的編制應針對項目的實際情況,明確項目監理機構的工作目標,確定具體的監理工作制度、程序、方法和措施,并應具有可操作性。具體監理規劃編寫的有關要求包括:監理規劃的基本內容構成應力求統一;監理規劃的具體內容應具有針對性;監理規劃編制的程序與依據應符合有關的規定;項目總監理工程師是監理規劃編寫的主持人;監理規劃應當把握住建設工程項目的發展變化,要隨著建設工程項目的展開不斷地修改、補充和完善;監理規劃應分段編寫等。
在監理工作實施過程中,如實際情況或條件發生重大變化而需要調整監理規劃時,應由總監理工程師組織專業監理工程師研究修改,按原報審程序經過批準后報建設單位。
對中型及以上或專業性較強的工程項目,項目監理機構應編制監理實施細則。監理實施細則應符合監理規劃的要求,并應結合工程項目的專業特點,做到詳細具體、具有可操作性。監理實施細則,規定了監理實施細則編寫要求、編制程序與依據、主要內容等。
在監理實施細則的編制程序上要求:監理實施細則應在相應工程施工開始前編制完成,并必須經總監理工程師批準;監理實施細則應由專業監理工程師編制;在編制監理實施細則的依據上要求:已批準的監理規劃;與專業工程相關的標準、設計文件和技術資料;施工組織設計。在監理工作實施過程中,監理實施細則應根據實際情況進行補充、修改和完善。
監理實施細則應包括的主要內容有:專業工程的特點;監理工作的流程;監理工作的控制要點及目標值;監理工作的方法及措施等。
2、4編制監理規劃的依據
《監理規劃》是指導項目監理組開展工作的綱領性文件,監理規劃編制的程序與依據是:監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制,完成后必須經監理單位技術負責人審核批準,并應在召開第一次工地會議前報送建設單位;監理規劃應由總監理工程師主持、專業監理工程師參加編制;編制監理規劃應依據:建設工程的相關法律、法規及項目審批文件;與建設工程項目有關的標準、設計文件、技術資料;監理大綱、委托監理合同文件以及與建設工程項目相關的合同文件。
具體內容詳細是:有關工程建設的法律、法規和政策;有關規范、規程和技術標準;政府批準的本工程建設文件;雙方簽訂的《某某工程建設監理合同》及有關協議;其它工程建設合同(施工合同、供貨合同等);業主的正當要求;工程項目的自然和社會外部條件;項目監理投標文件;項目勘察設計文件、招標文件、投標文件、工程預算文件、工程咨詢報告等工程實施過程中產生的有關工程文件;監理大綱;中華人民共和國國家標準;中華人民共和國行業標準。
3、1監理規劃主要作用的表現
3、1、1指導監理單位項目監理組織全面開展監理工作
工程建設監理的中心任務是控制工程項目目標,而規劃是實施控制的前提和依據,監理規劃是項目監理組織實施監理活動的行動綱領。它明確規定,項目監理組織在工程監理實施過程中,應當做哪些工作?由誰來做這些工作?在什么時間和什么地點做這些工作?以及如何做好這些工作?對監理活動作出全面、系統的安排。項目監理組織只有依據監理規劃,才能做到全面的、有序的、規范的開展監理工作。
3、1、2是工程建設監理主管機構對監理實施監督管理的重要依據
工程建設監理主管機構對社會上的所有監理單位以及監理活動都要實施監督、管理和指導。這些監督管理工作主要包括兩個方面。一是一般性的資質管理,即對監理單位的管理水平、人員素質、專業配套和監理業績等進行核查和考評以確認它的資質和資質等級。二是通過監理單位的實際工作來認定它的水平和規范程度,而監理單位的實際水平和規范化程度可從監理規劃和它的實施中充分地表現出來。因此,工程建設監理主管機構把監理規劃作為對監理單位實施監督管理的重要依據。
3、1、3是業主確認監理單位是否全面、認真履行工程建設監理委托合同的重要依據
作為監理的委托方,業主需要而且有權對監理單位履行工程建設監理合同的情況進行了解、確認和監督。監理規劃是監理單位是否全面履行監理合同的主要說明性文件,它全面地體現監理單位如何落實業主所委托的各項監理工作,是業主了解、確認和監督監理單位履行監理合同的重要資料。
3、1、4監理規劃是重要的存檔資料
監理規劃的基本作用是指導項目監理組織全面開展監理工作,它的內容隨著工程的進展而逐步調整、補充和完善,它在一定程度上真實反映了項目監理的全貌,是監理過程的綜合性記錄。因此,監理單位、業主都把它們為重要的存檔資料。
總之,工程施工中落實監理規劃的作用是:有利于提高建設工程投資決策科學化水平;有利于規范工程建設參與各方的建設行為;有利于促使承建單位保證建設工程質量和使用安全;有利于實現建設工程投資效益最大化。
3、2監理規劃在工程各階段中的作用體現
3、2、1對施工準備階段主要監理工作的規劃指導
施工準備階段,監理規劃規定了項目監理機構應做好的工作包括:熟悉設計文件;參加設計技術交底會;審查施工組織設計;審查承包單位現場項閂管理機構的質量管理、技術管理體系和質量保證體系;審查分包單位資格報審表和有關資料并答認;檢查測量放線控制成果及保護措施;審查承包單位報送的工程開工報審表及有關資料,符合條件時,由總監理工程師簽發;參加第一次工地會議,并起草會議紀要等。
在施工準備階段,監理規劃的指導和籌劃作用主要體現內容是:審查施工單位選擇的分包單位資質;監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施,完善質量管理程序與制度;檢查設計文件是否符合設計規范及標準,檢查施工圖紙是否能滿足施工需要;協助做好優化設計和改善設計工作;參加設計單位向施工單位的技術交底;審查施工單位上報的實施性施工組織設計,重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行監督,并向業主提出監理意見;在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料,特別是兩個相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁橛是否交接清楚,手續是否完善,質量有無問題,并對貫通測量、中線及水準樁的設置、固樁情況進行審查;對重點工程部位的中線、水平控制進行審查;監督落實各項施工條件,審批一般單項工程、單位工程的開工報告,并報業主備查。監理規劃對施工準備階段的指導、統籌,都應建立起相應的文件和規范操作的資料。以直接指導該階段的工作實施。
3、2、2對施工階段的質量控制進行規劃指導
監理規劃規定了項目監理機構工程質量控制的工作內容:施工組織設計調整的審查;重點部位、關鍵工序的施工工藝和保證工程質量措施的審杳;使用新材料、新工藝、新技術、新設備的控制措施;對承包單位實驗室的考核;對擬進場的工程材料、構配件和設備的控制措施;直接影響工程質量的計量設備技術狀況的定期檢查;對施工過程進行巡視和檢查;旁站監理的內容;審核、簽認分項工程、分部下程、單位工程的質量驗評資料;對施工過程中出現的質量缺陷應采取的措施;發現施工中存在重大質量隱患應及時下達工程暫停今,整改完畢并符合規定要求應及時簽署工程復工令;質量事故的處理等。
在施工準備階段,監理規劃的指導和籌劃作用主要體現的內容包括:對所有隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證,對重點工程要派監理人員跟蹤監理,簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質量評定表;對施工測量、放樣等進行檢查,對發現的質量問題應及時通知施工單位糾正,并做好監理記錄;檢查確認運到現場的工程材料、構件和設備質量,并應查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格,監理工程師有權禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用;監督施工單位嚴格按照施工規范、設計圖紙要求進行施工,嚴格執行施工合同;對主要部位、主要環節及技術復雜的工程加強檢查;檢查施工單位的工程自檢工作,數據是否齊全,填寫是否正確,并對施工質量評定自檢工作作出綜合評價;對施工單位的測試儀器、設備、度量衡定期檢驗,保證度量資料的準確;監督施工單位對各類土木和混凝土試件按規定進行檢查和抽查;監督施工單位認真處理施工中發生的一般質量事故,并認真做好監理記錄;對大、重大質量事故以及其他緊急情況,應及時報告業主。監理規劃對施工階段質量控制的指導、統籌,都應建立起相應的文件和規范操作的資料,以直接指導該階段的工作實施,狠抓施工質量,以提高工程質量為最終目的。
3、2、3對施工階段的進度控制進行規劃指導
監理規劃規定了項目監理機構進行工程進度控制的程序,同時,規定了工程進度控制的主要工作:審查承包單位報送的施工進度計劃;制定進度控制方案,對進度目標進行風險分析,制定防范性對策;檢查進度汁劃的實施,并根據實際情況采取措施;在監理月報中向建設單位報告工程進度及有關情況,并提出預防由建設單位原因導致工程延期及相關費用索賠的建議等。
監理規劃工作和文件編制,明確了監督施工單位要嚴格按合同規定的工期組織施工;對控制工期的重點工程,審查施工單位提出保證進度的具體措施,如發生延誤,應及時分析原因,采取對策;建立工程進度臺帳,核對工程形象進度,按月、季度向業主報告施工計劃的執行情況、工程進度及存在的問題。監理規劃文件,都體現了對進度的要求和規范,是進度管理的依據和基本參考文件。
3、2、4對施工階段的投資控制進行規劃指導
監理規劃規定了項目監理機構進行工程計量、工程款支付、竣工結算的程序,同時,規定了進行工程造價控制的主要工作:應對工程項目造價目標進行風險分析,并應制定防范性對策;審查工程變更方案;做好工程計量和工程款支付工作;做好實際完成工程量和工作量與計劃完成量的比較、分析,并制定調整措施;及時收集有關資料,為處理費用索賠提供依據;及時按有關規定做好竣工結算工作等。
監理規劃和文件,指導和規范了審查施工單位申報的月、季度計量報表,認真核對其工程數量,不超計、不漏計,嚴格按合同規定進行計量支付簽證;保證支付簽證的各項工程質量合格、數量準確;建立計量支付簽證臺帳,定期與施工單位核對清算;按業主授權和施工合同的規定審核設計變更等內容。
3、2、5對施工驗收階段的主要監理工作進行規劃指導
在竣工驗收階段,監理規劃規定了項目監理機構要做好以下工作:審查承包單位報送的竣工資料;進行工程質量竣工預驗收,對存在的問題及時要求承包單位整改;簽署工程竣工報驗單,并提出工程質量評估報告;參加建設單位組織的竣工驗收,并提供相關資料;對驗收中提出的問題,要求承包單位進行整改;會同驗收各方簽署竣工驗收報告。
監理規劃和文件,指導、督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料,受理單位工程竣工驗收報告,提出監理意見;根據施工單位的竣工報告,提出工程質量報告;組織工程的預驗收,參加業主組織的竣工驗收。
監理規劃在工程質量保修期的監理工作上,也指導和規范了項目監理機構在工程質量保修期要做好工程質量缺陷檢查和記錄工作,對承包單位修復的工程質量進行驗收并簽認;分析確定工程質量缺陷的原因和責任歸屬,并簽署應付費用的工程款支付證書。
4、促進和落實監理規劃作用的措施與方法
4、1監理規劃的基本內容應當力求統一、全面
監理規劃是指導監理組織全面開展監理工作的指導性文件,它在總體內容組成上要求基本統一.監理規劃的基本內容構成,應考慮以下因素:符合工程建設監理的基本內容要求;能夠發揮監理規劃、指導項目監理組織全面開展監理工作基本作用;根據監理委托合同所確定的監理內容、范圍和深度加以選擇并滿足監理合同的各方面要求。考慮到上述因素,監理規劃的基本內容一般應由目標規劃、目標控制、組織協調、合同管理、信息管理等組成。
4、2監理規劃的內容應具有針對性,編寫要客觀、使用
監理規劃具體內容具有針對性,是監理規劃能夠有效實施的重要前提.監理規劃是用來指導一個特定的項目組織在一個特定的工程項目上的監理工作,它的具體內容要適合于這個特定的監理組織和特定的工程項目,同時又要符合特定的監理委托合同的要求.針對某項工程建設監理活動,有它自己的投資、進度、質量控制目標,有它的項目組織形式和相應的監理組織機構,有它自己的信息管理制度和合同管理措施,有它自己獨特的目標控制措施、方法和手段.所以監理規劃只有具有針對性,才能真正起到指導監理工作的作用。
監理規劃是針對某一個具體工程實際編寫的,要完全地了解工程基本信息,客觀使用低編寫,信息失真或不全面不客觀,就容易使規劃變成空的規劃,不切實際的規劃了。因此,整個監理規劃的編寫需要有一個過程,一個搜集、加工、處理信息的過程�?梢詫⒕帉懙恼麄€過程劃分為若干個階段,每個編寫階段都與工程實施各階段相應。監理規劃是針對一個具體工程項目來編寫的,而工程的動態性很強,在它的運行過程中,內部和外部環境條件不可避免地要發生變化,這就需要對監理規劃進行相應的補充、修改和完善,使工程建設監理工作能夠始終在監理規劃的有效指導下進行。
4、3監理規劃的表達方式應當標準化、格式化、統一化
規范化、標準化是科學管理的標志之一。監理規劃的內容表達應當明確、簡潔、直觀.比較而言,圖、表和簡單的文字說明應當是采用的基本方式。編寫監理規劃各項內容時應當采用什么表格、圖示,以及哪些內容要采用簡單的文字說明應當做出一般規定,以滿足監理規劃格式化、標準化的要求。為了統一、規范、標準和格式化,最好是項目的監理規劃由總監理工程師主持編寫。監理規劃在總監理工程師主持下編寫制定,是工程建設監理實行項目總監理工程師負責制的要求�?偙O理工程師是項目監理的負責人,他是項目監理的責任主體、權力主體和利益主體,在他主持下編制監理規劃,有利于貫徹他的監理方案,有利于他利用職權和利益手段完成自己的職責.同時,總監理工程師主持編制監理規劃,有利于他熟悉監理活動,并使監理工作系統化,有利于監理規劃的有效實施。
4、4集思廣益,監理規劃的審核要全面到位
監理規劃在編寫完成后需要進行審核并批準,監理單位的技術主管部門是內部審核單位,其負責人應當簽字認可。同時,還應當提交業主,由業主對監理規劃確認。所以,在監理規劃的編寫過程中應當聽取業主的意見,最大程度地滿足他們的合理要求,為進一步搞好服務奠定基礎。雖然監理規劃不需要承包商的確認,但是在監理規劃的編寫過程中還應聽取被監理方的意見,廣泛地征求承包商的意見,對監理規劃的編制和實施有很多好處。
5、結束語
本文闡述和介紹了監理規劃的基本概念、內涵,以及制定監理規劃的依據、要求、步驟,以及監理規劃在工程建設中的作用等內容。主要分析了監理規劃在工程前期監理規劃的作用、工程施工中落實監理規劃的作用、工程后期補充改進的監理規劃作用等的主要體現。分析探究促進和落實監理規劃的措施與方法,討論得出建立科學、規范、標準的監理規劃的編寫原則、以及落實監理規劃的措施方法等內容。
文章標題:監理規劃在工程建設中的特定作用研究
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