摘要：建筑工程施工管理是一項復(fù)雜的工作,要做好這項工作,需要建筑工程人員自身有較強(qiáng)管理意識，充分利用自己的長處,采取科學(xué)的方法提高施工管理素質(zhì)。本文就建筑施工中的管理進(jìn)行了探討。
　　關(guān)鍵詞：建筑工程；施工管理；質(zhì)量控制
　　前言：
　　隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程項目不斷增多，對工程質(zhì)量方面的要求越來越高，建筑市場的競爭已轉(zhuǎn)化為工程質(zhì)量的競爭。對于高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，要從工程技術(shù)、施工管理的角度，各方面之間的協(xié)調(diào)和配合，是至關(guān)重要和不容忽視的。施工管理是對實現(xiàn)所要求的質(zhì)量、所規(guī)定的時限和費用預(yù)算所進(jìn)行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。加強(qiáng)施工項目管理，必須對施工項目的生產(chǎn)要素詳細(xì)分析，認(rèn)真研究并強(qiáng)化其管理。
　　1．建筑工程施工特點
　　建筑工程是建筑施工單位以建筑原材料為勞動對象，以完成建筑工程設(shè)計文件內(nèi)容為目的，以國家強(qiáng)制性施工規(guī)范，驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，在科學(xué)的施工組織設(shè)計指導(dǎo)下，綜合調(diào)動企業(yè)管理，技術(shù)等資源，通過科學(xué)的施工管理，嚴(yán)密的工序活動把建筑材料轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品物質(zhì)生產(chǎn)化過程和終結(jié)。
　　從結(jié)構(gòu)封頂算起，后期施工階段所用時間占整個工期的40%左右，如果結(jié)構(gòu)施工期間工期拖延，后期施工時間會非常緊張。后期工程工序多、工種多、投入勞動力多、機(jī)械多、材料的規(guī)格品種多。就投入的工種而言，是前期施工工種的2-4倍，而人數(shù)也在3倍以上，這些都給后期施工管理增加了難度。
　　參加施工的單位多，有總包、分包和專業(yè)施工單位。而且一個單位工程上有幾家或十幾家大小不同的單位同時投入施工，其施工管理就要求有高度統(tǒng)一性、計劃性和組織性，否則就難以達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。各工種交叉多，相互制約，相互影響，一個環(huán)節(jié)考慮不周或處理不妥，就會影響工期或質(zhì)量安全，產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，實現(xiàn)目標(biāo)的難度加大。
　　2．加強(qiáng)項目管理，強(qiáng)化職能部門的指導(dǎo)監(jiān)督作用
　　企業(yè)項目管理實行項目目標(biāo)管理，在工程任務(wù)下達(dá)之初，企業(yè)經(jīng)營開發(fā)部即已將工程計劃成本及利潤詳細(xì)算出，項目在單位計劃成本的指導(dǎo)下完成質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)。這樣經(jīng)營風(fēng)險由企業(yè)和項目部共同承擔(dān)，各施工項目處于同一起跑線上，有利于調(diào)動項目負(fù)責(zé)人的積極性，從體制上保證了工程質(zhì)量。施工技術(shù)部作為項目的技術(shù)管理部門，在企業(yè)計劃成本的控制下，針對不同工程特點，制定相應(yīng)的施工方案，并組織進(jìn)行技術(shù)革新，從而保證施工技術(shù)的可行性及先進(jìn)性。
　　在項目施工前期，對各工種進(jìn)行必須的培訓(xùn)，培訓(xùn)即包括技能也包括文明施工細(xì)則的培訓(xùn)，從而保證施工技術(shù)人員對公司制度貫徹的連續(xù)性及準(zhǔn)確性。企業(yè)安質(zhì)部作為公司質(zhì)量管理部門，主要負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量的檢查驗收工作，對工程項目進(jìn)行不定期檢查，從體制上保證了施工質(zhì)量的穩(wěn)定性。
　　3．做好工程前期準(zhǔn)備工作，編制施工組織設(shè)計
　　3．1施工管理人員的準(zhǔn)備
　　施工現(xiàn)場項目管理人員包括項目負(fù)責(zé)人、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、安全管理員等幾個崗位，項目部依據(jù)工程規(guī)模及難易程度確定管理人員的數(shù)量并進(jìn)行職能分配，項目經(jīng)理作為項目的負(fù)責(zé)人，在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本項目人員認(rèn)真熟悉圖紙，與經(jīng)營開發(fā)部溝通現(xiàn)場用工及材料用量。提出人員及機(jī)具計劃，在公司要求工期內(nèi)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。
　　3．2施工技術(shù)的準(zhǔn)備
　　項目部在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，對圖紙中的問題進(jìn)行匯總，報甲方及設(shè)計單位共同探討，以達(dá)成一致，使得問題能夠在進(jìn)場施工前得到最大限度的解決。項目技術(shù)人員在施工技術(shù)部的指導(dǎo)下，結(jié)合工程項目特點，編制出施工組織設(shè)計，內(nèi)容包括工程概況及施工特點，施工方案(包括施工準(zhǔn)備、施工順序、主要項目施工方法、質(zhì)量及安全保證措施、降低成本措施、保證工期及文明施工措施)，施工進(jìn)度計劃，勞動力、材料及機(jī)具需要量計劃，施工平面布署及項目管理人員職責(zé)分配等。公司在多年的施工過程中，總結(jié)出一套比較成熟的施工作業(yè)方法，并編制成作業(yè)指導(dǎo)書，供項目人員參考，從而大大提高了工作效率，也方便了對施工操作人員的培訓(xùn)。
　　3．3施工材料的準(zhǔn)備
　　為了提高計劃材料的準(zhǔn)確性，由項目部依據(jù)經(jīng)營開發(fā)部下發(fā)的分項材料表對各分項材料用量進(jìn)行核對，由預(yù)算員下發(fā)材料計劃表，此計劃表作為采購人員的采購依據(jù)提前聯(lián)系供貨單位，從而保證材料的供應(yīng)。項目部同時向采購人員提供材料進(jìn)場時間要求，從而使采購人員做到心中有數(shù)，按部就班的進(jìn)行材料的準(zhǔn)備。
　　3．4施工機(jī)具的準(zhǔn)備
　　工程所用大中型施工機(jī)具由公司物資設(shè)備部門供應(yīng)，物資設(shè)備部門依據(jù)項目部提供的機(jī)具名稱，提供施工機(jī)具并進(jìn)行檢修維護(hù)，從而保證機(jī)具在施工過程中的正常運轉(zhuǎn)。
　　3．5施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備
　　工程開工前，項目經(jīng)理組織項目部管理人員對工地進(jìn)行實地勘察，了解施工現(xiàn)場的環(huán)境，確定材料堆放地點、施工用水及用電情況，并將實際勘察結(jié)果填入《施工調(diào)查報告中》中。
　　4．加強(qiáng)施工項目的過程控制
　　4．1施工人員的控制
　　施工項目管理人員由項目經(jīng)理統(tǒng)一指揮，各自按照崗位標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，公司隨時對項目管理人員的工作狀態(tài)進(jìn)行考查，并如實記錄考查結(jié)果存入工程檔案之中。各崗位依據(jù)其性質(zhì)，量化為若干小的考評項目�？荚u結(jié)果將是公司對管理人員進(jìn)行評定的依據(jù)，評定結(jié)果與獎罰掛鉤。
　　施工操作人員要相對穩(wěn)定，相對穩(wěn)定的施工隊伍是一個企業(yè)的根本保證，每一個操作人員對公司的管理都清清楚楚，這樣便于工程質(zhì)量的穩(wěn)定提高�，F(xiàn)場施工員依據(jù)施工進(jìn)度計劃，合理安排人力，力爭做到人員流水作業(yè)，降低窩工損耗，在工作安排上，將作業(yè)項目劃分成許多分項，操作人員進(jìn)行單項作業(yè)，并將班組分成若干施工小組。使得整個工程有條不紊的進(jìn)行下來，從而在工期上贏得了業(yè)主的高度贊揚(yáng)。
　　4．2施工材料的控制
　　建筑材料品種繁雜，質(zhì)量及檔次相差懸殊，建筑房建工程所用材料尤其是裝飾材料又受到業(yè)主的客觀影響，因此，裝飾施工材料控制比較麻煩。在材料進(jìn)場前必須先報驗，將業(yè)主同意的材料樣品一式兩份封樣保存，一份留項目，一份留業(yè)主，在材料進(jìn)場后，依樣品及相關(guān)檢測報告進(jìn)行報驗，報驗合格的材料方能使用。采購人員在采購時，也要嚴(yán)格執(zhí)行材料的檢查驗收手續(xù)，保證采購材料一次合格。為了便于管理，公司將各種材料的檢查方法及檢驗標(biāo)準(zhǔn)編輯成冊，采購人員、質(zhì)檢人員、施工人員全部用同一標(biāo)準(zhǔn)未衡量材料是否合格。在進(jìn)場材料的管理上，采用限額領(lǐng)料制度，由施工人員簽發(fā)限額領(lǐng)料單，庫管員按單發(fā)貨，從而即能保證質(zhì)量又能節(jié)約成本，對于易碎或貴重材料，在施工現(xiàn)場單獨存放，盡量減少人為的搬運次數(shù)。對于現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的不合格材料，如果不能及時退庫，則單獨放置并在明顯位置標(biāo)注不合格品字樣，這樣能夠防止錯發(fā)錯拿現(xiàn)象。
　　4．3施工機(jī)具的控制
　　庫管員要對小型施工機(jī)具妥善保管，分類存放，實行施工機(jī)具領(lǐng)用登記制度，以誰領(lǐng)用誰保管誰負(fù)責(zé)為原則，操作人員在領(lǐng)用工具時要向庫管員說明機(jī)具的使用目的，庫管員按照機(jī)具使用要求發(fā)放機(jī)具，保證機(jī)具正常的使用壽命。為了保證正常施工生產(chǎn)，公司對每一臺設(shè)備都建立了維修檔案，從而保證了進(jìn)場設(shè)備都已經(jīng)過檢測合格。
　　4．4施工工藝的控制
　　施工工藝是決定工程質(zhì)量好壞的關(guān)鍵，有好的工藝，能使操作人員在施工過程達(dá)到事半功倍的效果。為了保證工藝的先進(jìn)性及合理性，公司對于成熟的工藝編制成作業(yè)指導(dǎo)書，并下發(fā)各施工主管，施工管理人員在現(xiàn)場指導(dǎo)生產(chǎn)時則依此為依據(jù)對工人進(jìn)行書面交底，并由班組長簽字接收。工藝交底包括工具及材料準(zhǔn)備、施工技術(shù)要點、質(zhì)量要求及檢查方法、常見問題及預(yù)防措施。
　　5．加強(qiáng)專項檢查、及時解決問題
　　5．1培養(yǎng)操作人員的質(zhì)量意識
　　各工序完成后由班組長組織本班組人員，對本工序進(jìn)行自檢、互檢，自檢依據(jù)及方法嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底，在自檢中發(fā)現(xiàn)的問題由班組自行處理并填寫自檢記錄，班組自檢記錄填寫完善，自檢出的問題已確實修正后方可由項目質(zhì)檢員進(jìn)行驗收。
　　5．2開展交接檢活動
　　上一道工序完成后，在進(jìn)行下道工序施工前，由質(zhì)檢員組織上、下工序施工班組長進(jìn)行交接檢，由下道工序班組長檢查上道工序質(zhì)量，對影響本道工序的質(zhì)量問題提出意見，質(zhì)檢員督促上道工序人員進(jìn)行修正后，下道工序人員方可進(jìn)行施工。通過此項活動增強(qiáng)了工人本身的質(zhì)量意識，加強(qiáng)了工人的責(zé)任感，如果不交接即生產(chǎn)，一旦出現(xiàn)問題，不是自己做的事也要承擔(dān)責(zé)任。從而在操作人員中形成人人管質(zhì)量，遍遍有把關(guān)。從根本上杜絕不合格品的存在。
　　5．3專職檢查分清責(zé)任
　　在班組自檢基礎(chǔ)上，項目質(zhì)檢員要對各班組長的各道工序進(jìn)行檢查，從嚴(yán)要求，對不合格的要立即處理，在檢查時必須分清產(chǎn)生不合格的原因，是由于工人操作引起，還是由于施工材料或施工方法引起的不合格。查清原因后，對于反復(fù)發(fā)生的問題要制定整改措施及相應(yīng)的預(yù)防措施，防止同類問題再次發(fā)生。
　　總束結(jié)
　　總之，在建筑工程施工管理中,建筑工程人員自身要有較強(qiáng)管理意識，充分利用自己的長處,采取科學(xué)的方法提高施工管理素質(zhì)；對發(fā)現(xiàn)的問題定期集中分類，定期召開質(zhì)量分析會，組織施工管理人員對各類問題分析總結(jié)，針對特別項目制定糾正預(yù)防措施，并貫徹實施。在掌握工程項目管理控制理論的基礎(chǔ)上，把握好控制的依據(jù)按照控制的步驟對工程項目實施管理，貫穿于工程項目的各個階段，才能按時保質(zhì)地完成每一項施工任務(wù)。

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