摘要：隨著人們對生活觀念的提升，越多的人喜歡離開喧鬧的城市，追求原生態的體驗。值得關注的是很多旅游開發項目都是以市場需求為導向，以產品開發為中心，把看準的項目就往風景區里扔，開山伐樹，生態保育方面做得很不理想，導致生態為建設埋單，做一方毀壞一方。那么，如何在森林中建項目?如何在開發和保護中取得平衡?成為我們了一個迫切需要解決的問題。

　　關鍵詞： 森林,開發保護,優先

　　一、前言

　　北河風景區是江西三爪侖森林公園(國家重點風景名勝區、國家AAAA級旅游景區)范圍內的重要景區之一，位于三爪侖森林公園的東南面，距南昌昌北機場60公里。北河漂流有江南第一漂之美譽，全程12公里，落差近100米。其河流中段成片的千年樟樹林，奇花佳木遍地，基地內的負氧離子含量高達7萬個/cm 3，森林覆蓋率為95.7%。區內環境優美，是國內不可復制的原生態旅游風景區景區。本次規劃總用地面積1065公頃。

　　在分析了項目基地的現狀和國內外類似項目研究的基礎上，探討北河風景區的規劃研究理論與如何運用這些理論對規劃領域起到指導和借鑒作用。在生態保育理論，園林學理論，建筑學等多種理論指導下，全程貫穿滿足使用者需求的大眾參與原則并提出三個大的優先：

　　保護優先-----不是在項目中做綠化，而是在森林中建項目。

　　限制優先-----不是建所有東西，而是謹慎選擇項目要素。

　　特色優先-----不拷貝、不生造，只做能夠生長于斯的要素。

　　二、前期具體研究成果：

　　2.1、分析研究了北河風景區的自然地理要素概況，調查了整個風景區的地質地貌、氣候、土壤、水文、植被等自然地理概況。詳細了解北河風景區相對獨特的自然地理要素和一些現狀開發的情況。

　　2.2、通過相關案例(德國國王湖、廬山枯嶺鎮)整理和比照分析，進一步了解國內外對自然風景區開發的模式和在規劃上成功的設計要素，增加規劃上的科學性和合理性。

　　2.3、對基地內重點景觀要素千年樟樹林和做好生態保育規劃，不砍伐一顆古樹。

　　2.4、通過文獻的收集的整理，分析了北河與下流連接的潦河流域的關系，了解北河歷史上出現過的渡口和碼頭以及每個的具體位置。

　　2.5、利用GIS研究規劃區用地評價(高度、坡度、坡向、適建分析)得出用地規劃統計表以確定建設用地面積、限制建設用地面積和非建設用地面積。

　　2.6、通過調查分析基地的水文資料，根據《江西省靖安縣小灣水庫防洪預案》繪制的“98.6”洪水淹沒范圍，作為進行規劃項目防洪計劃的依據。

　　三、項目定位

　　江西靖安生態旅游經濟示范項目是以區域內最具江南田園特色的原生態林盤資源為核心，通過對基地內農田耕地的農業產業結構調整和優化，以高品質商務會議中心、精品度假酒店與商務度假為引導，建設集鄉村生態旅游休閑、生態涵養林、商務會議、度假住宿、養生、體育運動等于一體的綜合性生態休閑旅游項目。

　　江西靖安生態旅游經濟示范項目的啟動區工程為項目的展示接待區，建設內容主要為旅游基礎設施(包括：精品度假酒店、旅游特色商品中心、游客服務中心和停車場)。

　　四、項目規劃思想

　　本項目的旅游規劃與布局以國際國內旅游發展和人類生活方式變化的大背景為前提，以江西經濟發展和融入“泛長三角”為背景，依托本地實際情況，突出地域優勢和資源特色，逐步將三爪侖建設成為一個生態型、可持續發展的新型、特色生態旅游區,使三爪侖成為享譽江西省乃至全國的生態保護區和休閑度假區。為此，在本項目總體規劃布局中應堅持“以資源為依托，市場為導向，生態為主體”，結合江西省大力發展旅游業及成為“長三角后花園”的總體目標，使規劃能夠利用三爪侖特有的區域特色和區位優勢，整合其特色旅游資源優勢，提升項目的地域形象。

　　4.1、整體性原則

　　把基地設計作為三爪侖度假旅游區整體建設環境的一個部分，從大范圍考慮其功能定位、規劃布局、交通聯系、用地構成和建筑控制等內容;同時注重原有生態環境和地勢情況，在保護整體環境的高度上統籌規劃，統一考量。使整個項目融入區域環境中，與周邊環境使其相互協調，共存繁榮發展。

　　4.2、協調與可持續發展原則

　　以人為本，生態為重，打造集生態、休閑、養生、文化、娛樂、會務、居住等與一體的度假旅游場所。協調當地經濟發展、社會進步和生態環境保護之間的關系，堅持社會、經濟、生態三方面效益的統一。

　　4.3、堅持保護與開發并重

　　對度假區的生態環境保護，主要體現在提高度假區的綠化率，對生態環境脆弱地區進行生態保育，注意建筑風格與周圍環境的協調一致，盡量

　　減少旅游活動的負面影響，并開始重視環保規劃以及生態產品的生產。度假區的生態包括自然生態與文化生態，度假區生態保護是要盡可能保護度假區內外的原生態環境，保護動植物的多樣化和文化的多樣性。充分利用地形環境特點，解決好山上山下、室內室外、湖面與陸地之間的關系，努力節約土地，增大綠化面積，提高土地使用率。強調對片區內千年古樟林，山地、河流、耕地、植被、物種等予以保護與改善及繼承發展。

　　4.4、強化主體形象

　　主體形象是旅游風景區的靈魂，塑造的形象是否鮮明將直接影響旅游區的客源吸引激發能力，從而關聯到旅游開發的經濟收益。在空間分區布局規劃中必須通過各種產品與服務來突出旅游區主體形象的獨特之處，通過自然景觀、建筑風格、規劃設計等有機組合來塑造與強化旅游區的形象，給游客形成一種一目了然的視覺印象。優先建設重點景區、景點，重點開發優勢資源和特色產品，靜景展示與動景參與相結合，依據資源空間分布規律和表現形式，形成以現代生態農業示范區與生態商務旅游度假開發為主軸線，形成展示區、接待區、商務居住區、現代生態農業示范區四個形象突出、功能獨立，但又相互聯系的個個主體。

　　4.5、集中功能單元

　　對不同類型的設施如觀光、休閑、康體、住宿、餐飲等功能單元采取相對集中布局，并在其間布設快捷方便的道路系統，力求使各類旅游服務綜合體在空間上形成規模集聚效應。一方面，集中布局帶來的景觀類型多樣性可以吸引游客停留更長時間以增加旅游區的經濟收入;另一方面，它還有利于環境保護，對污染物進行集中處理和連續控制，使敏感區域得到有效的保護。

　　4.6、動線視線結合

　　旅游區內交通線的規劃充分考慮游客旅游過程中的心理特性，以實現符合人體工程學的有效動線規劃，設計必須依照順序推進，以建立理想的空間布局關系;空間分區布局還應體現出層次，在區內布置有效的眺望點系統和視線走廊，力求同一主題的旅游項目在空間上形成連續的不間斷區域，以突出規模效應和群體組合優勢。如在展示區、國際會議中心等制高點設置眺望亭與休息區，讓游客能在區內最佳視點充分享受到完美展示的自然景觀。

　　五、項目主體內容

　　將整個北河風景區分為三個功能分區，分別是：項目啟動區，中心功能區和入口功能區。

　　l 項目啟動區：

　　以法式城堡(接待服務功能)、豪華別墅和游船碼頭(設為一個上游漂流節點)為主。

　　l 中心功能區：

　　主要有大型樹屋酒店，花園別墅和 養生主題小鎮。其中樹屋酒店和養生小鎮都圍繞著古樟樹林設置，前提是不破壞一顆古樹。

　　l 入口功能區：

　　在風景區北河的下游設置景區入口功能區。主要有風景區入口廣場商業街，酒店、花園別墅和跑馬場。

　　六、結語

　　本項目開發的三大板塊從不同層面來挖掘、反映三爪侖及其周邊的休閑旅游特色，既符合國情、省情，又具有地方特色。

　　同時，本項目堅持三個建設原則：

　　保護優先-----不是在項目中做綠化，而是在森林中建項目。

　　限制優先-----不是建所有東西，而是謹慎選擇項目要素。

　　特色優先-----不拷貝、不生造，只做能夠生長于斯的要素。

　　從而達到經濟效益、生態效益和社會效益的完美統一。