摘要:本文通過實際工作經驗，針對施工中常常出現的混凝土構件裂縫、屋面滲漏等質量通病展開分析，表達各種質量題產生的原因，并提出了相應的防預措施，以保證工程質。

　　關鍵詞:建筑,施工,質量,房屋,措施

　　引言

　　當今社會在施工過程中經常會出現如混凝土構件裂縫、屋面滲漏、等常見的質量問題，對建筑物質量的危害非常嚴重。這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能。

　　1常見的質量問題及其分析

　　1.1混凝土構件裂縫

　　混凝土構件產生裂縫是一種常見的質量問題。如:混凝土干縮裂縫。混凝土表面水分蒸發快，表面收縮變形，出現拉應力，引起混凝土表面開裂。混凝土構件堆放時，支撐墊木不在一條垂直線上，產生拉應力，或運輸時受到劇烈的顛簸，從而產生構件裂縫。因此，混凝土構件應及時養護，堆放時支撐墊木應在一條垂直線上。

　　1.2屋面滲漏

　　滲漏部位一般在山墻、檐口、變形縫處。產生的原因一般為:泛水高度不夠，局部積水，細部處理未按規范要求執行，施工粗糙等。如溫度的變化使防水層遭到破壞，或由于水蒸氣的壓力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成滲漏。屋面防水工程應由專業防水隊伍施工，施工中應嚴格按設計圖紙及有關技術要求施工。一般在屋面有組織排水溝的落水口及水簸箕之間，此部位應做嚴格處理，一旦出現滲漏。很難掌握處理的程度，施工時應把其出口內側清掃干凈，在做SBS防水前用冷底油滿刷，并用火烤后粘結SBS。做好后應再次涂刷瀝青防水漆一道其效果極佳。

　　1.3地面空鼓、起砂、強度不足等

　　水泥砂漿樓地面屬裝飾工程施工的一部分，它雖危及不到主體結構的安全問題，但給業主的生活起居乃至心理上造成不良影響。造成這種通病的發生往往是因為施工人員不按正常施工工序施工、偷懶、省力引起的。它主要表現在樓地面空鼓、起砂、強度不足等，施工時應采取以下技術措施進行防治:1)基面就整體樓層或整體單元應采取統一清理驗收后施工的管理辦法，先打掃1遍～2遍，在施工面進行施工的同時，再次清掃干凈，灑水濕潤，不積水的情況下進行施工。2)所用硅酸鹽水泥標號不低于425號，水泥砂漿的最終強度不得低于相應的C15度，并按規定留置試塊。3)若為壓光不得罩素漿，必須以原漿收面。4)砂漿中的砂顆粒采用中砂與細砂級配，但要注意細砂的含泥量。

　　1.4通氣孔堵塞

　　因操作中碎磚、砂漿等雜物掉落煙道內，砌筑質量不好，把關不嚴，造成通氣孔堵塞。施工中應嚴格按設計要求施工，煙道必須進行逐個檢查驗收。

　　1.5鋁合金門窗質量低劣

　　產生原因:盲目選用低質廉價的鋁合金型材，片面追求低造價，偷工減料。設計圖紙簡單，只注明鋁合金窗，無任何技術要求。施工單位素質低。措施:門窗必須采用經管理部門認證、推薦使用的合格產品。應讓有安裝資質的單位施工。鋁合金門窗設計無要求時門窗框與洞口之間伸縮縫應采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞。塑料門窗框與洞口之間的縫隙應采用苯板保溫材料填塞，內外側均設密封膠縫。

　　1.6墻體結露、涂料霉變

　　原因:施工期間墻內潮氣未充分釋放出來，墻體未干透，管理不善，使用不當等。措施:嚴格按節點處理詳圖的規范要求施工，保證墻體的砂漿飽滿度，工程完工后作好通風，盡快晾干墻體。內墻應采用防霉變涂料，涂料使用前須經反復檢測，確認質量合格后方可使用。

　　1.7預應力空心板縫

　　已投入使用的住房，沿樓板擱置方向出現裂縫，幾乎很普遍，嚴重影響著房屋的室內觀感質量，施工時可采取如下措施:1)樓板擱置在墻體或梁上后，樓板間底部縫寬不得少于30 mm，并吊縫處理。用細石混凝土澆搗時，分兩次澆搗，每次一半，細石混凝土標號應采用現澆板相應標號，不得低于C20，且每層留置試塊。2)在樓板跨度較大，易出現自身撓變的部位，板縫中應加��6鋼筋放在板縫上部，用不低于C20的混凝土澆搗(要保證板縫清潔，并濕潤)。3)板縫超過60 mm時，應按設計部門要求進行施工。4)夏季施工應保證養護24 h，冬季初凝期禁止施加振動荷載。5)應按隱蔽工程要求進行簽證記錄。

　　1.8給排水施工中的質量通病

　　主要存在的部位有廚房、衛生間的給排水、暖氣管道的立管與混凝土樓板的結合部位，出現漏水或滲水的現象，這些現象應在施工中特別注意，應采取以下措施加以防止，避免在安裝衛生潔具及鋪地板磚后出現滲漏。施工前應把樓板預留孔部位直徑300 mm內清掃干凈并用水濕潤后，先刷素水泥漿一道。從孔下口吊一直徑同立管管徑相同的三合板，吊好后用細石混凝土C20澆搗。但應分兩次澆搗，第一次澆搗一半后待24 h后用防水油膏或瀝青防水漆涂刷一遍，再澆搗剩下的一半。但上表面低于樓層地坪下15 mm，然后待混凝土達72 h強度后刷瀝青防水漆一道，直徑300 mm，讓管道與混凝土樓面充分結合。工程竣工前應再刷涂一遍以防鋪磚后滲水。鋪磚時不能破壞瀝青防水層。

　　2施工中質量管理措施

　　2.1人為因素

　　首先，應提高施工人員的質量意識。施工人員應當樹立五大觀念即質量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數據說話的觀念以及社會效益、企業效益綜合效益觀念。

　　其次，是人的素質。領導層、技術人員素質高，決策能力就強，就有較強的質量規劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的能力;管理制度完善，技術措施得力，工程質量就高。

　　2.2材料因素

　　影響材料質量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學性能等。材料控制的要點有:1)優選采購人員，提高他們的政治素質和質量鑒定水平，挑選那些有一定專業知識，忠于事業的人擔任該項工作。2)掌握材料信息，優選供貨廠家。3)合理組織材料供應，確保正常施工。4)加強材料的檢查驗收，嚴把質量關。5)抓好材料的現場管理，并合理使用。6)搞好材料的試驗、檢驗工作。據統計資料，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正因為這樣，一些承包商在拿到工程后，為謀取更多利益，不按工程技術規范要求的品種、規格、技術參數等采購相關的成品或半成品，或因采購人員素質低下，對其原材料的質量不進行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費。

　　2.3方法因素

　　施工過程中的方法包含整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等。施工方案正確與否，直接影響工程質量控制的順利實現。往往由于施工方案考慮不周而拖延進度，影響質量，增加投資。為此，制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、管理、工藝、組織、操作、經濟等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術可行、經濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質量、加快進度、降低成本。

　　2.4機械設備

　　施工階段必須綜合考慮施工現場條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術經濟等合理選擇機械的類型和件能參數，合理使用機械設備，正確地操作。操作人員必須認真執行各項規章制度，嚴格遵守操作規程，并加強對施工機械的維修、保養、管理。

　　2.5環境因素

　　影響工程質量的環境因素較多，有工程地質、水文、氣象、噪聲、通風、振動、照明、污染等。環境因素對工程質量的影響具有復雜而多變的特點，如氣象條件就變化萬千，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質量，因此，根據工程特點和具體條件，應對影響質量的環境因素采取有效的措施嚴加控制。

　　3結語

　　只要嚴格按照上述進行施工，應能將以上所述工程質量通病避免或是降低這些問題的損壞能力，以上僅為本人根據平時工作積累提出的方法及預防措施，希望能為以后工程質量提高出一份力。

　　參考文獻:

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