摘要：房屋滲漏在日常生活中普遍存在，是建筑中最普遍的質(zhì)量通病，同時(shí)又是防治難度很大的頑癥。本文就房屋建筑工程中的防水措施進(jìn)行了相關(guān)探討，僅供參考。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目論文,房屋建筑,施工,防水

　　一、房屋防水施工存在的質(zhì)量問(wèn)題分析

　　1、防水材料

　　作為防水施工時(shí)無(wú)可替代的基礎(chǔ)內(nèi)容，防水材料的性能及質(zhì)量對(duì)防水工程產(chǎn)生極大的影響。首先，對(duì)于防水工程來(lái)說(shuō)，防水材料的性能及防水材料的指標(biāo)是對(duì)防水工程質(zhì)量做出堅(jiān)實(shí)保證的第一要素，因?yàn)橐坏┓浪�材料的質(zhì)量與防水工程施工要求不符，那么由該材料所建造的工程部位必然也難以達(dá)到房建工程施工質(zhì)量的要求。其次，防水材料的質(zhì)量若達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，則會(huì)導(dǎo)致其所建造的工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中的安全存在隱患，甚至還會(huì)對(duì)建設(shè)工程的使用壽命造成很大的影響。

　　2、防水設(shè)計(jì)

　　一般來(lái)說(shuō)，房屋建筑工程的防水施工在設(shè)計(jì)方面出現(xiàn)問(wèn)題的主要原因是，防水設(shè)計(jì)沒有依照現(xiàn)場(chǎng)的真實(shí)情況進(jìn)行，設(shè)計(jì)人員在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)，缺乏對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的情況、房屋建筑工程周圍的自然環(huán)境以及房建工程的工程特點(diǎn)等加以系統(tǒng)全面的了解，因此，設(shè)計(jì)出來(lái)的內(nèi)容幾乎沒有可操作性，從而造成施工人員出的困惑，進(jìn)而影響房建工程的防水施工。

　　3、施工質(zhì)量

　　在房建工程的防水施工中，防水工程施工的質(zhì)量最終決定著防水工程的質(zhì)量。因?yàn)椴糠质┕り?duì)伍不夠?qū)�業(yè)，他們?cè)谑┕�時(shí)，并未對(duì)一些專業(yè)性較強(qiáng)的地方產(chǎn)生足夠的重視，同時(shí)也沒有采用專業(yè)的施工技術(shù)在這些部位進(jìn)行施工，因此導(dǎo)致施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求。同時(shí)，由于在施工之前，施工單位未能詳細(xì)地審查相關(guān)施工圖紙中的技術(shù)要求和重點(diǎn)結(jié)構(gòu)，從而導(dǎo)致其在施工時(shí)所采取的施工技術(shù)和方案與現(xiàn)場(chǎng)施工的要求不符，進(jìn)而對(duì)防水施工的質(zhì)量產(chǎn)生極大的影響。

　　此外，對(duì)防水施工質(zhì)量的檢測(cè)工作做的不夠到位，也是造成防水施工質(zhì)量存在問(wèn)題的一個(gè)重要原因。由于在防水工程施工時(shí)，對(duì)防水工程的質(zhì)量檢測(cè)沒有依照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，因此無(wú)法做到對(duì)防水施工質(zhì)量的整體控制，從而使得建設(shè)工程項(xiàng)目大量的人力、財(cái)力和物力被浪費(fèi)。

　　二、提高防水工程質(zhì)量的常用措施

　　1、正確施工防水材料

　　選用施工所用的防水材料要從工程的需要出發(fā)，對(duì)各種類型的防水材料要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，只有滿足這些標(biāo)準(zhǔn)和要求，才能允許在防水工程中的使用。并且所選用的防水材料必須經(jīng)過(guò)主管部門的抽樣檢測(cè)才能進(jìn)入市場(chǎng)。同時(shí)為了更好的保證施工中防水材料的質(zhì)量，施工單位還要進(jìn)行抽樣復(fù)試，禁止不合格的材料出現(xiàn)在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)要注意選擇多種不同類型的防水材料的復(fù)合使用。在配合使用的過(guò)程中要注意相容性和施工的方法是否相匹配。要及時(shí)核實(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)防水材料的數(shù)量和重量，防止出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，保證施工質(zhì)量。另外，材料的堆放時(shí)刻注意根據(jù)材料的特性保持必要的通風(fēng)，防火措施。

　　2、積極創(chuàng)新應(yīng)用新技術(shù)

　　傳統(tǒng)的防水施工技術(shù)存在諸多弊端，已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)在人對(duì)房屋質(zhì)量的需求。針對(duì)屋面漏雨，廁所浴室漏水，地下室滲漏等問(wèn)題需要運(yùn)用新技術(shù)新材料來(lái)解決。施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)注意新技術(shù)的創(chuàng)新和新技術(shù)的應(yīng)用。例如，在防水材料的選擇上，傳統(tǒng)建筑防水材料多選擇傳統(tǒng)的石油瀝青紙?zhí)ビ蜌帧�瀝青涂料等防水材料。這些材料易老化，容易受外界環(huán)境影響，延展性差。因此不利于房屋的防水。現(xiàn)在由于進(jìn)行了技術(shù)改革在原有材料的基礎(chǔ)上進(jìn)行改進(jìn)，提高其防水性能，同時(shí)配合新的施工方法，大大提高了防水工程的質(zhì)量。

　　3、設(shè)置增強(qiáng)層加強(qiáng)防水

　　3.1水落口、地漏、過(guò)水孔以及預(yù)埋件

　　建筑中的這些位置往往是發(fā)生滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，這是因?yàn)檫@些位置往往比較容易產(chǎn)生裂縫。此外，這些位置長(zhǎng)期受到雨水的沖刷，往往更加容易遭到破壞。在施工過(guò)程當(dāng)中由于這些位置比較小，很容易被忽視，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。因此在施工過(guò)程當(dāng)中應(yīng)該重視這些位置的施工，對(duì)這些位置進(jìn)行嚴(yán)密的設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封。現(xiàn)代化的房屋建筑中存在大量的管道和各種預(yù)埋件，這些管道和預(yù)埋件周圍混凝土經(jīng)常出現(xiàn)開裂，從而使這些位置是滲水的高發(fā)區(qū)。為了應(yīng)對(duì)這種情況，抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。地下室及水池穿過(guò)防水層的管道周圍應(yīng)留槽并用密封膠密封，管子中部加一圈遇水膨脹橡膠條。

　　3.2分格縫和壓頂

　　為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預(yù)先設(shè)置分格縫，分格縫有全分格、半分格(誘導(dǎo)縫)、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中。縫的大小隨時(shí)間經(jīng)常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。

　　壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然環(huán)境中，受氣候影響大，受整個(gè)縱向墻體溫差、結(jié)構(gòu)受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3~5年內(nèi)裂縫均會(huì)明顯地開展，配筋混凝土壓頂，在5~8米之內(nèi)就會(huì)有一條裂縫開展，不配筋混凝土在一米左右就有一條裂縫。雨水順裂縫到墻內(nèi)，繞過(guò)防水層漏到室內(nèi)，所以壓頂必須作柔性材料增強(qiáng)層。一般是作在壓頂下，如果選材不當(dāng)，可能會(huì)造成壓頂與女兒墻分層，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水;另一種是將防水層作在壓頂上面，采取卷材粘貼或用涂料涂刷。屋面出入口因人們活動(dòng)頻繁會(huì)造成提早破損，出入口處防水層收頭應(yīng)處理妥貼，此外，應(yīng)適當(dāng)作增強(qiáng)層，并要求表面作保護(hù)層，如水泥砂漿保護(hù)層等。

　　3.3板端縫

　　屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板，由于荷載作用產(chǎn)生板端負(fù)彎矩，板面下?lián)隙�板端上部裂開，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會(huì)使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯，根據(jù)推算，6米大型屋面板的板端將產(chǎn)生12毫米左右的裂縫，實(shí)地調(diào)查中5~8毫米的預(yù)制大型屋面板的板端裂縫是常見的。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板由于鋼筋連續(xù)，裂縫要小得多，但一般二三年后都能發(fā)現(xiàn)可見的板端裂縫。因此，板端縫的增強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的適應(yīng)基層變形的能力，可采用以下方法處理：

　　卷材增強(qiáng)層：采用卷材作增強(qiáng)層應(yīng)采取空鋪的方法。可采用200~300毫米寬，1.2毫米厚的高分子卷材或3毫米厚改性瀝青卷材單邊點(diǎn)粘在板端處，或用壓敏型粘結(jié)劑，然后鋪貼大面積防水層。

　　涂膜增強(qiáng)層：采用加胎體的防水涂料作增強(qiáng)層，涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是，在板端縫處200~300毫米寬范圍先涂刷隔離層150-250毫米(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠)，干燥后逐層涂刷防水涂料，鋪設(shè)胎體，一般一布三涂或二布四涂，然后再施工大面積防水層。

　　4、加強(qiáng)施工質(zhì)量管理

　　施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的施工方案或技術(shù)措施。此外，防水工程必須由專業(yè)的防水隊(duì)伍或防水工施工。防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。只有設(shè)計(jì)、材料、施工、管理維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長(zhǎng)建筑防水工程的使用年限。

　　設(shè)計(jì)防水層需兼顧結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋面基層，防水層會(huì)因結(jié)構(gòu)變形而出現(xiàn)開裂，若地基沉降發(fā)生允許的范圍里，受溫差變形和沉降變形疊加對(duì)屋面防水層的整體性帶來(lái)影響，總變形不在防水層延伸范圍內(nèi)將會(huì)引起開裂，從而出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，所以必須根據(jù)基礎(chǔ)形式及地基各自的特點(diǎn)來(lái)設(shè)防。此外，防水層也在很大程度上受到結(jié)構(gòu)剛度的影響，如裝配式結(jié)構(gòu)單層工業(yè)廠房，若沒有嚴(yán)格的處理板縫，板面缺少配筋，板縫處就會(huì)有裂縫出現(xiàn)，所以需使結(jié)構(gòu)的整體剛度加大：施工過(guò)程中，另一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)就是基層找平層的質(zhì)量。若沒有對(duì)基層找平層表面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，且其強(qiáng)度較小，則防水層易被拉裂，加之溫差的作用，將會(huì)使其遭到破壞。所以，一定要嚴(yán)格要求找平層砂漿的強(qiáng)度。

　　結(jié)束語(yǔ)

　　確保屋面防水工程的質(zhì)量，需綜合考慮許多方面的因素。總體而言，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，才能保證屋面防水工程的質(zhì)量，才能為用戶提供一個(gè)良好的生活和工作環(huán)境。

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