近年來，房屋建筑在逐漸朝著規(guī)模化、大型化且智能化的方向發(fā)展，這對(duì)于施工建設(shè)的要求不斷提升，既需要有足夠的資金支持，還需要在此基礎(chǔ)上保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量以及其他各方面的性能，為此需要加強(qiáng)對(duì)房建工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作。

　　【摘要】在經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下，建筑行業(yè)獲得了迅猛的發(fā)展空間，施工技術(shù)也逐漸提升，在這種情況下，人們對(duì)于工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和綜合性能等方面的要求也在逐漸提升，基于此，需要采取有效的措施強(qiáng)化工程監(jiān)理工作。本文就結(jié)合工作實(shí)際，以房建工程項(xiàng)目為中心，對(duì)其監(jiān)理過程中的相關(guān)問題進(jìn)行分析論述。

　　【關(guān)鍵字】建筑工程中級(jí)職稱,房建工程,監(jiān)理工作,意義,監(jiān)理現(xiàn)狀,監(jiān)理措施

　　一 加強(qiáng)房建工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的重要意義

　　對(duì)房建工程項(xiàng)目開展嚴(yán)格的監(jiān)理工作，才能夠既保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和綜合應(yīng)用性能，又能夠在此基礎(chǔ)上促進(jìn)項(xiàng)目的順利施工建設(shè)，為施工企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益，使其在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟。

　　在實(shí)際操作的過程中，只有依靠監(jiān)理工作者開展有序的監(jiān)理活動(dòng)，才能夠?yàn)槭┕そㄔO(shè)營(yíng)造更好的空間環(huán)境，并及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中存在的各種不合規(guī)范和要求的現(xiàn)象，并且保障各種隱蔽性工程和細(xì)節(jié)工程的質(zhì)量水平，并合理糾正施工中出現(xiàn)的錯(cuò)誤步驟，防止各種安全隱患的發(fā)生，進(jìn)而提升工程項(xiàng)目的質(zhì)量。由此可見，對(duì)于房建工程項(xiàng)目的建設(shè)來講，開展有序的監(jiān)理工作十分重要。

　　二 房建工程項(xiàng)目監(jiān)理工作開展中存在的問題

　　上文中對(duì)監(jiān)理工作的重要意義進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析，從當(dāng)前的情況來看，各施工企業(yè)在監(jiān)理工作的開展上取得了一定的成績(jī)，對(duì)于有效發(fā)揮監(jiān)理工作的意義起到了一定的推動(dòng)作用，但是不能忽視的是，在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的過程中，監(jiān)理工作還存在著一定的問題，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

　　首先，房建工程建設(shè)中缺乏系統(tǒng)完善的監(jiān)理機(jī)制。對(duì)于房建工程項(xiàng)目的施工建設(shè)來講，要想確保工程順利實(shí)施，并且提升項(xiàng)目的整體質(zhì)量性能，必須要有完善系統(tǒng)的監(jiān)理機(jī)制，使各項(xiàng)管理工作的運(yùn)行都能夠以制度作為依托。但是從目前的情況來看，在這方面相關(guān)部門做的不到位。我國(guó)實(shí)行監(jiān)理制度的時(shí)間不長(zhǎng)，經(jīng)過近幾年的發(fā)展，依然處于初級(jí)階段，在這個(gè)應(yīng)用的過程中還不能夠形成完善的體制機(jī)制，加之受到經(jīng)濟(jì)制度的約束，使得該工作在運(yùn)行的過程中具有一定的片面性，缺乏制度的保障，這是今后開展監(jiān)理工作需要解決的首要問題。

　　其次，對(duì)監(jiān)理工作的認(rèn)識(shí)程度存在偏差。要想更好的開展監(jiān)理工作，提升監(jiān)理的效率，就需要從多角度了解這一工作。但是從目前的情況來看，相關(guān)工作者無論是對(duì)建設(shè)監(jiān)理的認(rèn)識(shí)還是對(duì)監(jiān)理責(zé)任的認(rèn)識(shí)都存在著一定的偏差。目前，不管是業(yè)主、施工單位還是監(jiān)理企業(yè)的內(nèi)部，對(duì)于這一工作都存在著認(rèn)識(shí)誤差，如對(duì)于監(jiān)理的地位和角色認(rèn)識(shí)不清，認(rèn)為監(jiān)理人員應(yīng)該完全的按照業(yè)主的意愿去展開工作，這與現(xiàn)行的法律法規(guī)相違背。除此之外，部分施工單位認(rèn)為監(jiān)理人員的重要責(zé)任就是對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢查，不能夠干涉其他的工作，這也是一種認(rèn)識(shí)上的偏差，不利于監(jiān)理工作有序的開展。在對(duì)監(jiān)理責(zé)任的認(rèn)識(shí)上，業(yè)主只給與了監(jiān)理工作者施工階段的質(zhì)量控制權(quán)力，并沒有對(duì)其進(jìn)行投資和進(jìn)度控制的權(quán)力，這樣監(jiān)理工作人員的責(zé)任就不夠明確，不能夠全方位系統(tǒng)化的開展工作，這也是目前存在的較為嚴(yán)重的問題。

　　最后，監(jiān)理人員的整體素質(zhì)不高。監(jiān)理人員的整體素質(zhì)對(duì)于整個(gè)監(jiān)理工作的開展起到了關(guān)鍵性的作用，其具有較高的技能水平和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，就能夠更好的發(fā)揮自身的能動(dòng)作用，推動(dòng)這一工作的順利進(jìn)行，更好的保障了工程項(xiàng)目的質(zhì)量性能，為相關(guān)人員帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。但是目前，由于監(jiān)理人員的技能水平參差不齊，專業(yè)水平較低，并缺乏全面的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，致使很多工作流于形式，不能夠真正的起到監(jiān)督管理的作用。

　　三 房建工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的措施分析

　　監(jiān)理工作的有序開展對(duì)于促進(jìn)房建工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行起到了突出的作用，但實(shí)際監(jiān)理中問題重重，上文中從三個(gè)主要方面進(jìn)行了分析，下面結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)解決這些問題的實(shí)際監(jiān)理舉措進(jìn)行分析論述。

　　首先，建立和房建工程項(xiàng)目相契合的監(jiān)理機(jī)制。盡管監(jiān)理制度在我國(guó)的起步較晚，但是經(jīng)過多年的發(fā)展已逐步完善，并且朝著全方位監(jiān)理的方向發(fā)展，在這種趨勢(shì)下，要想使監(jiān)理工作更好的推動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)行，就需要建立起完善的監(jiān)理機(jī)制。具體說來，需要從以下幾個(gè)方面展開。

　　第一，要根據(jù)具體的合同組建監(jiān)理隊(duì)伍。要健全監(jiān)理機(jī)制，一定要從基礎(chǔ)性的工作做起，當(dāng)施工單位和業(yè)主之間簽訂了相關(guān)的承包合同之后，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)就需要根據(jù)這些合同的要求組建符合具體施工特點(diǎn)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，形成由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、實(shí)驗(yàn)員、質(zhì)檢員和其他相關(guān)者于一體的監(jiān)理隊(duì)伍，按照相關(guān)的規(guī)定去開展有序的監(jiān)理活動(dòng)。需要注意的是，在這個(gè)過程中一定要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)理，確保監(jiān)理工作和施工步伐相一致。

　　第二，需要根據(jù)房建市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化更新監(jiān)理制度。房建市場(chǎng)變化迅速，這就要求監(jiān)理工作者要及時(shí)掌握市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化情況，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況及時(shí)的更新監(jiān)理制度。在這個(gè)過程中需要保證制度的科學(xué)性，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，明確各個(gè)監(jiān)理者的責(zé)任，提升監(jiān)理工作的效率。

　　其次，強(qiáng)化各方對(duì)這一工作的認(rèn)識(shí)。在監(jiān)理工作開展的過程中，要不斷的強(qiáng)化各方對(duì)于這一工作的認(rèn)識(shí)程度，降低誤區(qū)的存在。例如要糾正業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理人員需要按照自己意愿開展工作的思想，保證監(jiān)理單位獨(dú)立第三方的地位，確保監(jiān)理人員能夠客觀公正的處理各種問題。同時(shí)，要賦予監(jiān)理者足夠的職權(quán)范圍，使其工作不僅涉及質(zhì)量層面的監(jiān)督和管理，還需要深入到投資成本、施工進(jìn)度和安全性能等層面，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目整體性能的提升。例如實(shí)行局部監(jiān)理的工程項(xiàng)目，需要將進(jìn)度控制落到實(shí)處，避免出現(xiàn)進(jìn)度失控的局面出現(xiàn)。對(duì)于全過程的建設(shè)監(jiān)理工作來講，則需要從施工建設(shè)之初就開展有序的監(jiān)理工作，并從多個(gè)層面和角度將這一工作的效用充分的發(fā)揮。

　　最后，提升監(jiān)理工作者的技能水平。上文中指出，監(jiān)理工作者能夠充分的發(fā)揮及能動(dòng)作用，推動(dòng)這一工作的順利進(jìn)行，為了更好地發(fā)揮監(jiān)理者的能動(dòng)作用，則需要不斷的提升其節(jié)能水平，建立起技能水平高且經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。監(jiān)理工作是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，不僅要求監(jiān)理人員具備專業(yè)的知識(shí)，還需要具有敏銳的市場(chǎng)眼光，能夠及時(shí)的洞察到市場(chǎng)的變化，這一能力對(duì)于工作的開展具有關(guān)鍵性的作用，因此說在提升監(jiān)理人員水平的過程中，既需要增強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，要需要培養(yǎng)起敏銳的動(dòng)態(tài)思維，增強(qiáng)監(jiān)理者遇到緊急困難的應(yīng)急能力。

　　結(jié)束語(yǔ)：對(duì)于現(xiàn)代社會(huì)來講，經(jīng)濟(jì)進(jìn)步，人們生活水平逐漸提升，在這種情況下工程項(xiàng)目的建設(shè)此起彼伏，要想使自己的工程項(xiàng)目擁有較高的質(zhì)量和安全性能，就需要在建設(shè)的全過程中加強(qiáng)監(jiān)理工作。本文就以此為中心，結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)當(dāng)前房建工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作進(jìn)行了分析論述，指出了其中存在的問題，并提出了具體的舉措，希望能夠?qū)�今后該工作的開展提供借鑒，更好的保障房建工程項(xiàng)目的整體使用性能。

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