建筑業的蓬勃發展極大的推動了經濟總體水平的發展，與此同時，建筑業產業化發展趨勢也勢在必行，建筑業產業化具有重要意義，本文就對建筑業產業化發展提出建議。

　　《吉林建筑工程學院學報》本刊主要刊登土木工程、市政與環境工程、建筑學、材料科學與工程、交通科學與工程、電氣與電子信息工程、計算機科學與技術、管理科學與工程、藝術設計、基礎科學等與建筑領域相關的學術論文及科研成果，以及哲學、經濟學、史學、法學、文學、教育學等社會科學、人文科學方面的學術論文，并優先刊登國家基金資助項目和省、部級以上項目的研究論文。

　　本文主要闡述建筑產業化的重要意義：節能、節地、節水、節材及環境友好;建筑品質提升，壽命延長，重復建設資源浪費減少;促進行業技術進步和創新，使建筑業加快轉向技術密集型，并提出促進建筑產業化的建議：加強法制和機制建設;健全標準和監管體系;加快技術體系建設;建立經濟激勵政策;培育產業健康發展。

　　一、建筑產業化的重要意義

　　1.節能、節地、節水、節材及環境友好

　　根據數據資料分析研究，傳統的建筑方式比建筑產業化的建造用水量多五分之三;木材多五分之四;材料的浪費大約在五分之一以上;建筑垃圾的制造大約多五分之四;建筑綜合能耗也多消耗十分之七;建筑后續維護費用較之能降低95%(這個數據的主要來源是統計15年內香港房屋署的473所產業化房屋數據而后分析得出的)。建筑產業化使得建筑施工場地的占用率下降，利用率提高，并且有效的防止了對周邊環境的破壞，周邊人民的投訴率明顯下降，更進一步促進施工的順利進行。新型的建筑材料和先進的建筑技術不斷的引入到產業化的建筑中，達到節能、節水、節材的良好目的，同時環境污染減少，生態環境得到大大的改善和提高，符合國家的可持續發展的政策，未來的發展道路寬廣。

　　2.建筑品質提升，壽命延長，重復建設資源浪費減少

　　隨著時代的發展變化，大量的新技術、新材料、新設備以及新工藝不斷涌現，建筑產業化就是不斷的運用科學技術的產物，使得建筑的性能發生較大的改變，建筑的安全性、健康性及其耐久性等不斷的提升，從而建筑質量達到人們的住宅要求，舒適度符合人們的住宅需求常見的可以改變的建筑性能有：隔音、隔熱、保溫、抗震、耐火、防水等等。由數據資料證明，建筑產業化的建筑平均使用壽命延長43%到100%，這個數據充分表明建筑產業化的優勢及其發展的必然趨勢。

　　二、促進建筑產業化的建議

　　1.加強法制和機制建設

　　隨著新時代的發展，新形勢的形成，《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量若干意見的通知》(1999年由建設部等部委出臺)逐漸呈現出滯后的現象，已經不能滿足新時代新形勢的發展要求，因此急切需要研究制定新的《建筑品質促進法》來指導現代建筑企業的發展。新的建筑法的制定應該加入法律的手段，通過借用法律的強制性，規范建筑行業的行為，從而使其走向法治化的道路，保證后續的良好發展。在法制保證的基礎上，逐漸形成機制制度(如構部件產品準用證制度、淘汰制度和質量認證制度等)，推行建筑產業化，保證建筑產品的質量，實現現代的建筑企業的自控、政府監督、行業管理、社會監理、用戶評價的產業化建筑質量管理新體系。

　　2.健全標準和監管體系

　　建筑產業化得以健康發展的有力根基是完善的標準和監管體系。首先，完善相關的設計規劃、勘探觀測、生產施工、驗收運營等建筑環節的標準和規范，使其符合建筑行業的特點滿足建筑發展的需求，必要時采用法律的強制性手段，務必使規范和標準成為施工依據;其次，不斷健全主體是技術標準(內含工作標準、管理標準)的標準體系，建筑企業因勢利導，發揚自己的優勢，使得建筑產業化的技術標準水平更高，效果更好;最后對建筑產業化實施全程監督管理，包括規劃審批、設計審查、施工許可、竣工驗收、銷售許可等行政審批環節，制定明確的考核獎懲制度，將指標量化，責任到人，同時執法立法的力度不斷的加強，落到實處，不能走形式化的道路。

　　3.建立經濟激勵政策

　　經濟基礎是任何行業發展都離不開的物質基礎，因此財政的支持是激勵建筑企業積極進行建筑產業化的有力保證，是建筑產業化中技術革新的必要物質和重要的資金保障，分析建筑企業的整體發展趨勢，制定相應的標準，將建筑企業分為不同的等級企業，激勵建筑企業的快速發展。同時政府對于購買產業化建筑的消費者和開發建設產業化建筑的企業進行獎勵，采取相應的政府優惠政策，比如減免一定額度的稅收款、下調貸款的比例期限以及利率、進行出讓土地給建設單位時，將建筑產業化的制度融入出讓政策中，成為出讓政策的評價條件或者依據、獎勵產業化的建筑優先安排建筑產業化達到一定規模的企業在資本市場融資等。另外還可以對城市建設的基礎設施收費制度進行改革，將建筑產業化的相關優勢融合到制度的制定過程中，也就是是征收的政策不同程度的與建筑產業化相聯系，更有利于建筑產業化的推廣進行，一般主要按照建筑面積進行收費，水電費價格也適當調整，轉變消費者的購買成本觀念，使之向關注綜合使用成本發展。

　　三、結語

　　建筑產業化是現代社會建筑企業發展的一條必經之路，不僅節水、節材、節地，對環境好符合可持續發展之路，而且對于建筑房屋的質量提升和質量保證具有重大促進作用，同時加快建筑行業向技術密集型轉變，推動綠色建筑的的建設。未來建筑產業化的道路還很漫長，著重向法制和機制建設、標準和監管體系制定、技術體系規劃等幾個方面不斷完善，不斷改進，使得建筑行業整體向健康企業推進。

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