住宅的設(shè)計(jì)講究科學(xué)合理，應(yīng)當(dāng)最大限度的利用有限的空間，盡可能的減少空間的浪費(fèi)，同時(shí)也要結(jié)合人們的生活習(xí)慣和對(duì)空間的需求，本文就針對(duì)住宅設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行探討，并提出解決對(duì)策。

　　《城市住宅》建筑期刊發(fā)表，創(chuàng)刊于1994年，由亞太建設(shè)科技信息研究所、中國(guó)建筑設(shè)設(shè)計(jì)研究院主辦。是城市市長(zhǎng)、建筑管理部門、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)、開發(fā)建筑部門、建材部品企業(yè)、物業(yè)管理公司、家居裝飾行業(yè)及購(gòu)房人都關(guān)注的一本精品期刊。雜志有高度和廣度，有理論有個(gè)案，有前瞻和實(shí)用，有宏觀和微觀，是城市住宅領(lǐng)域與部權(quán)威的百科全書。

　　隨著科技的快速發(fā)展以及住宅消費(fèi)市場(chǎng)的升溫，人們的觀念與日常的生活方式也在不斷的發(fā)生著變化，大家對(duì)于住宅的總體質(zhì)量要求也有了很大的提升，過去那種一般意義上的居住理念已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代人們對(duì)住宅的要求。在周邊環(huán)境、外觀以及內(nèi)部的格局、材料的選擇以及設(shè)計(jì)理念等方面，住宅逐漸出現(xiàn)新的設(shè)計(jì)趨勢(shì)。本文主要分析目前城市住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的一些問題以及相應(yīng)的設(shè)計(jì)風(fēng)格的轉(zhuǎn)變形勢(shì)。

　　現(xiàn)代居住建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)就是在設(shè)計(jì)工作過程中要分析研究人的居住生活模式以及行為習(xí)慣，要將新的技術(shù)、材料以及工藝設(shè)備充分的利用到現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)中，隨著時(shí)代的發(fā)展，觀念的更新，向社會(huì)提供了更加豐富多彩以及實(shí)用先進(jìn)的經(jīng)濟(jì)住宅產(chǎn)品。現(xiàn)代住宅所體現(xiàn)出來的不再像以往那樣追求幾室?guī)讖d，覺得房子越大就會(huì)越時(shí)尚的想法。現(xiàn)在所追求的是針對(duì)不同的建筑面積，不同種類的居住人群以及不同的消費(fèi)階層進(jìn)行一個(gè)合理的分配各種功能的用房房屋面積，根據(jù)不同的房屋戶型面積確定一個(gè)合理的設(shè)計(jì)注重點(diǎn)。比如說過渡房的戶型，就需要注重基本使用功能的設(shè)計(jì)，老年人的房間要注重?zé)o障礙設(shè)計(jì)方面，這樣既方便老年人的生活又很安全，大戶型的高檔住宅要側(cè)重在豎向設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案不能夠千篇一律，要堅(jiān)持為人服務(wù)的原則，給不同類型的人群和戶型設(shè)計(jì)出最佳的房屋設(shè)計(jì)方案。

　　一、住宅建筑設(shè)計(jì)的基本理念

　　1、確定住宅建筑的主題：首先，需要根據(jù)不同的品質(zhì)定位以及居住人群、房屋所處的地理位置環(huán)境等因素設(shè)計(jì)一個(gè)適合的主題，確定住宅建筑的設(shè)計(jì)方向，這樣才能夠滿足不同的受眾群體，凸顯出自身的設(shè)計(jì)理念跟特色，在眾多的住宅建筑設(shè)計(jì)中有自己鮮明的設(shè)計(jì)個(gè)性。

　　2、要以人為本進(jìn)行綜合方面的考慮：人是住宅建筑的最終服務(wù)目標(biāo)，因此在設(shè)計(jì)的過程中不論采用什么形式，都要以方便人的使用為主，在自身鮮明主題的思路下，充分的發(fā)揮設(shè)計(jì)的想象空間，尋找相應(yīng)的主題特點(diǎn)和元素，結(jié)合總體、平面以及設(shè)備、景觀等多方面因素綜合考慮，不能夠只注重片面因素，這樣會(huì)給住宅建筑設(shè)計(jì)帶來缺陷。要考慮到先進(jìn)技術(shù)所帶來的先進(jìn)功能，比如說監(jiān)控系統(tǒng)，電子商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)，節(jié)能節(jié)水系統(tǒng)等在設(shè)計(jì)過程中的應(yīng)用，要保證住宅建筑的先進(jìn)性能。

　　3、要滿足綜合性技術(shù)指標(biāo)：住宅建筑的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不僅決定了住宅樓的建造成本，在一定程度上會(huì)直接影響到居住人群的舒適程度。要注重建筑跟藝術(shù)兩者之間的相互結(jié)合，居住人群經(jīng)常性的活動(dòng)范圍，在一定程度上要結(jié)合房屋所制定出的主題，進(jìn)行藝術(shù)方面的改造。這樣不僅在景觀的設(shè)計(jì)上還是在單體設(shè)計(jì)上，都能夠進(jìn)行完美的結(jié)合，保持一個(gè)獨(dú)特的韻律以及文化品質(zhì)。用特殊的藝術(shù)主體跟符號(hào)來裝飾建筑，讓住宅顯得整齊而不呆板，有變化但不凌亂，要做到建筑、藝術(shù)以及文化景觀的完美結(jié)合。

　　二、住宅建筑設(shè)計(jì)中需要注意的問題

　　1、住宅設(shè)計(jì)的空間適應(yīng)性：比如住宅套型在功能空間不相互借用的情況下最小使用面積不應(yīng)小于30㎡，若相互借用時(shí)使用面積不應(yīng)小于22㎡。雙人臥室使用面積不應(yīng)小于9㎡，單人臥室使用面積不應(yīng)小于5㎡，兼起居室的臥室不應(yīng)小于12㎡，無直接采光的餐廳、過廳其使用面積不應(yīng)大于10㎡，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4m等等。設(shè)計(jì)空間在最大限度考慮居住舒適性的同時(shí)，還要考慮設(shè)計(jì)的規(guī)范要求。住宅的根本要求就是適用，住宅性能要能夠適合居住者的生理需求以及形體功能的需求。可持續(xù)發(fā)展是全球性的命題，住宅建筑設(shè)計(jì)的可持續(xù)發(fā)展要隨著時(shí)代的發(fā)展而不斷的變化。比如說高科技的智能化電視技術(shù)的廣泛使用，家庭不僅僅只是我們的生活空間，同時(shí)也是我們的工作場(chǎng)所，在裝有電子裝置的住宅空間里，人們可以隨意的使用網(wǎng)絡(luò)、電話以及電視等。住宅建筑的適用性不僅能夠滿足人們對(duì)于平面布局的要求，又能夠隨著生命周期發(fā)生變化或是家庭居住模式的改變進(jìn)行一系列的調(diào)整，因此就需要采用更加靈活可變的大空間結(jié)構(gòu)體系來完成。一般大城市里常常會(huì)采用大柱網(wǎng)的框架結(jié)構(gòu)體系或是板柱結(jié)構(gòu)體系。住宅內(nèi)部的各個(gè)房間的布置和聯(lián)系要合理，只有這樣才能夠營(yíng)造一個(gè)舒適方便的家庭生活。

　　2、住宅設(shè)計(jì)的安全性：住宅的安全性表現(xiàn)在結(jié)構(gòu)的安全、防火、防盜、防滑、防墜等。結(jié)構(gòu)的安全性應(yīng)主要保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和抗地震力破壞的可靠性。防火疏散是高層住宅設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，按不同等級(jí)安全要求保證底層疏散出口的數(shù)量、消防電梯的設(shè)置、防煙前室的設(shè)置、通風(fēng)排煙措施等。關(guān)于防盜問題，建設(shè)部曾發(fā)文，要求分戶門為防盜門，防止從住宅建筑的附件如落水管、陽臺(tái)、樓梯入口上部的雨蓬等處攀越入戶。目前不少住宅為了防盜竊，開始將底層外窗設(shè)置防護(hù)欄桿，繼而上升到二、三層，甚至到頂層，造成不安全因素。如火災(zāi)發(fā)生，室內(nèi)人員無法從窗口外逃，消防人員也難以從窗口進(jìn)入室內(nèi)滅火救人，因此，需要綜合解決這類問題。防墜有二種可能：一是防護(hù)不周，發(fā)生人體墜落;二是沒有遮欄，物品下墜傷人。在設(shè)計(jì)時(shí)，要注意欄桿和上人屋面或平臺(tái)圍欄的設(shè)計(jì)，在樓梯梯段空隙之間也要采取措施，比如樓梯欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于110㎜，以防止小孩子鉆出發(fā)生意外。為防止物品下墜，如花盆從陽臺(tái)上掉下，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮擱置花盆臺(tái)板寬度、欄桿高度以及單元出入口處的安全措施。

　　總之，近年來我國(guó)城鎮(zhèn)化步伐正在加快，住宅建設(shè)空間巨大，任重而道遠(yuǎn)。為了滿足人們居住需求，住宅建設(shè)要與時(shí)俱進(jìn)，在考慮到居住的舒適性和安全性的同時(shí)，還要考慮到建筑材料的節(jié)能性和環(huán)保性，以滿足人們不斷提升的“綠色”住宅要求，從而最終建設(shè)出更多更好的現(xiàn)代化住宅。

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