隨著建筑工程也在不斷發(fā)展，建筑監(jiān)理的作用越來(lái)越重要，建立是保證工程質(zhì)量和水平的重要保障。本文主要論述了全過(guò)程監(jiān)理在建筑工程中的實(shí)施。

　　《建設(shè)監(jiān)理》是傳播、交流建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)工作內(nèi)容和宣傳國(guó)家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理、建設(shè)管理政策、方針、法規(guī)的重要窗口。

　　由于建筑工程的不斷發(fā)展，人們也越來(lái)越重視建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題。全過(guò)程監(jiān)理是保證工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)、提高投資效率的有效方法。本文針對(duì)建筑施工中全過(guò)程監(jiān)理問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)合理的分析，并提出決策、設(shè)計(jì)、施工和保修階段的措施，以促進(jìn)建筑工程施工的健康發(fā)展。

　　隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要部分，工程質(zhì)量問(wèn)題直接影響國(guó)民公共利益和公共安全。目前，國(guó)內(nèi)推行的建設(shè)監(jiān)理制度，對(duì)保證工程施工質(zhì)量起到了很好的效應(yīng)，但目前的監(jiān)理工作還存在一定的局限性，在實(shí)際操作中仍存在諸多問(wèn)題，如監(jiān)理企業(yè)之間差異較大，監(jiān)理的影響力較小，僅在施工階段開(kāi)展監(jiān)理工作等。國(guó)際上目前多采用全過(guò)程監(jiān)理，即利用專(zhuān)業(yè)的技術(shù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行及時(shí)有效的管理和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的實(shí)時(shí)控制和有效監(jiān)督，保證建筑項(xiàng)目施工順利進(jìn)行的同時(shí)也有效的提高了建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。本文首先說(shuō)明建筑工程施工中全過(guò)程監(jiān)理的重要性，然后提出了加強(qiáng)建筑工程施工全過(guò)程監(jiān)理的具體措施，旨在為建筑工程監(jiān)理工作提供一定的借鑒與參考。

　　一、建筑工程中全過(guò)程監(jiān)理的重要性

　　在建筑工程項(xiàng)目的具體施工過(guò)程中，全過(guò)程監(jiān)理工作涉及多個(gè)單位、部門(mén)組成的復(fù)雜過(guò)程。工作內(nèi)容包括對(duì)施工前期、施工中期和施工后期的不同環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。也就是，全過(guò)程監(jiān)理必須負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工和后期保養(yǎng)等階段的監(jiān)理。在整個(gè)建筑工程施工過(guò)程中，各個(gè)施工環(huán)節(jié)都會(huì)影響到建筑工程的質(zhì)量。所以，全過(guò)程監(jiān)理就是通過(guò)上述每個(gè)過(guò)程的監(jiān)理，使得參與建設(shè)的各方能及時(shí)有效地溝通，解決各種主要的客觀矛盾，通過(guò)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程的實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題，并快速的制定出有效的解決辦法，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目施工的施工進(jìn)度以及提高建筑項(xiàng)目工程的質(zhì)量。

　　二、建筑工程中全過(guò)程監(jiān)理的措施

　　下面主要討論如何加強(qiáng)建筑工程中全過(guò)程監(jiān)理的具體措施，從決策、設(shè)計(jì)、施工和保修等四個(gè)階段分別進(jìn)行論述：

　　1.決策階段的監(jiān)理工作

　　在這一階段，監(jiān)理單位須協(xié)助籌建單位進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)策劃和申請(qǐng)，協(xié)助對(duì)項(xiàng)目本身進(jìn)行科學(xué)合理的前期規(guī)劃和決策，評(píng)估經(jīng)濟(jì)效率，避免項(xiàng)目投資決策和風(fēng)險(xiǎn)，以期達(dá)到最終投資效果。監(jiān)理工作人員應(yīng)該對(duì)建筑工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境進(jìn)行嚴(yán)格的審查，要求施工環(huán)境和施工條件都必須符合相關(guān)的規(guī)定，對(duì)施工單位的施工技術(shù)進(jìn)行合理的檢查，在工程項(xiàng)目具體施工之前必須經(jīng)過(guò)放樣調(diào)查，對(duì)必要的施工流程進(jìn)行嚴(yán)格的審核。全過(guò)程監(jiān)理只有做好了施工準(zhǔn)備工作，才能讓日后的建筑工程項(xiàng)目施工得以順利的進(jìn)行。

　　2.設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作

　　這一階段，全過(guò)程監(jiān)理工作的主要任務(wù)包括：監(jiān)理工作人員與業(yè)主做好協(xié)調(diào)工作，并且嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定制定出工程招標(biāo)文件，要嚴(yán)格的對(duì)勘查設(shè)計(jì)單位進(jìn)行必要的篩選，最終選擇實(shí)力較強(qiáng)的勘查設(shè)計(jì)單位，然后根據(jù)工程的實(shí)際情況和相關(guān)單位簽訂合同，并嚴(yán)格按照合同中的相關(guān)規(guī)定實(shí)施具體工作;監(jiān)理單位考察勘察單位的技術(shù)力量和設(shè)備配置，勘察方法的設(shè)計(jì)，以及資料的收集等;監(jiān)理單位掌握并控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，組織開(kāi)展方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，推行優(yōu)化設(shè)計(jì)，審查設(shè)計(jì)方案。此外，還必須對(duì)目前的經(jīng)濟(jì)技術(shù)進(jìn)行全方位的分析，提前對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算;還必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)更新的實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)眾多的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格的篩選。

　　3.施工階段的監(jiān)理工作

　　施工階段是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中的核心，監(jiān)理工作人員必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目整個(gè)施工過(guò)程的監(jiān)督管理，包括工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度以及質(zhì)量，都必須進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

　　3.1投資控制。監(jiān)理工作人員一定要嚴(yán)格按照相關(guān)合同的有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目施工投資進(jìn)行一定的控制，不能超過(guò)規(guī)定的工程價(jià)值。必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的相關(guān)條款和文件進(jìn)行嚴(yán)格的審核，并針對(duì)相關(guān)合同條款和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，對(duì)相關(guān)合同中的價(jià)格適當(dāng)做出調(diào)整。必須結(jié)合工程項(xiàng)目的具體施工過(guò)程，對(duì)工程項(xiàng)目的投資，工期的調(diào)整，工程項(xiàng)目的增長(zhǎng)等情況制定出合理的計(jì)劃。全過(guò)程監(jiān)理單位必須對(duì)工程項(xiàng)目的資金流向進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，對(duì)工程項(xiàng)目的月計(jì)量報(bào)告進(jìn)行科學(xué)合理的審核。

　　3.2質(zhì)量控制。監(jiān)理單位必須根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和相關(guān)合同中的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，要針對(duì)施工過(guò)程中的每個(gè)流程制定出標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的質(zhì)量管理制度，采取必要的措施對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審核。監(jiān)理部門(mén)還必須對(duì)工程項(xiàng)目施工中的施工流程、施工計(jì)劃和工程施工中的材料進(jìn)行嚴(yán)格審查。此外，在實(shí)際施工過(guò)程中，要及時(shí)采納施工單位提出的建議和意見(jiàn)，必須加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的施工工藝和施工工序的質(zhì)量監(jiān)督，要及時(shí)的對(duì)隱蔽工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，要積極的做好基礎(chǔ)工程的評(píng)價(jià)工作，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工階段進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)測(cè)和審核工作，要對(duì)工程項(xiàng)目施工中出現(xiàn)的所有問(wèn)題及時(shí)的進(jìn)行科學(xué)合理分析，從而制定出詳細(xì)的解決方案和預(yù)防措施，從而有效的保證建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量。

　　3.3進(jìn)度控制。工程進(jìn)度控制的目標(biāo)即是在滿足各項(xiàng)技術(shù)與成本控制要求、確保施工安全以及符合環(huán)保規(guī)范等的前提下，使各項(xiàng)工程按計(jì)劃順利進(jìn)行并按期施工。進(jìn)度控制的全過(guò)程監(jiān)理內(nèi)容包括：協(xié)助審查施工招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文件中涉及工程進(jìn)度的條款;協(xié)助編制工程“控制性總進(jìn)度計(jì)劃”;協(xié)助業(yè)主制定資金供應(yīng)和實(shí)施計(jì)劃;協(xié)助制定材料的采購(gòu)與供應(yīng)計(jì)劃，并督促實(shí)施;審查施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工進(jìn)度報(bào)告，召開(kāi)進(jìn)度會(huì)，并督促施工單位均衡施工;在施工過(guò)程中隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行分析和評(píng)估，定期向業(yè)主提交“工程進(jìn)度分析報(bào)告”。

　　4.保修階段的監(jiān)理工作

　　工程完工后，需要一段時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保修，監(jiān)理工作即制定維護(hù)保修階段的工作計(jì)劃，按照業(yè)主要求，組織保修工程檢查，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，上報(bào)建設(shè)部門(mén)及質(zhì)監(jiān)站，鑒定缺陷責(zé)任，督促責(zé)任方按照合同及規(guī)范規(guī)定處理，并督促保修工作的執(zhí)行和驗(yàn)收。

　　三、結(jié)論

　　本文分析了全過(guò)程監(jiān)理在建筑行業(yè)領(lǐng)域中的重要性及可行性，并論述了全過(guò)程監(jiān)理在建筑工程中各階段監(jiān)理工作的內(nèi)容、要求和方法，對(duì)提高社會(huì)對(duì)全過(guò)程監(jiān)理的理解和認(rèn)識(shí)，并期望能實(shí)現(xiàn)投資效率最優(yōu)化。

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