下沉式庭院為人們的居住環境帶來了更多的利用空間，還可以建造院落景觀，進一步提高了人們的居住環境和品質，本文主要探討下沉庭院雨水排水設計問題。

　　《建筑設計管理》的宗旨是以建筑勘察設計企業管理為核心，堅持科學與嚴謹的原則，強調理論性與實踐性并重、知識性與可讀性并重，圍繞為勘察設計和建筑企業改革與發展，面向基層，注重實用，全方位、多視角觸及建筑領域，發布權威信息，宣傳和交流建筑企業改革與管理、建筑設計與技術、建筑施工與材料等方面的新成就、新經驗、新知識、新成果、新技術，推介管理經驗與技術成果，探索建筑業建康發展的新理論、新方法，為我國社會主義城鄉建設和發展服務，為廣大建筑業職工和讀者服務。

　　本文主要針對住宅下沉式庭院簡介、住宅下沉庭院雨水排水設計方案、住宅首層下沉庭院雨水排水設計方式優缺點、排水設計問題分析以及排水設計方式選擇進行簡要分析，僅供參考。

　　一、住宅下沉式庭院簡介

　　住宅下沉式庭院是運用建筑前后的高差，或者通過人工的處理方式制造高差，使得原本地下室的部分擁有面向花園的敞開空間。下沉式庭院設計目的之一是將地下室一面墻打開，通過下沉庭院的設置，可以將陽光和新鮮空氣引入地下室，同時為地下室營造一個良好的庭院景觀，使庭院的舒適性和功能性都得到了全面提升。與一覽無余的平層庭院設計相比，這種隱于內的庭院含而不露，別有一番韻味，同時還兼有中式園林曲徑通幽的意境。

　　二、住宅下沉庭院雨水排水設計方案

　　設計關鍵點：屋面雨水決不能排入小院，參照立交橋高水高排，低水低排的排水原則。

　　排水方式

　　目前住宅下沉式庭院的排水方式主要采用以下幾種：

　　(1)方式1

　　每個庭院獨立設置集水井和雨水排水泵，通過壓力流排水方式，雨水排入市政雨水管網。該方式簡單、便捷，用戶之間使用干擾少。

　　(2)方式2

　　采用區域設置集中雨水泵站。下沉式庭院雨水通過重力流與壓力流相結合的方式排入市政雨水管網。該方式設備設置集中，運行管理和維護保養方便。

　　(3)方式3

　　在地形起伏較大、下沉式庭院地面標高明顯高于市政道路標高時，不存在市政管道雨水倒灌入下沉式庭院的情況，采用重力流排水方式排入市政雨水管網即可，沒有設備維護保養問題，整個系統簡單易行。

　　三、住宅首層下沉庭院雨水排水設計方式優缺點

　　住宅下沉式庭院的出現是房地產市場發展的需要，它順應了居民生活水平提高后對居住環境提出的新要求。

　　1、方式3是在市政條件允許的情況下采用的最合適、簡便的方式。它投資省、排水系統的維護保養方便。整個排水系統在確保使用安全的前提下采用傳統的重力流排水系統，沒有雨水排水泵的設置，無須設備的維護和保養，事故率小。

　　2、方式2是在不具備合適的市政重力流排除條件，但有足夠的場地設雨水泵站時可選取的方式。同樣的排水泵加壓提升排除雨水的方式中，方式2在用電的可靠性能夠得到保證的情況下，設備維護管理的便利性明顯優于方式1。由于雨水排水泵站負責一定匯水面積，甚至整個小區的雨水排除，一旦出現故障，對整個系統的用戶都會有影響，因此動力供應的可靠性要求高，雨水泵站設置位置重要，不合理的位置會對整個環境造成破壞。采用該種方式，雨水泵站的位置、事故排水的可靠性及用地條件起決定作用。

　　3、方式1的做法簡單、設置方便、用戶間的影響小，場地的要求低、可節省項目建設用地，出現故障影響范圍小。但設備布置分散、運行管理及維護保養工作量大。對下沉式庭院與其它場所的用電負荷目前設計規范沒有明確的要求，又因為和電氣專業規范要求不一致，所以在執行上難以掌握。建議通過規范的修訂，按照產生損失和影響的大小，將下沉式庭院與公共建筑下沉式廣場的雨水排水泵用電負荷要求區分對待。

　　四、排水設計問題分析

　　以上3種下沉式庭院的排水方式，除第3種外，其余2種方式均需采用加壓提升。為此不可避免地需要考慮雨水排水泵的動力供應問題。依據GB50015―2003(2009年版)《建筑給水排水設計規范》4.9.36B中的第3條規定：雨水排水泵應有不間斷的動力供應，同時該條的條文解釋中說明：排水泵不間斷動力供應，可以采用雙電源或雙回路供電。GB50015―2003(2009年版)《建筑給水排水設計規范》適用于居住區、公共建筑區、民用建筑給水排水設計，亦適用于工業建筑生活給水排水和廠房屋面雨水排水設計，在住宅設計中，該規范也是必須執行的。

　　1、雨水排水泵動力供應問題

　　當采用第1種方式，即每個庭院獨立設置集水井和排水泵時，怎樣才能實現“不間斷的動力供應”?一個方法是在排除下沉式庭院的雨水時，由于集水井及排水泵均設置在住戶的院內，因此排水泵的用電也是經過住戶用電的計量表后提供的，若要實現雙電源或雙回路供電，除非對該系統增設輔助電源或采用雙回路雙表計量。每戶設置獨立的輔助電源是開發商成本中未予考慮的，即使考慮了此建造成本，在住宅中設置備用發電機或者UPS繼電器也很難被住戶所接受。由于排水泵設置在住戶室內，所以電費由居民承擔。若采用雙回路供電的方式，則住戶需要設雙表計量，但是住戶的計量用電表由供電部門負責安裝，1戶居民設置2塊計量電表需要得到供電部門的許可，具體的實施方式也由供電部門掌握。另一個辦法則是可以將排水泵用電和住宅區的公共用電合并設置，這對于實現雙電源或雙回路供電的要求是有利的，但也會有以下問題產生：一是這部分電費的計取;二是雨水排水泵的維護和管理。電費的計取也許通過技術和管理手段的綜合運用最終可以解決，但由于雨水排水泵安裝在居民的下沉式庭院內，維護和管理的問題就不那么容易解決了。如果設在住宅戶內，利用居民的電表計量用電量，則維護和保養問題可以由住戶自行負責，但是一旦采用公共用電供應時，維護和保養的問題就成為物業公司的工作了。雨水泵通常都是旱季檢修保養、雨季工作的，當雨水排水泵設置在居民戶內時，在旱季的運行檢查及維修保養就需要住戶和物業公司的共同配合才能完成，否則管理工作是很難做到位的，該種設計方式的使用效果也會大打折扣。

　　2、雨水排水泵雙電源、雙回路的必要性

　　依據JGJ16―2008《民用建筑電氣設計規范》中的有關要求：雙電源或雙回路供電屬于用電負荷中的一、二級負荷;按照該規范第3.2.1條及第3.2.2條的要求：中斷供電會造成人身傷亡、重大影響或重大損失，破壞用電單位的正常工作或造成公共場所秩序混亂等情況。一、二類高層建筑的排污泵的用電負荷可分別采用一、二級，而對民用建筑的雨水排水泵并沒有一、二級用電負荷的要求。由此可見，從電氣專業的角度出發，對下沉式庭院的雨水排水泵的動力供應并沒有雙電源或雙回路的要求。在實際工程中，當下沉式庭院采用方式1排除雨水時，由于計量方式設置的困難和民用建筑用電負荷等級的標準要求，即使給排水專業提出了“不間斷電力供應”的要求，電氣專業也難以實現，而且采用超過電氣專業要求的標準等級的用電負荷也會給建設單位造成畫蛇添足的感覺。方式1中的雨水排水泵是否有必要采用雙電源或雙回路供電是設計中遇到的最大問題，如按照要求執行，建設單位和供電部門不一定認可，實施起來有困難。不按要求執行，設計規范又沒有充分的依據支持。仔細研讀GB50015―2003(2009年版)《建筑給水排水設計規范》4.9.36A、B條和條文解釋，該內容似乎是為雨水泵站或公共建筑、公共部位設置的雨水排水泵制定的，而不是針對下沉式庭院的要求。按照方式1設置的下沉式庭院雨水排水泵，由于各住戶獨立使用，即使在最壞的情況下，不能正常工作，影響的也只是住戶本身，而不會造成重大影響和損失，因此用電負荷等級是否有必要按照一、二級負荷設置值得探討。

　　3、雨水泵站設計問題

　　當采用第2種方式時，區域設置集中的雨水泵站，下沉式庭院內僅設雨水排水管道，雨水通過埋地管道有組織地收集后，排入區域集中設置的雨水泵站。雨水泵站中雨水泵由住宅區的公共用電部分提供，供電系統可以依據規范要求實現雙電源或雙回路供電。作為排水泵站的供電要求，在GB50014―2006(2011年版)《室外排水設計規范》第5.1.9條明確：排水泵站供電應按二級負荷設計，特別重要地區的泵站，應按一級負荷設計。當不能滿足上述要求時，應設置備用動力設施。所以采用雙回路供電是起碼的供電方式。在采用方式2排除下沉式庭院雨水時，因為雨水泵站是整個區域的雨水排水系統的“心臟”，一旦出現事故，影響的住戶多、范圍廣，為此按照雙電源或雙回路設計供電系統是相當必要的。同時由于雨水泵站設置在住宅區的公共部位，所以平時的維護、保養也都可以由物業公司負責，操作與執行較為方便。值得注意的是采用這種方式時，雨水泵站建在住宅小區的用地范圍內，需要符合規劃、消防、環保的相關要求;在設置位置時需要解決和考慮的問題較多，如位置不合適，會影響整個住宅區的居住環境。另外，有一定的用地要求等，所以需結合工程項目的實際條件綜合考慮。

　　五、排水設計方式選擇

　　1、排水方式1簡單、便捷

　　用戶之間互不干擾，出現問題或故障影響小。但在實際工程中完全按照規范執行的難度大，對設計存在不滿足規范的風險。GB50015―2003(2009年版)《建筑給水排水設計規范》4.9.36B條對雨水集水池和排水泵的設置條件并沒有公共建筑以及住宅建筑戶內設置要求的明確區分，因此完全按照規范條文實施的話，下沉式庭院的設計有難度。建議謹慎采用，避免物業公司與住戶產生矛盾。

　　2、排水方式2

　　整個區域的下沉式庭院雨水全部通過設置的集中雨水泵站排除。一旦出現斷電或故障，居民受影響比方式1大很多，因此用電負荷有必要按照一、二級負荷要求設置。由于泵站獨立設置，排水泵的雙電源或雙回路供電設計容易實現。對有足夠的土地使用面積以及合適的設置位置的項目，下沉式庭院雨水采用集中排水泵是設計的首選方式。

　　3、排水方式3

　　直接利用地勢的高差解決下沉式庭院的雨水排除問題，不需要采用排水泵加壓提升排放，但設計時必須確定不會出現市政雨水倒灌入下沉式庭院的現象。不僅市政雨水管道的標高要滿足下沉式庭院雨水管道接入的要求，而且下沉式庭院的地面標高也應高于市政道路的標高，只有這樣才能防止當道路積水時，市政雨水管道的雨水回灌或下沉式庭院雨水無法排出。在項目的豎向標高滿足上述要求時，應當優先選擇這樣的排水方式。

　　結束語

　　住宅下沉式庭院是住宅建筑發展中推出的新形式。由于下沉式庭院的豎向標高低于室外

　　地面，因此該部分的雨水排放除了傳統的重力流排放方式外，還可能需要依靠雨水排水泵的加壓提升才能排除。對不同的工程情況所采用的不同排水方式的特點和問題進行了分析，期望在今后的工程中得到更合理、更有效的排水設計方式。