屋面滲漏是目前建筑工程普遍存在的質量通病，它不僅影響建筑物的正常使用，而且會危及建筑物的安全給建筑物造成不良的影響和損失。本文分析探討了屋面滲漏的原因，提出了應采取的控制方法與措施。

　　《建筑科技與管理》國家級建筑期刊，是由中國國際建筑經濟研究會與中國經貿出版社聯合主辦，建筑科技與管理雜志社編輯出版。本刊以發掘弘揚中華民族的優秀建筑文化遺產，傳播建筑設計創作、科研、教學及建設成就，探索國內建筑的發展道路，促進建筑業持續健康發展為宗旨，以中外兼容、科學權威為特色，是廣大建筑工作者進行學術與技術經驗交流的理想園地。

　　解決建筑物屋面滲漏問題，一直是工程人員不懈努力的追求。影響屋面滲漏的因素是多方面的，從溫差變形，地基不均勻沉降及設計、施工、材料等方面對屋面滲漏產生深刻的影響。在設計質量的深度提高、防水材料質量改進后，施工中如何防治是關鍵一環，經過查閱大量的工程實例和調查資料，結合工程質量監督工作實踐經驗，總結了做好屋面防水工程應該抓好以下幾方面的控制工作。

　　1 施工前的控制措施

　　1.1施工的氣候條件

　　選擇良好的天氣是做好屋面防水工程的關鍵一步。施工期的天氣是指雨、雪、霜、露、霧和大氣濕度等天氣情況。

　　雨雪天氣或預計在防水層施工期中有雨、雪時，就不應進行防水層的施工，以免雨、雪破壞巳施工好的防水層，失去防水效果。如果在防水層施工時遇到雨雪，則必須立即作好保護工作，如果是卷材防水層，巳完成的卷材周邊要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，則應采取臨時遮蓋，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。

　　霜、霧天或大氣濕度過大時，會使基層的含水率增大，對要求基層含水率較低的防水材料，如卷材和涂料就不能進行施工，必須待霜、雪退去，基層曬干后施工，否則就會造成粘結不良或起鼓等現象，粉狀憎水材料則不受此限制。

　　氣溫：由于防水材料性能各異，工藝不同，對氣溫的要求略有不同，但一股講宜在5～35℃的氣溫條件下施工，這時工程質量易保證，操作人員施工也方便，在條件受限制時，熱熔卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上的氣溫條件下施工，因為這些材料耐低溫性好，在負溫下不易被凍壞。冷粘型的高聚物改性瀝青卷材，合成高分子卷材不宜在負溫以下施工;瀝青卷材不宜在0℃下施工;瀝青基涂料、高聚物水乳型瀝青涂料及剛性防水層等不宜在5℃以下施工，有些材料低溫時不易開卷，或不易涂刷，或在硬化過程中易受凍而被破壞。但氣溫超過35℃時，所有防水材料均不宜施工，炎熱天氣時，可選在夜間施工，但應注意，如果后半夜露水較大時，也不得施工。

　　大風：五級大風以上的天氣防水層均不得施工。因為大風天氣易將塵土及砂粒等刮起，粘附在基層上，影響防水層與基層的粘結;涂料、粘結劑等材料本身也會被風吹散，影響涂刷的均勻;卷材易被風掀起而拉裂，影響施工質量;粉狀憎水材料則更易被風刮跑吹散。另外，對運輸和操作都不安全。

　　為了保證施工質量，大風后應對基層進行清掃，清除基層上的塵土和砂粒，以確保防水層的施工質量。

　　1.2 選好施工隊伍

　　屋面防水工程的施工應由具各相應資質條件的防水專業隊伍承擔。操作人員必須經過專業培訓并持有上崗證書。施工隊伍進人現場前，要檢查和核對資質證書和上崗證

　　1.3 做好技術準備工作

　　了解設計的意圖和熟悉細部構造。施工單位必須按會審后的圖紙和現場實際情況編制施工方案或技術措施方案。方案的內容應包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術措施、安全措施、質量標準、成品保護等。在施工前對操作人員進行施工方案和關鍵部位、關鍵程序等技術交底，使操作人員明確施工內容和質量要求。

　　1.4檢查進場的材料質量

　　屋面防水所使用的材料進場時必須經過現場檢查。卷材防水工程中使用的卷材、粘結劑和密封材料應有明確標志說明書、合格證。進場材料均應按規定抽樣送法定檢測機構復檢合格后方可使用。要防止不合格的防水材料使用到防水工程中。對一些已屬于淘汰或不符合國家產業政策發展方向的防水材料，也不允許使用。同時，要注意多種不同類型的防水材料復合使用、配合使用時的相容性和施工方法是否匹配。檢查、核對進場材料的數量和重量，也是防止偷工減料，保證工程施工質量的一項有效措施。由于卷材表面潮濕會減弱粘結力，而卷材表面又具有一定的吸水性、吸濕性，所以進場后的防水卷材必須放在通風、干燥處。溶劑型材料的存放和施工還必須有防火設施。

　　1.5 檢查基層質量

　　基層處理是防水施工前的重要工序，是做好防水層的重要前提。基層必須有足夠的強度。找平層表面應平整，不能凹凸不平。不得有酥松、起砂、空古和裂縫等缺陷。基層與女兒墻、立墻、上人孔、變形縫等突出屋面結構的連接處，以及在水落口、檐口、天溝等轉角處，均應按規定做成圓孤。流水坡度要符合設計要求，基層表面必須保持清潔、干燥。防水層的基層必須符合所選用防水材料對基層的各項要求。

　　2 卷材鋪設工藝控制

　　2.l 檢查施工機具的配備情況

　　卷材防水的施工機具主要有清理工具和卷材鋪貼工具，還有一些專用的工具。在施工時配齊機具可保證施工的順利進行和滿足施工工藝的要求。

　　2.2 檢查工藝流程和施工方法

　　不同的防水卷材有不同的手藝流程。目前我省最常用的卷材品種為合成高分子防水卷材和高聚物改性瀝青防水卷材。合成高分子防水卷材的施工方法有自粘貼法、熱風焊接法、機械固定法，但本省多采用冷粘貼法。高聚物改性瀝青防水卷材除采用冷粘貼法外，還經常采用熱溶粘貼法和自粘法。正確的施工程序是保證施工正常進行和保證工程質量的首要條件。不管采用何種施工方法，都應遵守《建筑防水材料應用技術規程》規定的工藝流程。

　　2.3 控制主要施工方法和關鍵程序

　　主要包括：①基層處理劑的施工：高聚物改性瀝青卷材施工，按產品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層衷面上，常溫經過4h后，開始鋪貼卷材;②附加增強層的施工：一般熱熔法使用改性瀝青卷材對防水層施工前，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，合成高分子防水卷材和高聚物改性瀝青防水卷材的附加增強層一般采用防水涂膜處理。附加的范圍應符合設計要求;③卷材的鋪設：卷材的層數、厚度應符合設計要求。多層鋪貼時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處，噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼。卷材應平行屋脊從檐日處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向，長邊及端頭的搭接寬度，滿粘法均為80mm，且端頭接茬要錯開50mm。 卷材應從流水坡度的下坡開始，按卷材規格彈出基準線鋪貼，并使卷材的長邊與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的接頭。鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉得太緊，且不得有皺褶、空鼓等現象。將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密;④卷材搭接的施工：平行于屋脊時，長邊順流水方向搭接。垂直于屋脊時，短邊順主導風向搭接。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。接縫處要用密封材料封口，寬度≮10mm。主要控制接縫位置，搭接寬度。搭接縫要平直整齊，封口封固嚴密牢靠;⑤末端收口：檐口的卷材端頭和立面卷材收頭的端部應裁齊后壓人子留凹槽內用壓條或墊片釘壓固定，釘距應<90mm，然后用密封材料將凹槽嵌填封嚴。主要控制收口卷材要固定牢靠，不產生滑脫和開縫翹邊，收口線條要平順。

　　2.4 控制屋面細部構造的施工質量

　　屋面的天溝、檐溝、檐口、女兒墻、泛水、水落口、變形縫、管根是屋面防水設防的重點部位。屋面滲漏大部份都是由于這些節點的防水處理不當引起的。在屋面防水施工中，細部防水構造是最容易出現質量問題薄弱環節，必須對這些節點的施工質量進行重點的控制。首先我們要了解《屋面工程質量驗收規范》對這些細部節點防水構造的要求。

　　1)天溝、檐溝的防水構造要求為：①溝內附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度應≮200mm;②卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。

　　2)檐口的防水構造要求為：①鋪貼檐口80mm范圍內的卷材應采取滿貼法;②卷材收頭應壓人凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口;③檐口下端應抹出鷹嘴和滴水槽。

　　3)女兒墻泛水的防水構造要求為：①鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。②磚墻上卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應作防水處理，也可壓入磚墻凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層不應小于250mm，凹槽上部的墻體應做防水處理。③混凝土墻上卷材收頭應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。

　　4)水落口的防水構造要求為：①水落口杯上的標高應設置在溝底的最低處;②防水層貼入水落口杯內應≮50mm;③水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度應≮5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度應≮2mm;④水落口杯與基層接觸處應留寬20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

　　5)變形縫的防水構造要求為：①變形縫的泛水高度應≮250mm∶②防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部;③變形縫內應填充聚笨乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋;④變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。

　　6)管根的防水構造要求為：①管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度≮30mm的圓臺;②管道根部四周增設附加層，高度和寬度均應≮300mm;③管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。熟悉和掌握了這些細部節點的防水構造要求，我們就可以依照這些要求，及時對屋面細部構造的施工質量進行檢查和控制，保證其達到相應的質量標準。

　　2.5 應注意的事項

　　主要包括：①屋面不平整;找平層不平順，造成積水，施工時應掛線放坡，找平層施工中應拉線檢查。做到坡度符合要求，平整無積水;②空鼓:鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現空鼓;鋪貼卷材時應掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應平、實，壓邊緊密，粘結牢固;③滲漏:多發生在細部位置，鋪貼附加層時，卷材剪配、粘貼操作應使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現象;④女兒墻卷材封口未壓實固定，有無油膏封口;⑤管根未做圓弧、上面無傘罩，有無瀝青麻絲纏繞收頭。

　　3 后續工序的控制

　　3.1 屋面蓄水檢驗

　　屋面防水層施工完畢應檢查屋面有無積水，排水系統是否暢通。經質量檢查合格后，應做蓄水檢驗。如屋面坡度大或其他原因無法做蓄水檢驗的應對屋面大面做淋水檢驗。對屋面水落口，穿過屋面板的管道周邊，突出屋面結構與屋面交接處等細部節點必須做局部蓄水檢驗。蓄水檢驗必須有記錄，并經有關單位責任人簽證。

　　3.2 保護層施工

　　卷材防水層常用淺色涂料和剛性材料作保護層。采用淺色涂料保護層時，在涂刷前應將卷材防水層表面清除干凈、涂刷均勻到位不漏涂。涂層與卷材之間的粘結要牢靠。當采用剛性保護層時。根據不同的材料要求，剛性防水層表面應平整，分格縫的設置要符合要求，保護層應有足夠的強度。要注意控制剛性保護層與女兒墻之間應予留寬度為30mm的空隙并嵌填密封材料，防止鼓脹。要求岡刂性保護層與防水層之間設置的隔離層應平整，要保證能起到完全隔離的作用。

　　4結 語

　　卷材防水屋面施工方法并不復雜，只要思想重視，事先認真閱讀設計圖紙，熟悉卷材防水屋面的工藝流程，了解細部節點的構造要求，掌握正確的施工方法，抓住關鍵程序和重點部位，遵守技術規范和驗收標準的要求，及時控制各施工階段的質量要點，就能夠保證卷材防水屋面的質量達到設計和規范要求。從而有效消除屋面滲漏這一質量通病。

　　參考文獻

　　[1] 山西建筑工程(集團)總公司.屋面工程質量驗收規范GB0207-2002.北京: 中國建筑工業出版社，2002

　　[2] 中國建筑工業出版社. 現行防水材料標準及施工規范匯編(第2版). 北京:中國建筑工業出版社.2002