隨著生活水平和經(jīng)濟(jì)能力的提高，海岸度假村成為人們度假休閑與投資的首選，本文闡述了度假型居住小區(qū)的建筑方案設(shè)計，為同類海岸風(fēng)情小區(qū)提供參考。

　　《建筑科學(xué)》(Building Science)(月刊)1985年創(chuàng)刊，在國內(nèi)外公開發(fā)行的建筑科學(xué)類綜合性技術(shù)期刊。本刊內(nèi)容豐富、可讀、實用，在建筑行業(yè)中享有很高的聲望。本刊依托建設(shè)部和中國建筑科學(xué)研究院，得到部、院領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，并有許多國內(nèi)建筑界著名的專家學(xué)者組成了編委會，使得本刊更具權(quán)威性、指導(dǎo)性。

　　1、項目簡介

　　某項目位于海面西側(cè)，離海140米，有一現(xiàn)有道路直通海邊。用地總面積169000m2，所處區(qū)位交通便利、位置顯要，所出地區(qū)具有獨特海岸風(fēng)格。而本項目將打造成為高標(biāo)準(zhǔn)的度假居住樓盤。

　　2、度假型的小區(qū)構(gòu)思

　　作為高標(biāo)準(zhǔn)的度假居住樓盤，本項目核心設(shè)計理念就是如何打造全方位極具海岸的度假式小區(qū)。不僅在小區(qū)的規(guī)劃方案中體現(xiàn)，更具體到單體建筑方案中體現(xiàn)該特色。具體采取如下構(gòu)思方案：

　　(1)對于小區(qū)總體規(guī)劃來說，為了體現(xiàn)度假型效果，小區(qū)中的景觀效果必須是多層次變化，從而提高居住人的度假情懷。為此小區(qū)規(guī)劃采取三個住宅組團(tuán)，每個住宅組團(tuán)都各設(shè)景觀中心，具有自己的交通體系與景觀體系，自成一體;同時三個住宅組團(tuán)又由外部道路及主景觀系相聯(lián)系，形成有機(jī)整體。如此一來極好的實現(xiàn)了步移景換，創(chuàng)造了多層次的空間感受，從小區(qū)入口至自己家中，一路景觀視角不斷變化，怡人心境，可極好的感受度假情懷，滿足了度假型的小區(qū)效果。

　　(2)對于小區(qū)內(nèi)部的建筑風(fēng)格，鑒于小區(qū)地處臨海，為有效地體現(xiàn)出臨海熱帶氣候的建筑特點，及打造小區(qū)的度假風(fēng)格，小區(qū)內(nèi)部的所有建筑物整體風(fēng)格以東南亞風(fēng)格為主格調(diào)，在滿足小區(qū)建筑功能需求的前提下，建筑體量采取豐富輕巧的變化，建筑單體使用底層架空，構(gòu)筑物連接等建筑設(shè)計手法。在建筑群體上，適當(dāng)增加各單體的體量對比，如高度的對比，體量的對比，材料上的對比等。色彩選用明快的色彩、點綴木色使之在明快的同時又不失大氣穩(wěn)重與風(fēng)情。通過簡潔的造型、精致的細(xì)部處理來打造一派溫馨儒雅的東南亞度假風(fēng)格的人居環(huán)境，力求營造小區(qū)的親切感，度假性，及地域特色。

　　3、度假型的小區(qū)設(shè)計實施

　　3.1小區(qū)功能布局

　　為打造本小區(qū)為高標(biāo)準(zhǔn)的度假居住樓盤，整個小區(qū)沿主要城市干道布置小高層住宅，沿街商業(yè)，酒店式公寓。建筑形成了高低錯落的天際線，有效地營造了極好的城市形象。而且設(shè)計的酒店式公寓布置在東北角離海最近處，為小區(qū)的龍頭建筑，為小區(qū)展示第一形象。

　　在由小區(qū)主入口的景觀迎賓大道進(jìn)入小區(qū)的第一視角布置獨棟公寓，獨棟公寓與中心景觀湖面及外圍弧形道路共同組成小區(qū)的中心區(qū)。如此一來,在進(jìn)入小區(qū)的第一時間即可感受到最強(qiáng)的視覺沖擊，很好的展示了小區(qū)的檔次。

　　在獨棟公寓的北面布置多層住宅，南面與湖面對景處布置11層一梯二戶小高層住宅，如此布置一是可讓進(jìn)入小區(qū)的第一中心區(qū)視野開闊，二是在最有利的位置布置了小區(qū)的中高端戶型產(chǎn)品，符合產(chǎn)品梯度。另外在小區(qū)內(nèi)部各組團(tuán)分別布置15層，16層與18層點式高層住宅，住宅與住宅之間留有足夠的橫向與縱向間距，從而使小區(qū)具有極佳的通透性，通風(fēng)性，以及景觀的互相滲透功能。

　　3.2酒店式公寓設(shè)計

　　酒店式公寓為本小區(qū)的龍頭建筑，而且是展示小區(qū)第一形象的關(guān)鍵，再說為了打造高標(biāo)準(zhǔn)的度假居住樓盤，酒店式公寓無疑是本小區(qū)的核心設(shè)計內(nèi)容。為此酒店式公寓設(shè)計于小區(qū)東北角靠海最近的位置，位于城市道路的交叉口，有效地展示了小區(qū)第一形象建筑。同時為了有效地展示了海岸的城市形象，酒店式公寓設(shè)計的重點就是如何合理地對海的利用及外造型的設(shè)計。

　　設(shè)計中本酒店式公寓的大堂主風(fēng)格為東南亞風(fēng)格，以讓人在進(jìn)入酒店式公寓的第一時間即可感受到本小區(qū)的東南亞度假特性。大堂的形體整個猶如一只展翅而飛一躍沖天的海鳥，這既與海產(chǎn)生冥想，又隱喻了海翼實業(yè)有限公司“海納百川，翼翔九天”中的后句——翼翔九天。

　　酒店式公寓主樓由分開的二棟11層樓體組成，這樣將中間的視野打開，既避免站在酒店式公寓的前面產(chǎn)生壓抑感，同時也打開了小區(qū)內(nèi)部住宅對海的視野。酒店式公寓采取多次退臺的設(shè)計，豐富了形體的同時，也獲得了多個觀海屋頂平臺，提升了酒店式公寓的觀海效果。酒店式公寓的外形呈波浪形，既讓立面生動，也隱喻大海。外立面上的如水滴的外衣在讓立面更加的豐富有特點的同時，也營造了一種有如剛剛從海里沐浴而起的清爽感覺，極好的起到了海濱度假的心理暗示。同時水滴的外衣與海浪形體共同隱喻了—海納百川。如此一座既有特點，有風(fēng)格，又有深意的酒店式公寓建筑必將讓人過目不忘。

　　4、度假型的小區(qū)空間環(huán)境設(shè)計

　　4.1打造“水”主題

　　鑒于本小區(qū)目的是打造具有海岸的重點旅游度假區(qū)，因此小區(qū)中的空間環(huán)境是生活在都市中的人群，內(nèi)心有向往自然、寄情山水的渴望。顯然，空間環(huán)境設(shè)計將是本項目的重點之一。結(jié)合海岸的特點就是水已成為空間環(huán)境設(shè)計的核心。本小區(qū)采取“生態(tài)”的設(shè)計概念，以水為主題，創(chuàng)造人工水系和生態(tài)綠軸作為小區(qū)主要景觀框架，展現(xiàn)地域特色，為城市地段的環(huán)境賦予自然及人文的情趣。水體可以調(diào)節(jié)小區(qū)的居住微氣候，也可以使每個住戶均享有面向山水 的優(yōu)美環(huán)境，同時設(shè)置若干條平行或垂直于中心水體的景觀軸(生態(tài) 綠軸)、景觀軸盡端、中心水體、主入口空間均設(shè)置標(biāo)志節(jié)點，從而加強(qiáng)環(huán)境的空間張力，使小區(qū)環(huán)境整體化。住宅采用半圍合式布置手法，配合集中設(shè)置的水體和綠化，形成東南亞風(fēng)情的半公共半私密庭院，在中心水體湖畔設(shè)置低層獨棟公寓，在鄰近中心水體湖畔設(shè)置多層住宅， 形成疏散空闊的自然氛圍，小區(qū)空間形成中心低，周邊高的圍合狀居住空間，中心水體、水系、綠軸的設(shè)置使小區(qū)空間視線開闊、通透，流水潺潺、綠蔭蔥蔥、波光鱗鱗、情趣盎然。

　　4.2空間層次

　　為了充分發(fā)揮設(shè)計中的小區(qū)空間層次概念，利用恰當(dāng)?shù)沫h(huán)境設(shè)計要素組成和材料配比，力求能夠形成具有海濱住宅特色和獨特小區(qū)標(biāo)志性景觀，使居住區(qū)形成溫馨宜人又不失氣派的空間環(huán)境。以小區(qū)中央水體作為小區(qū)級公共空間主軸，配合相應(yīng)綠化配置，形成貫穿小區(qū)的視覺走廊。整個小區(qū)以獨棟公寓與景觀湖面組成的中心區(qū)為中心，以中央景觀水系主景觀帶為紐帶向外沿軸線向三個住宅組團(tuán)輻射出幾個次級中心綠地，各個次級中心綠地再向四周輻射出數(shù)組小型綠地，從而形成多層次的公共空間體系。各級綠地均以水為母體，并通過水體的走向連成一個不可分割的整體。

　　在小區(qū)主空間軸線上布置主題性的、生態(tài)型的綠地或草坪、用骨干樹種，統(tǒng)一小區(qū)綠化構(gòu)架，突出小區(qū)主空間的結(jié)構(gòu)性綠化特征，并利用人行道和機(jī)動車道的完善系統(tǒng)形成連續(xù)的線性綠蔭系統(tǒng)，結(jié)合廣場、綠地、功能空間設(shè)置成組團(tuán)片狀綠化空間。運(yùn)用植物的分類、樹形等特色，直接或間接塑造各組團(tuán)、水面兩側(cè)及廣場的性格特征，增強(qiáng)小區(qū)及組團(tuán)的場所感和可識別性。露天車場應(yīng)種植喬木，營造綠蔭空間，改善停車環(huán)境。停車場宜采用嵌草鋪裝。

　　空間環(huán)境設(shè)計中所配置的小品與環(huán)境設(shè)計主題相結(jié)合，同時為了有效地增強(qiáng)放置地點的主題環(huán)境特色及海岸的地域特色，以不損害環(huán)境主題為宗旨。須對環(huán)境空間特征、空間心理、小區(qū)標(biāo)志等設(shè)計原則進(jìn)行分析理解，以確定環(huán)境小品的立意、材質(zhì)、色彩、體量尺度。代表小品標(biāo)志的雕塑應(yīng)設(shè)置在小區(qū)主軸線的景觀帶上。在酒店式公寓前廣場，居住小區(qū)內(nèi)，其它廣場和綠色等環(huán)境空間中，根據(jù)其具體的空間環(huán)境要求，放置相宜的作品，主題內(nèi)容不限。

　　5、結(jié)論

　　本小區(qū)為了有效地打造成為全方位極具海岸的度假式小區(qū)，小區(qū)中的景觀效果必須是多層次變化;小區(qū)內(nèi)部的所有建筑物整體風(fēng)格以東南亞風(fēng)格為主格調(diào)，在滿足小區(qū)建筑功能需求的前提下，建筑體量采取豐富輕巧的變化等設(shè)計手法;為打造公寓立面生動效果，酒店式公寓的外形設(shè)計呈波浪形;探索出以“水”為主題的小區(qū)空間環(huán)境設(shè)計方案。

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