建筑防水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，本文主要分析了當前建筑防水工程中普遍存在的問題以及產(chǎn)生的原因，并對質(zhì)量控制措施進行了闡述。

　　《建筑設計管理》的宗旨是以建筑勘察設計企業(yè)管理為核心，堅持科學與嚴謹?shù)脑瓌t，強調(diào)理論性與實踐性并重、知識性與可讀性并重，圍繞為勘察設計和建筑企業(yè)改革與發(fā)展，面向基層，注重實用，全方位、多視角觸及建筑領域，發(fā)布權威信息，宣傳和交流建筑企業(yè)改革與管理、建筑設計與技術、建筑施工與材料等方面的新成就、新經(jīng)驗、新知識、新成果、新技術，推介管理經(jīng)驗與技術成果，探索建筑業(yè)建康發(fā)展的新理論、新方法，為我國社會主義城鄉(xiāng)建設和發(fā)展服務，為廣大建筑業(yè)職工和讀者服務。

　　建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。常有建筑工程由于防水工程施工質(zhì)量的低劣，降低了建筑物的使用壽命，不僅造成了經(jīng)濟上的嚴重損失，還直接影響了人民群眾的生活質(zhì)量。因此必須下功夫?qū)Ψ浪�工程的質(zhì)量通病進行綜合治理，確保建筑防水工程的整體質(zhì)量。

　　一 建筑防水工程概述

　　建筑防水是一項涉及建筑安全以及百姓民生的產(chǎn)品和技術，其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內(nèi)，防止各類水的侵蝕，確保建筑結構及內(nèi)部空間不受污損，為人們提供一個舒適和安全的生活環(huán)境。

　　二 導致建筑工程產(chǎn)生滲漏的主要因素

　　1)材料問題:如防水材料質(zhì)量不理想，達不到標準要求，或防水材料存在魚目混雜、良莠不齊的狀況，或產(chǎn)品粗制濫造、質(zhì)量低劣，有的材料施工工藝有待成熟。

　　2)設計問題：對防水設計不合理，如對屋面構件溫差伸縮變形沒有相應的防治方法，有的設計選用防水材料不當、有的防水處理無配套技術、也有部分設計施工圖無防水細部結構的詳圖等。

　　3)施工問題：施工技術低，有的施工管理人員對建筑防水重視不夠，對建筑防水施工無技術方案和技術措施，對防水基層處理不善，進場材料多數(shù)未經(jīng)檢查、送檢和把關，施工人員技術素質(zhì)低、不懂防水操作工藝和無施工經(jīng)驗等。

　　三 防水施工質(zhì)量控制應注意的事項

　　1 防水層施工作業(yè)條件的控制要點

　　(1)氣候條件

　　施工條件成熟與否直接關系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工;瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工;氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工;炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以下大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業(yè)。

　　(2)重視防水層與相關層次施工交叉問題

　　防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現(xiàn)場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業(yè)，這些相關層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

　　2 .卷材防水施工質(zhì)量控制要點

　　卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規(guī)范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長度要符合要求。卷材冷粘施工時，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑調(diào)配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。嚴格掌握基層含水率達到要求后才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節(jié)點的處理。

　　3 涂膜防水施工質(zhì)量控制要點

　　涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法相副涂法施工;在單純涂膜或胎體增強材料涂膜(如玻璃纖維或化學纖維)做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型號符合設計要求;操作施工方法符合各項規(guī)定;防水涂料的配方符合工藝要求;胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤;施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度(氣溫)、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料遍數(shù)(次)必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按先高后低，先遠后近的原則進行。

　　4 密封防水材料施工質(zhì)量控制要點

　　密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類;施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。為確保施工質(zhì)量應在施工機具的先用、配料與攪拌、粘結性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督控制。熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場塑化和加熱溫度一般在110～130℃;最高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應在中心液面下100毫米左右處進行。塑化或加熱到溫度(不宜低于110℃)應立即現(xiàn)場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象;嵌填妥密實飽滿，要按順序進行，最好用電動或手動嵌縫槍進行操作。

　　5 防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行施工

　　保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層，防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質(zhì)損壞。

　　6 剛性防水層施工要求

　　剛性防水層包括細石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要求嚴格

　　四 防水工程問題分析及控制措施

　　(1)建筑防水行業(yè)在我國目前建材行業(yè)中還只是一個小行業(yè)，盡管近些年，建筑防水行業(yè)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模及應用技術水平等方面都取得了長足的進步，但是總體來講，目前的建筑防水行業(yè)仍處于一個規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)集中度低、市場競爭不規(guī)范的不成熟階段。筆者與同事近幾年對省內(nèi)防水卷材生產(chǎn)廠家的定期監(jiān)督檢查任務完成過程中也觀察到，生產(chǎn)廠家中90%以上都是小型企業(yè)，普遍存在裝備落后、工藝簡陋、生產(chǎn)技術水平和產(chǎn)品檔次較低，以及產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定等問題。其次，產(chǎn)品發(fā)展存在品種規(guī)格混亂、產(chǎn)品標準不一、施工方法多樣等問題，加之大量假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場，以低價推銷蒙騙用戶，甚至有些建設單位只考慮經(jīng)濟因素，不把產(chǎn)品技術性能及其耐久性放在防水工程選用材料的首位，因而新開發(fā)的新型防水卷材和建筑防水涂料、接縫密封材料等產(chǎn)品，雖品種多、質(zhì)量好，但在全國卻得不到全面的推廣應用。

　　防水材料進場前，監(jiān)理人員要認真檢查出廠合格證、質(zhì)量保證書等，還要通過隨機抽樣法對樣品進行抽樣以及復驗，確保各項指標均符合要求后方可使用，杜絕進場材料以假亂真、以次充好的現(xiàn)象發(fā)生。另外要嚴把采購關，嚴格挑選具有政治素養(yǎng)和一定專業(yè)知識及質(zhì)量鑒定水平的采購員。還要掌握質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇有一定技術和資金保證以及社會信譽的供貨方。在短期的競爭招標的前提下，也要和供貨方建立長期的合同和戰(zhàn)略伙伴關系，以保證供貨產(chǎn)品的質(zhì)量。

　　(2)在現(xiàn)階段，防水工程的設計還得不到設計單位的足夠重視。材料選擇的合理或不合理將直接影響防水工程質(zhì)量，因此選擇何種防水材料是合理設計的主要環(huán)節(jié)，設計者首先應掌握了解各種防水材料的理化性能，然后再根據(jù)工程的特點需要，選擇恰當?shù)牟牧�。必須對建筑防水設計全過程所有關鍵因素及設計過程進行控制，確保設計方案滿足生產(chǎn)及生活要求。首先，設計依據(jù)控制應有法可依，建筑防水設計要貫徹執(zhí)行政府相關部門頒布的相關標準、規(guī)范要求。要以合格品率作為核定設計單位設計質(zhì)量的基本指標。其次，建立健全設計質(zhì)量管理保證體系，對設計產(chǎn)品的控制要嚴格要求，在設計過程中要注意博采眾長，集思廣益，采用先進技術，嚴格執(zhí)行有關法律和規(guī)范，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的設計。持續(xù)改進是設計永恒的追求，不斷提高設計質(zhì)量，改進質(zhì)量管理體系及過程的有效性，滿足顧客和其他相關方日益增長和不斷變化的需求和期望。只有堅持持續(xù)改進，才能不斷進步，才能滿足客戶要求，在市場競爭中立于不敗之地。

　　3)施工方面的因素是造成建筑工程滲漏的主要原因，即使有合格的防水材料，優(yōu)秀的建筑防水設計，但施工不認真，施工質(zhì)量低，仍會造成建筑工程的滲漏。質(zhì)量控制工作量最大的階段就是施工階段。所有與建設活動有關的單位都要在此時參與質(zhì)量形成的活動。所以施工階段的質(zhì)量控制是防水工程質(zhì)量控制的重點，是保證整個防水工程能否達到預期質(zhì)量目標的關鍵。

　　施工隊伍首先應當具備承擔防水施工的能力，選用施工隊伍，必須確認其具有相應的專業(yè)資質(zhì)，工作人員要經(jīng)過專業(yè)培訓且具有上崗證書。施工前應組織施工隊伍進行技術措施、關鍵部位、以及關鍵工序進行詳細的技術交底。在施工過程中應嚴格執(zhí)行工序檢驗，上道工序尚未檢查驗收合格不得進入下道施工工序。對檢查不合格的工序，應及時采取措施補救或進行返工，直至每道工序驗收合格。防水工程施工完成后，要對成品工程采取必要的保護措施，防止下道工序因?qū)Ψ浪�工程的不了解，而造成破壞�?/p>

　　綜上所述，建筑防水工程中:材料是基礎。建筑防水工程的質(zhì)量，在很大程度上取決于防水材料的性能和質(zhì)量，防水材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接關系到防水層的耐久年限。設計是前提。防水工程設計的任務是科學地制定先進技術與經(jīng)濟合理相結合的防水方案，采取可靠的措施來確保工程質(zhì)量，達到不滲、不漏，并保證防水工程具有一定的使用年限。施工是關鍵。只有在施工過程中狠抓工藝，嚴格工序施工，防水工程質(zhì)量將會有明顯提高。總之，要綜合考慮系統(tǒng)工程中方方面面的因素，才能提高建筑防水工程的質(zhì)量，為廣大人民群眾建造一個良好的工作和生活環(huán)境。

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