前言
　　近年來，濱水地區逐漸成為我國城市建設中的熱點，往往做為黃金地段，得到先期開發。其發展的實質離不開公眾對生態環境的關注，對城市開放空間的需求，和對城市品質的追逐。城市新區的開發為經濟發展帶來重要契機，更為空間品質的提升和生態環境的改善帶來機遇。
　　仉村新城面水依山，自然條件得天獨厚，在本次城市設計中，我們首先對其進行SWOT分析，一方面研究城市的“優勢”和“劣勢”，一方面研究城市所處的環境給城市帶來的“機遇”和“威脅”，從而制定發展戰略，得出合理的功能定位。進而借鑒國內外優秀建設成果的經驗，確定設計理念，完善規劃構思，最終形成獨具特色的設計方案。
　　
　　一、現狀概況
　　仉村新城位于煙臺市福山區南部，軫八高速以南，204國道以東，用地面積約941ha。西南為煙臺市水源地——門樓水庫。西部、北部群山環繞。規劃范圍內有4處山體，高程最高點59.2米。內夾河從東南部通過，仉村河東西向從基地中部穿過。規劃范圍內分布著多個村莊，規模較小。平坦地帶多為農田，沿山坡分布大量蘋果園。西北端為已初步形成規模的仉村工業園。
　　總體來看，尚未形成城市形態。
　　二、指導思想
　　仉村新城自然條件得天獨厚，城市建設中，因地制宜，立足于城市與山水環境之間的協調融合，充分保護利用自然資源，將山水引入城市，將城市融入山水。創造出具有生動山水、豐富綠化、優美建筑空間的城市大景觀。
　　三、規劃定位
　　以生活居住為主體，完善配套設施，強化旅游度假、商業金融、娛樂休憩等功能，形成功能完善、環境優美，充滿活力與凝聚力，體現福山新區良好城市形象的城市地段。
　　四、規劃原則
　　整體協調原則：將仉村新城納入整個城市的總體布局中考慮，依照城市總體規劃，尊重現有的城市脈絡。使各項發展符合城市發展的整體要求，也使城市空間景觀根植于地區發展。
　　地域特色原則：充分考慮地形、社會、文化和環境的因素，形成城市特色，開展空間組織。以“城市設計”的觀點，考慮景觀特色的形成，挖掘自然優勢，環境景觀潛力，塑造具有優秀品質和地方特色的空間環境構架。
　　面向未來的人居環境原則：城市發展有階段性，特別是受經濟發展水平的影響，而且城市規劃的實施需要一個過程，因此城市塑造的人居環境應滿足未來人居環境的要求，嚴格控制土地開發強度，堅持生態主義的思想和整體城市設計的觀念，保護生態環境，促進城市的可持續發展。
　　五、規劃構思
　　充分把握“山、水、城”三要素，構建特色空間。
　　山：打造魅力的仉村，通過山體、建筑、水系、綠地、道路等要素，構成虛和實、開敞半開敞、對稱不對稱的不同空間形態，將自然景觀和建筑景觀自然融合，充分體現“山聳城中，城隨山轉”的城市空間特色，展示城市的特質和韻味。
　　水：構筑動感的仉村，強化河岸線景觀體系與城市內部景觀體系的滲透，通過水環境的引入，表達水域特色和文化，體現靈動的富有生活氣息的新城面貌，創造富有動感和活力的空間形態。
　　城：營造適宜居住的仉村，運用面向未來的人居環境科學理論，建設適宜市民生活、休憩的居住社區，實現人與環境，人與社會和諧共生，實現城市的可持續發展。
　　六、規劃結構
　　依山就勢，充分結合水濱資源，把握城市功能結構，形成“一心三帶兩翼展開”的整體框架。“一心”位于中心位置，是新城的心臟，匯聚大型商業金融、文化娛樂、教育科研等公共設施，呈現強大的中心輻射帶動作用。“三帶”為沿內夾河、仉村河的濱水發展帶、沿南北向貫通新城主干道的城市發展帶。由新城中心向北及西南形成兩片以居住功能為主的用地，猶如展開的雙翼。
　　整體布局體現出面向未來，展翅騰飛的寓意。
　　七、用地布局
　　（一）居住用地
　　依照總體功能定位，居住功能占據仉村新城用地布局的重要位置。根據河流、主干道的分割，形成3個大型居住區。各居住區通過城市道路、河流水系分割成若干居住小區。
　　東北、西南居住區內部均有山體，規劃充分利用這一資源，形成居住區公園，居住環繞其布局，既保護了綠化植被，又使居民生活富有特色。建筑以多層為主，局部為小高層，豐富空間環境，滿足不同心理及經濟要求。擴大中心綠地，強調環境均享性。
　　西北居住區群山環抱，仉村河從中穿過，自然環境良好，規劃為低密度住宅區。各小區間通過生態綠帶進行分隔，內部采取枝狀道路系統，使得交通對居住的影響減少到最低，提高居住品質。
　　靠近山體位置交通便利，環境良好，可考慮建設別墅式酒店化管理的旅游度假區，強化新城對外服務功能，加強城市活力。
　　（二）公共設施用地
　　1、商業金融用地
　　通過商業街建設，提高商業設施質量及人氣的凝聚力，促進中心商務區的完善，強化該商業區的聚集效應和輻射功能，發展為集購物、餐飲、游覽、休閑為一體的標志性地段。
　　（1）核心商業區
　　中心山體東南規劃商業金融用地，服務于整個新城，以購物為主，兼有休閑和餐飲功能。可設置大型商場超市，建筑布局向內圍合形成商業步行街。
　　規劃將商業金融區劃分為五個地塊。
　　A地塊和B地塊主要分布商業店面、專業商場，定位為精品街。C地塊主要為大型商場、超市等。D地塊為餐飲一條街，充分發揚魯菜文化特色，輔以咖啡廳、茶社等，滿足不同層次消費者要求。E地段臨近水濱公園，為大型賓館酒店。
　　步行街空間收放有序，局部形成小型商業廣場，形成宜人的內部步行環境。
　　（2）濱水商業區
　　仉村河北岸規劃兩處大型商業設施用地，東段規劃為大型商場超市，中段規劃為商業步行街，以餐飲百貨為主，滿足居民日常生活需求。
　　2、行政辦公用地
　　融入現代辦公理念，形成高效率人性化的辦公環境。
　　仉村河東端交通便利、環境良好，南部規劃行政辦公用地。宜采用商務公寓的形式，建設高層次會議中心及配套接待設施。形成集商務辦公、會議接待為一體的商務中心，是中小型公司、企業商務辦公最佳的選擇。

　　3、文化娛樂用地
　　濱水公園與中央公園交叉處東北規劃為文化娛樂用地，建設影劇院、文化館等設施。該地塊位置顯要，是展現濱水景觀的核心位置。而用地的性質利于形成新穎別致的建筑景觀面貌，可采用鋼結構、大面積玻璃等新材料，展現既大氣磅礴，又輕盈流動的現代建筑。
　　4、教育科研用地
　　（1）科研設計用地
　　中央公園西側規劃為科研設計用地。建筑布局以地塊為單位，通過弧形的形體，創造靈活多變的空間，形成向內圍合的效果，營造良好的內部共享區域。中心綠地廣場布置文化休憩設施，形成一個利于內外交流，大眾化的娛樂休閑區。利用中心山體，將秀麗山色引入園區，成為園區的有機部分，構成高科技中心獨具特色的場所邊界。注意與相鄰的中央公園的空間關系，重視圍合與通透，借景與對景，相互輝映，形成綠色生態園區。
　　（2）教育用地
　　中心山體與仉村河之間規劃為煙臺沃爾夫斯堡汽車職業學院，學院西部規劃體育場館，既可作為學院體育場地，也可對外開放服務社會，成為仉村新城的體育運動中心。向西也規劃為教育用地，共同形成仉村新城文化教育區，豐富文化氣息，加強新城活力。
　　內部采用院落式建筑布局，滿足大專院校以系館為單位的功能要求，同時院落間的大面積綠化有利于山巒水體間的通視關系。
　　5、醫療衛生用地：基地北部兩條主干路交叉口東北，環境良好，交通方便，與居住區聯系較為密切，規劃為醫院及修療養用地。
　　（三）綠化用地
　　1、公園
　　（1）中央公園：由中心山體向東南至河濱規劃楔形的中央公園，是仉村新城的核心節點。以水景為主題，一條蜿蜒流淌的水溪從中貫穿。強化親水空間，將園林式與放射形步行路相結合，其間設若干主體廣場。公園內景觀精致，小品棋布，水池晶瑩，綠意盎然，空氣清新。以大面積的綠化、水面、鋪裝等軟硬質景觀為主，設有一些功能性設施，如觀演中心、大型張拉膜、咖啡茶座等。集文化、休閑、集會、交流、服務等功能于一體，是一個綠樹成蔭、花木繁茂、鼓勵步行、交往和休閑的地帶。體現都市風情時尚特色。
　　（2）濱河公園：中央公園與仉村河之間，濱河路以西形成公園綠地。整體分為三段，A段、B段采用歐式園林風格，通過幾何構圖、軸線伸展起到開朗明快的效果。疏朗的草坪，整形式樹壇、孤植景觀喬木，以綠色為基調，給人以舒適寧靜的感覺。C段采用中國式園林風格，通過幾經婉轉的林蔭小路將人流引入茂密的樹林，移步景異，到達仉村河與內夾河交叉處，展現寬闊的水面，豁然開朗。
　　（3）內夾河濱水綠帶：
　　沿內夾河西岸形成濱水休閑綠帶。結合北段和南段結合靠近居住區的特點，布置兒童游戲場地、健身場地，慢跑道等，方便附近居民就近休息活動。中段靠近公共設施區，考慮服務于遠距離購物休閑的人們，布置小型廣場、露天茶座、休息亭等設施。在寬度足夠的地段，可以設置網球場及其它休閑運動設施。沿河岸可布置一些平臺、臺階、棧橋，加強親水性。
　　（4）仉村河濱水綠帶：
　　對仉村河進行環境治理，兩岸形成濱水休閑步行帶，體現自然、生態、休閑之風情。河岸處理應采用多樣化方案，盡可以地增加自然生態性和親水性，以自然堤岸式處理為主，增加景觀形象生動性和親水性，有意追求岸線變化。
　　仉村河與內夾河交叉口位置顯要，以自由的園林布局，形成開敞疏朗的效果。
　　2、街頭綠地：沿主干道、濱河路、濱河西路建設10-25米綠化帶，既起到生態防護的作用，同時美化城市景觀環境。
　　3、生態綠楔：新城西北部沿枝狀城市支路建設寬闊的生態綠楔，路側各30米。靠近山體的居住小區間通過寬闊的綠化帶進行劃分。郊野新鮮空氣通過生態綠楔源源不斷地輸入城市縱深地帶，優化生態環境，呈現有機生長的形態。
　　4、山體綠地：新城內部共有4處山丘，充分保護外圍山體綠化，將其引入城中。利用現有資源，建設農業觀光果林，營造充滿生機的山野氣氛。使人們從繁忙的都市生活中找到回歸自然的山林氣息。
　　線狀的沿路綠帶、沿河綠帶將點狀的公園綠地、山體綠化串聯起來，共同構成仉村新城的生態網絡。
　　八、道路系統
　　對于仉村新城這樣一個依山傍水的地段，道路應在滿足交通基本要求與性質的前提下，展現一定的綜合造型藝術。通過路線的柔順、曲折起伏，兩旁建筑的進退、高低錯落和綠化配置，以及沿街公用設施與照明安排等來協調道路立面、空間的組合、色調及藝術形式，從而給城市居民整潔、舒適、美觀、富有朝氣的感受。
　　道路網的布局著眼于道路與山體水體的關系，強調對景借景。線形結合地形山勢，往往將山體制高點作為街道對景，展現“山聳城中，城隨山轉”的城市形象。
　　規劃形成“兩橫兩縱”的道路骨架。分別為東西向和南北向兩條環山路及貫穿新城中心的主干道。次干道為濱河路、濱河西路、中心山體南部道路、仉村河南與內夾河東岸聯系道路。支路為各分區內部道路。西北居住區城市支路呈枝狀盡端式，在滿足交通功能的前提下，不阻斷河濱及山體綠化系統。
　　為滿足人們的親水性要求，結合公共綠地系統和河流系統，設置濱河步行帶，以綠色步行公共空間將各居住區和中心區聯系起來。
　　九、綠化系統
　　形成“一核兩軸、枝狀延伸”的綠化結構。
　　中心山體及中央公園形成綠化核心區，沿內夾河、仉村河形成兩條綠化軸線。沿路綠化帶及生態綠楔成枝狀向各功能區內部延伸。
　　十、景觀系統
　　在尊重基地自然特征的同時，強調建筑、道路與自然環境共生，通過綠色鏈—綠色廊道與藍色鏈—水系將自然林地與建筑空間整合起來，形成一個整體景觀生態網絡，完善每個局部地區與周邊地區的景觀體系，形成完整的景觀空間網絡。
　　規劃運用借景手法，將外圍山體綠化引入城市，保證多向視通透效果，利用丘陵起伏的特點，采用制高點綠化造景手法，形成高低錯落空間構圖。使城市融于自然，注重沿河、沿山、沿路綠化的形成和外圍建設控制范圍，最終使城市“顯山露水，山水相映”。

　　進行“視線走廊”分析，防止阻擋通向水邊的視線走廊。沿河街區的建筑布局和形體設計應有意識地預留視覺廊道通向水域空間，靠近水域的建筑不能阻擋街區內部建筑朝向水域的視線。
　　中心山體通過中央公園與內夾河東岸的山體遙相呼應，形成一條寬闊的視廊。外圍山體的制高點對應若干條城市支路，道路兩側擴大綠化帶，通過綠楔聯系新城內河流與山體，形成通透關系。
　　十一、空間組織
　　塑造山水城市景觀意境，把露山親水作為重要手法，使水成為城市各功能區的紐帶，山成為城市空間與自然景觀之間的屏障與過渡，從而溝通城市與山水的親和關系。
　　嚴格控制建筑高度，既能形成良好的濱水景觀形象，又形成山體間的景觀通廊。建筑高度一般控制在40米以下，局部地段可放寬標準，但應控制在50米以下，以形成高低錯落的城市景觀。
　　高層建筑布局主要沿內夾河西岸及中央公園兩側展開。科研設計靠近中央公園以多層為主，西側以板式高層建筑為亮點，由內夾河至中心山體形成一條脊線；商業區靠近中央公園規劃部分高層塔樓；辦公接待區沿內夾河形成三組錯落有致的高層建筑；靠近內夾河的居住用地規劃部分小高層建筑，點式、短拼接板式相結合。
　　
　　結語
　　查爾斯.摩爾說過“濱水地區是一個城市非常珍貴的資源，也是對城市發展富有挑戰性的一個機會，它是人們逃離擁擠的、壓力鍋式的城市生活的機會，也是人們在城市生活中獲得呼吸新鮮空氣的疆界的機會。”福山是一個頗具魅力的城市地段，通過科學嚴謹的規劃設計和規劃管理，通過城市居民、投資建設者、規劃設計者、決策者及管理者共同努力，隨著仉村新城的開發建設，福山將掀開歷史新的一頁。良好的居住空間、優美的環境面貌、嶄新的生活方式將逐步展現在福山市民面前。