屋面防水層會常因天氣狀況的變化而受到風雨侵蝕、沖刷以及陽光的照射，使其的使用期限縮短。整個房屋屋面在使用過程中還需建立一個全面的養護制度，通常以養護為主，維修為輔，這樣才能將工程的使用壽命延長，并且還能節省一筆可觀的維修費用。

　　摘要：建筑防水工程在當前的社會發展中占據著非常重要的地位，它不僅跟經濟的發展有關，還關系到人們的生命財產安全。在建筑防水工程項目施工中，施工技術是最為關鍵的一個部分，它是確保整個建筑以及構造物不會受到侵蝕影響的重要因素，只有這樣才能確保建筑物的內部空間不會受到危害。建筑工程的防水施工屬于一項分項施工工程，在施工時一定要合理采用防水材料，以免出現滲水或者浸水現象，影響到建筑物的正常使用，使其使用壽命縮短。然而建筑防水施工過程中經常會出現各種質量通病，因而在屋面防水施工過程中一定要從施工設計、施工材料的選取以及屋面的養護等多個方面綜合進行處理。

　　關鍵詞：房地產導刊,防水施工技術,建筑工程,應用

　　1防水施工技術在建筑防水工程中的重要作用

　　①有利于充分發揮建筑物的使用功能。防水施工技術在建筑防水工程中占據著重要的地位，屬于整個建筑施工工程的重要組成部門。為了避免建筑與其構造物受到浸蝕，也為了防止建筑物的內部空間不受到危害，施工人員必須合理將防水施工技術應用到建筑工程中，這樣才能取得極佳的施工效果。一旦浸水與滲漏現象得到了控制，施工人員就可以確保整個建筑物使用功能得到充分發揮，進而延長整個建筑物使用期限。

　　②有利于促進經濟的發展，保護人民的生命以及財產安全。改革開放以來我國的經濟建設便取得了迅猛的發展，與此同時建筑工程的防水施工項目也在不斷的增加。防水施工的最終目的便是確保整個建筑防水工程都不會出現滲漏現象，這樣才能確保它的質量優良。防水工程不僅會影響到建筑物的使用年限，還關系到人們的生產、日常生活以及工作的順利開展。如果滲漏現象過于嚴重，還會危害到建筑物的安全，給人們的生命財產造成潛在的威脅，以至于帶來不可估量的經濟損失。因而說防滲以及防漏對于整個工程防水質量的提高非常關鍵，而防水施工技術人員責任更是重大，最為重要的一點便是要按照防水施工規范科學進行施工，精心設計施工圖紙以及施工方案，以確保整個工程的施工質量。

　　③有利于保護建筑物的質量以及安全。施工體現了防水工程使用功能的發揮，現在大多數建筑防水工程都是以手工作業為主，稍微不留意便會出現滲漏現象，很多防水工程案例便表現了這一點。有了防水工程建筑物的質量以及安全便得到了切實保障，便延長了建筑物的使用期限。

　　2建筑工程中防水施工技術的應用

　　防水施工技術人員在選取防水材料時要根據防水工程的具體要求等級和設防要求來定，且需在施工圖紙上將防水材料的等級、生產廠家以及施工注意事項等諸多事宜標明清楚。此外建筑方以及施工方不能任意改變施工設計方案，如有不同意見，要經過實際論證后才可以修改。

　　2.1控制好防水材料的施工質量

　　建筑防水工程項目中為了取得最佳的施工效果，就必須采取新型的防水材料，另外在推廣和應用這些材料的時候堅決不允許假冒偽劣產品運進施工現場，以免影響到工程的施工質量，這就需要施工單位及部門建立各種嚴格的質量監督制度。現在我國已經制定了各種各樣的建筑材料防水施工標準，施工單位在選取材料時一定要按照該標準來選取合適的施工材料，嚴把防水的第一關。即便防水材料只有地方或者廠級標準，其保質期也只能保持在10a范圍內。

　　2.2嚴把施工質量關

　　①施工前的準備工作。施工人員是否做好開工前的準備工作直接關系到整個工程的項目的質量。施工人員在施工設計、施工進度以及施工質量上面保持高質量的前提便是施工條件是否準備好，不管是施工場地的分配還是施工技術的選擇，不管是施工隊伍的挑選還是施工圖紙以及工程項目會審以及交底工作的開展，都需要施工人員早期便將準備工作做好。

　　②防水層施工要求。第一，結構層。由于結構層本身的剛度比較大，整體性比較好，加上變形小，因而最好采用整體現澆板以及防水混凝土板進行施工。如果結構層能夠選取預制裝配式板進行施工，則板縫則需采用規格為C20細石混凝土進行填嵌密實，且細石混凝土里面還需要添加適當的微膨脹劑；如果板縫寬度超過30cm，或者上面窄下面寬，則需要往板縫里面安裝一些構造筋。施工時還需采用涂膜防水層，這時就需要將板縫上面的凹槽用密封材料嵌填好。第二，防水層。防水層的功能是用來防水的，它屬于整個防水工程項目的核心與關鍵，并且集中體現了防水工程各環節之間的施工效果，也直接決定著整個防水工程是否真的能夠成功，而這最終都是由防水材料決定的。

　　2.3定期開展維修工作

　　①定期開展清掃工作。對于一些不會上人的屋面養護人員要每季度清掃一次，一般是針對屋面上的落葉、枯枝以及青苔和雜草而言的。如果遇到暴雨、積雪天氣則需及時將其清除干凈、對于經常上人的屋面工作人員要時常對其清掃，并經常疏通下水道。一些重要的排水設施和防水的關鍵部位要采取有效措施加強保護的力度。

　　②定期開展檢查、記錄，建立并完善各種維修制度。施工單位要定期組織專業的技術人員來調查屋面的各種設施以及工作狀況，并根據施工規定開展全面檢查工作，而且檢查記錄要寫詳細。此外維修人員要根據屋面的實際情況制定合格的維修方案，針對不同的屋面情況，開展大、中、小檢修，以此確保整個屋面的協調性，使得整個屋面的使用壽命得到延長，從而從長時間內能夠獲取較高的經濟效益。

　　③做好屋面使用的管理工作。建筑物屋面在使用過程中，應該時刻避免一切不合格的施工操作規范以及荷載，如果發現要及時進行處理。對于上人的屋面要做好防污染、腐蝕工作，并且不允許私自搭建或者將其增高，而且屋面使用過程中要派專人進行管理。一般屋面需要添加一些必要的設施，比如天線、廣告牌以及花臺等時都需要專業人員制定合理的施工方案，然后采用科學的方法即安全保護措施進行施工，不允許破壞屋面行為的存在。

　　3結語

　　從上述可知，防水工程在建筑物中占據著重要的地位，由于防水工程本身就是非常隱蔽的工程，因而在實際施工過程中我們需要做好檢查工作，以確保整個工程的施工質量。近幾年隨著人們不斷地加強對防水工程項目的重視，我國的防水施工技術取得了高速的發展，然而目前施工技術的水平還是很難滿足當前工程項目發展的需要的。所以施工人員必須研發新的防水施工技術，加強對國外防水施工技術的學習，進而提高我國的防水施工技術水平，以達到人們日益增長的物質文化生活發展所需，在此最為關鍵的一點是加大對新型防水材料的創新投資，提高防水材料的利用率，促進整個防水工程的迅速發展。

　　參考文獻：

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