給排水安裝工程是住宅建筑中必不可少的配套項目，給排水項目施工質量的控制涉及人員素質、材料質量及施工工藝水平等幾方面，如何完善和加強建筑給排水工程項目質量管理，如何控制其項目質量，需要不斷對建筑給排水的相關質量管理經驗及常見問題與解決措施進行研究與總結。

　　摘 要：目前住宅樓給水排水管道及設備多，且管網在施工時難免嚴格按照設計方案執行和實施，因此對于住宅樓給排水系統的維護維修難度較大，而造成這一現象的根本原因是在施工時沒有對給排水工程進行嚴格的質量管理，比如施工現場環境不能選用下沉式給排水管道，否則容易引起給排水管網的沉降和破壞。在明確了質量控制環節之后，溯本清源，加大執法力度，加強對各責任主體執行法律、法規及規范性文件情況的監督，從源頭上堵住不符合條件的質量工程出現在住宅給排水工程建設市場上。

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　　一、目前住宅樓給排水工程存在的問題

　　1.施工準備階段準備不足

　　目前在給排水施工工程中，施工準備工作中通常會出現的問題情況主要有以下幾種：①設備、管道文字說明缺失，造成設計圖紙錯誤，影響設備使用與施工;②材料采購時易出現招標界面劃分不清晰，造成漏項;③少數設備和材料的相關文件不齊全，不符合檢驗要求。

　　2.施工過程中多重隱患

　　由于住宅樓具有層數多、振動源多、樓層高、用水要求高、排水量大等特點，對建筑給排水工程的設計、施工、材料及管理方面都提出了較高的要求，一般情況下，未按照招標技術文件、設計及合同要求進行檢驗，容易導致工程在施工階段出現施工不規范、技術水平不到位和工程成品保護不周等問題出現。

　　3.施工人員專業性不強，機械及設備的控制不到位

　　施工企業管理者對于水電設備安裝施工質量重視不夠，很少為新員工開設專業技能培訓課程和現場實習，經驗豐富的專業技術人員也很少進行現場施工質量監督檢查，這樣就導致給排水管道的安裝施工人員專業性不強，不能遵守相關設計要求和操作手冊及質量規范進行施工，導致施工過程中易出現一些不該出現的質量問題。

　　4.工程驗收與交付階段監督保護不到位

　　目前在工程驗收階段，對于驗收發現的比如水管材的選用、住宅樓排水方面等等質量問題，大部分施工方都存在整改不及時、竣工驗收準備工作不到位，自檢不到位的現象。

　　基于上述常見問題，筆者認為有必要提高住宅樓給排水施工安全管理與質量控制管理的對策。就目前筆者所了解的情況，要做好住宅樓給排水施工過程的質量控制與管理，必須堅持以下簡述的質量控制原則，做好施工過程中的質量控制，抓住管理要點，有利于完善目前的質量監督管理體系。

　　二、質量控制的相關原則

　　1.設備材料的采購與管理統一化原則

　　給排水必備的設備與材料品種和規格多種多樣，為了確保設備材料的質量與安全性，降低不必要的成本支出，宜對其進行統一的采購與管理。根據工程中的給排水施工圖的型號規格，采購的設備材料必須有相應的質保書、檢測報告、合格證等多項保證文件資料，部分材料更應經過當地質檢部門進行合格檢驗。

　　2.施工人員的技術專業化原則

　　如圖1所示，施工人員需要按照制定相關的施工計劃實施工程施工。因此，施工人員必須持證上網，對工程中所制定的施工計劃與進度安排，施工質量的控制要求與安全用電管理都比較清楚。施工人員在施工過程中一定要反復核實選擇使用的施工技術及設備，在每一次施工前對設備進行一次全面細致的檢查，充分保證機械設備與施工環境的協調性與設備動作的安全方便性。強化施工隊伍的人員素質，有利于這一過程得到更好的控制。

　　3.施工全過程質量化原則

　　具體來說，施工過程的的質量工作包括施工準備、施工技術交底，質量檢查和整改、質量分析等，對給排水工程實施全過程質量跟蹤管理，嚴格按照相關標準，從施工的全過程切入實施質量管理，才能夠實現全面的質量控制和管理。

　　三、給排水施工過程的質量管理控制要點

　　按照住宅樓給排水分部工程的施工進度，分別對以下幾個階段進行質量管制與管理。

　　1.前期控制

　　給排水施工工程的前期階段包括預留孔洞、預埋套管與土建施工。施工時按設施圖紙在混凝土樓板、上梁、墻上標好預留孔、洞、槽，測定管道及設備的位置與標高尺寸，將預制好的模盒以及預埋鐵件固定在附近的鋼筋上以保證牢固，同一層位置的留孔應保證吊線垂直。做好此階段的工作時必須按照施工規范和施工圖集的要求操作，同時要牢記套管的設置部位，以免后期施工時出現封堵了套管及預留孔，在混凝土澆筑時，必須安排在專人照看，以便及時發現問題并處理。

　　2.期間控制

　　施工期間，尤其要注意的是干管和立管的制作與安裝、支管和附件的制作與安裝、管道的吹洗的試驗、設備和衛生器具的安裝以及金屬管道的油漆和防腐這幾項階段。干管和立管的制作與安裝階段中，管道的制作要保證質量，確保接口處的密封，做好相應的測量工作，保證立管與地面垂直。支管和附件的制作和安裝往往在建筑墻面或是地面上進行開鑿，此階段應保證管道牢固、管道接口處密封性強，防止各種雜質導致閥門的密封性降低。管道安裝結束后，應該進行管道的各項實驗檢查，給水系統的管道還應進行吹洗，保證衛生。設備和衛生器具的安裝必須在管道沖洗和試驗合格后方可進行，一方面是為了保護成品，一方面也是為了防盜。前面這些階段完成后，就是施工過程的掃尾階段，也就是對材料的管道進行防銹處理，緩解金屬腐蝕以及延長管道系統的使用壽命，減少發生滲漏。

　　3.后期控制

　　施工后期質量控制工程竣工前，應對管道、閥門、水表、消火栓等進行全面清理清潔，做好標識，整理匯總所有測試報告等資料，繪制完整的竣工圖紙，作為竣工驗收的依據和建設單位日后的管理維修資料，在施工竣工圖中，應把暗藏管道和各個開關的具體位置按實際尺寸注明，以便日后維修和改建，并且向交接維修技術人員進行技術交底，這一點非常重要。

　　結語

　　綜上所述，給排水工程是建筑物的血液運輸系統，它的質量的好壞直接影響到住宅樓能否正常運營，因此，對整個施工過程進行嚴格的質量控制與管理，預防質量問題的產生，就成為保證優良工程的基礎。本文結合日常排水工程中的常見質量問題、質量控制原則與各重要環節控制要點對給排水施工項目進行研究分析，以期從中找到合理有效的方法，供同類工程共同借鑒及引用。

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