摘要：建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。對此，人們的普遍共識是“設計是前提，材料是基礎，施工管理是關鍵”。工程施工應遵循一定的原則，實施科學的施工管理，把好施工準備、施工操作、工程驗收三大環節，只有這樣，才能保證工程防水的質量，降低材料消耗，節約成本費用，提高工效。本人結合具體的工程施工，對防水工程涉及到的問題進行了闡述。
　　
　　關鍵字：防水工程,施工管理,防滲漏
　　
　　隨著高層建筑、大型公共建筑的日益增多和向地下要空間的要求，地下室和地下工程越來越多，防水工程越來越引起人們的重視，而防水成功與否，不僅是建筑物（或構筑物）使用功能的基本要求，而且在一定程度上影響建筑物的結構安全和使用壽命，同時還可以節約投資，降低工程成本減少維修。下面通過分析施工的原則，闡述防水工程的各環節施工措施與管理。
　　
　　一、防水工程施工中應遵循的原則
　　1、遵循以防為主、多道設防、剛柔相濟的原則
　　以防為主是以自防水為主，多道設防就是根據工程地質、結構、施工等幾方面綜合考慮，除了自防水以外采用卷材、涂料復合使用，充分利用不同防水材料的材性，達到剛柔相濟的原則。自防為主的原則是以工程結構本身的密實度實現防水功能的一種防水做法，目前較為普遍的做法就是，在工程圍護結構的迎水面上粘貼防水卷材或涂刷涂料防水層，然后作保護層，再做好回填土和地面防水，達到多道設防，剛柔相濟的原則。
　　2、遵循細部構造防水應精心施工的原則。
　　細部構造主要包括施工縫、變形逢、后澆帶、予埋螺栓、予理鐵件、穿墻套管等做法。這些部位的滲透現象最為普遍，所以我們必須認真對待。目前常用的是采用止水帶的做法，止水帶常用鋼板止水帶和BW橡膠止水帶效果較好，操作也比較簡單，但埋設部位必須符合設計要求。
　　二、加強防水工程的各環節管理
　　工程防水項目施工管理主要包括施工準備、施工操作、工程驗收三大環節。不同環節側重點不同。
　　（一）做好各項施工準備工作，為防水工程創造有利條件
　　1、技術準備現場施工技術人員通過圖紙會審，熟悉節點細部構造、采用的材料以及規定的施工工藝和技術要求，編制切實可行的工程防水施工方案，明確施工順序、施工進度、操作要點等技術保障措施，使設計意圖得以貫徹落實。
　　2、現場準備要徹底清理、清除施工現場雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度等。基層質量的好壞，將直接影響防水施工的質量，并且每鋪貼一張卷材前必須再清理一次，以防雜物遺留在卷材底下，破壞卷材。
　　3、人員的準備工程防水施工必須選擇具有施工資質、責任心強、業務技術水平高的專業防水施工隊伍進行，操作人員應經過專業培訓，持證上崗。
　　4、材料的準備根據防水工程所處氣候環境條件、防水材料的品種、性能、特點和適用范圍，正確選擇、合理使用防水材料。對于進場的防水材料要按規范規定抽樣復檢，防止不合格防水材料混入施工現場，同時要保證輔助材料與防水材料的相容性。
　　（二）嚴格按照施工程序進行防水施工操作
　　1、按照甲方要求，做好施工進度計劃管理
　　通過現場施工進度計劃管理，可以合理分配、部署施工力量，分組分段進行防水施工，以確保防水施工按期順利完工，降低工程成本。
　　2、施工操作技術適用得當
　　工程防水具體施工應遵循防排結合，以防為主；剛柔結合，以柔適變；復合用材，多道設防；協調變形，共同防護的系統防水原則，并注意以下兩個問題。
　　（1）混凝土結構自防水混凝土剛性自防水具有承重和防水兩種功能，具有材料來源廣、成本低、施工方便、耐久性好等特點。經常采用的防水混凝土有補償收縮防水混凝土、減水劑防水混凝土、密實劑防水混凝土、纖維混凝土等，還有滲透結晶型防水劑混凝土、混凝土表面增水劑、剛性防水等類型。
　　（2）柔性防水柔性防水包括卷材防水和涂料防水，卷材防水具有較好的抗拉強度和韌性，能夠承受一定的壓力、振動和變形，具有較好的耐腐蝕、抗滲能力；而涂料防水施工具有方便、快捷，不受防水工程結構形狀的影響的特點。防水卷材收頭處應釘壓固定并用密封膠嵌填密實。
　　（三）把好工程防水驗收關
　　工程施工質量驗收要充分體現“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的宗旨。由于防水工程屬于隱蔽工程，施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗收手續，未經驗收，不得隱蔽。防水工程完工后，施工單位會同監理、建設單位檢查驗收，合格后方可交工。工程防水驗收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠質量證明文件和復試檢測報告，同驗收文件和記錄一起存檔。防水工程驗收合格后，應派專人負責管理維護，以避免下道工序或者其它因素造成人為破壞。
　　三、防水工程采取的主要技術措施
　　據統計，材料不良、施工粗糙、設計問題造成了防水工程的滲漏現象，建筑防水工程質量的“四漏”問題已成為工程常見的質量通病，必須采取技術措施，以提高工程質量。
　　（一）外墻面抗滲防水技術措施
　　外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、穿墻鋼管孔洞、爬架預留孔洞等薄弱部位。外墻防滲漏是一個系統工程，從主體施工階段就必須采取措施，形成多點設防。
　　1、主體施工階段的重點控制措施
　　保證混凝土結構的設計標號，鋼筋的保護層厚度，混凝土配合比，滿足設計及規范要求。施工中保證混凝土本身結構振搗密實，避免出現冷縫。對主體結構外墻的養護，均按時間掛麻帶養護，確保混凝土表面無裂縫。
　　2、外墻磚砌體和抹灰控制措施
　　磚砌體要求雙面勾縫，水平及豎上縫控制在15mm，不形成盲縫，隔斷滲水通道。墻面抹灰是墻面防漏的關鍵工序，要通過對第一層砂漿的抹平、壓實來實現切斷抹灰層的毛細管，并通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。完工并驗收合格的底層面上做防水涂層，涂層要求平整干凈，刷層均勻，光澤一致。
　　3、外墻面的爬架孔洞和臨時用腳手架穿墻孔洞，水沖冼干凈后以防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平。對于露出墻面的鐵件、預埋件，以水泥砂漿摻防水粉抹平。外墻穿墻管道的套管、主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑。
　　4、外墻瓷磚施工完成后，采用高壓噴淋方式進行試驗，如發現滲水現象，應查明原因采取措施及時處理。
　　（二）外鋁合金窗防滲漏措施
　　外墻鋁合金窗的鋁材必須符合國家標準及圖紙要求技術參數。配件應符合標準，安裝應堅固，開啟緊密。窗框安裝后四周進行塞縫處理。
　　（三）廚房和衛生間防滲漏措施
　　廚衛地面度低于客廳臥室地面50mm，在結構施工時應做出高差，并按規定起坡（1%），地漏口低于相鄰地平面不少于10mm。廚衛地面防水施工前應對結構進行試水，如有滲漏須找出源頭，進行處理。直至不滲水才可進行下道工序。
　　四、結論
　　綜上所述，防水工程對建筑工程的使用功能起著重要用。工程防水是一個系統管理工作，在這個系統工程中設計、材料、施工、管理、維護等任何一個環節出現問題，都會影響整個防水工程的質量，造成工程發生滲漏。為此，在工程施工中應遵循一定的原則，實施科學的施工管理，把好施工準備、施工操作、工程驗收三大環節，只有這樣，才能保證工程防水的質量。還要針對施工的薄弱環節，采取不同切實有效的施工措施，以提高工程質量。
　　
　　
　　參考文獻：
　　1．《中國建筑防水》中國建筑防水材料協會ISSN1007-497X2007.12
　　2．《山西建筑》山西省建筑科學研究院ISSN:1009-68252006.5