摘要：文章主要闡述了住宅小區設計中對10 / 0.4kV變配電系統，應急發電系統，低壓動力與照明配電以及防雷與接地設計的具體做法和個人經驗體會。

　　關鍵詞：住宅,配電,照明,等電位,防雷

　　引言

　　隨著社會的進步，經濟的迅速發展以及人民生活水平普遍提高，國家對住宅的質量規范也在更加完善，以及對節約能源亦更加重視;人們對住宅質量的要求也在不斷的提升。因此住宅其質量以及其設計布局應更多注重安全，能源資源的節約和合理利用。因此住宅的電氣設計應引起設計人員的注意。本文從筆者參與的保利房地產股份有限公司在廣州市金沙洲興建的某高層住宅項目出發闡述電氣設計中的一些體會。

　　1 工程概況

　　1)、本項目為保利房地產股份有限公司廣州市金沙洲某地塊興建的住宅小區。

　　2)、本工程占地27035㎡，總建筑面積181257㎡。其中住宅建筑面積137734㎡;商鋪建筑面積3447㎡;地下部分建筑面積37885㎡。住宅總戶數838戶。共設計有1~5#塔樓，其中1塔樓為40層、高118.15米，2~4#塔樓為39層，高117.75米，5#塔樓為38層、高117.95米，地下室2層，其中地下二層為人防地下室，地下一層臨街面布置配套商業設施。

　　3)、消防及弱電控制中心位于2#樓下地下室負一層。小區設置三處變電所，變電房具體配置情況如下：小區開關房設于1#樓首層臨街處，1#變電所設于1#樓下地下室負一層，備用柴油發電機房及2#變電所位于3#樓下地下室負一層，3#變電所位于5#樓下地下室負一層。

　　2 供配電方案

　　2.1負荷等級：

　　本工程消防控制中心、消防水泵、消防電梯、防排煙設施、火災自動報警及聯動控制系統、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志、電動的卷簾、閥門、梯間照明、客梯、排污泵、生活泵等用電按一級負荷設計，其余為三級負荷。

　　2.2、電源：

　　10kV電源采用環網供電，從小區開關房引兩路10kV線路至小區1#、2#、3#變電所。在3#樓地下一層設一臺自起動應急柴油發電機組(備用640KW，常用576KW)，供一級負荷(火災時只供消防負荷)，當市電停電時應急發電機組應能在30秒內自起動及供電，維持一級負荷及正常生活必須用電，市電恢復時發電機組自動退出運行，并將負荷轉移至正常供電系統。發電機采用風冷式、熱風直排至首層室外無人處，其排煙經水處理后沿煙道引上屋頂排放。

　　2.3、負荷計算

　　住宅部分：住戶戶內面積在81~120平方米的按每戶6kW計算，戶內面積在121~150平方米的按每戶8kW計算，151平方米以上的按每戶10kW計算。公共部分：商鋪按每平方米200W計算，衛生站、居委按每平方米100W計算，地下室照明按每平方米4W計算，風機、水泵等負荷則根據通風、給排水專業提供的資料進行統計。負荷統計見電氣負荷計算書。

　　2.4、備用電源

　　設自備應急柴油發電機組一臺(備用640KW，常用576KW)，以備在市電停電時確保消防設施用電及必要的生活用電。自備電源負荷統計見電氣負荷計算書。自備應急柴油發電機組采用自啟動方式，自動信號引自專用變壓器低壓進線開關。

　　2.5、低壓配電

　　經技術經濟比較及與甲方協商，決定在地下一層設三個變電所：

　　1#變電所：設在1#樓地下一層，設三臺1000kVA公共變壓器，供1、2#樓住宅用電和1、2#樓的公共設施用電(如電梯,正壓風機,梯間照明等)。

　　2#變電所：設在3#樓地下一層，設兩臺1000kVA公共變壓器，供3、4#樓住宅用電和3、4#樓的公共設施用電(如電梯,正壓風機,梯間照明等);設一臺1250 kVA專用變壓器，供商鋪、電信機房、消防控制中心、居委會、地下室汽車庫、自行車庫動力及照明、室外園林照明、建筑立面照明等商業和非居民用電負荷。

　　3#變電所：設在5#樓地下一層，設兩臺800kVA公共變壓器，供5#樓住宅用電和5#樓的公共設施用電(如電梯,正壓風機,梯間照明等)。

　　2.6、無功功率補償：在低壓室采用集中補償方式，安裝成套低壓自動補償靜電電容柜，將功率因數提高至0.9(滯后)以上。

　　2.7、保護與計量：

　　a.專用變壓器設專用高壓計量柜作高壓總計量，低壓側按不同用電類別作分計量。

　　b.公共變壓器部分不設高壓總計量，在低壓出線側設計量，電梯、生活水泵、住宅公共照明的用電量為住戶公共用電量,分別設不同的計量表以計算各住戶的分攤費用。

　　c.本次設計所有塔樓均為12層以上的住宅樓,按供電部門規定在各層電井集中設戶計費表計取每戶電費。

　　d.公共變壓器的高壓側為六氟化硫負荷開關柜，裝設高分斷能力的高壓熔斷器作保護。專用變壓器的高壓側設中置真空金屬封閉開關柜, 裝設高分斷能力的真空斷路器作保護,變壓器還設有超溫報警及自帶風機功能以確保變壓器安全可靠地運行。

　　2.8、 配電電壓及配電方式：

　　a.~380/220V電源由變壓器或發電機低壓出線引來。動力配電電壓為380V，照明配電電壓為220V。

　　b.低壓配電采用放射式和樹干式相結合的配電方式。住宅住戶部分采用樹干式配電方式，大型設備、消防設備等動力、商用電部份采用放射式供電(見系統圖)。

　　c.所有消防設備及事故照明采用雙回路供電，其中消防控制中心,消防水泵,消防電梯,防排煙風機等消防設備雙路電源在末端自動切換。

　　2.9、 用電安全：

　　低壓系統采用TN-S系統。變壓器、發電機工作接地、弱電工作接地、保護接地和防雷接地采用共用接地裝置，接地電阻要求不大于1歐。建筑物采取總等電位和局部等電位連接措施。插座回路設置剩余動作電流為30mA的漏電保護開關以防觸電危險，住宅配電在每層的層配電箱主開關設置剩余動作電流為500mA延時動作的漏電保護開關以防電氣火災。

　　3 照明設計

　　3.1、本設計不包括商業用房的內部照明設計及室外園林的照明設計，但預留電源，采用三基色熒光燈和高效節能燈為主。

　　3.2、地下室的車庫、各種設備機房均采用日光燈照明，其中車庫停車位照度按75lx考慮，設備用房照度按100lx考慮，電梯前室照度按75lx考慮，樓梯間照度按30lx考慮，臥室照度按75lx考慮，起居室照度按100lx考慮。各疏散樓梯走道及公共出口設出口標志燈及應急燈，照度不低于0.5lx。應急照明的連續供電時間不少于30分鐘。

　　3.3、住宅內部照明以各種帶裝飾性的吸頂燈為主。

　　3.4、商鋪、門廳等帶有特殊裝修要求場所的照明、道路照明、綠化照明、節日照明和立面照明等待后續設計考慮。

　　各場所照明節能要求見下表1：

　　4 保護接地及防雷

　　4.1、采用TN-S保護接地系統，采用專用接地保護線(PE)，所有電氣設備之金屬外殼均應與PE線連接。

　　4.2、本次設計范圍內的建筑物均屬二類防雷建筑物(參照表2 以等效面積法計算年預計雷擊次數)，按二類防雷建筑物設防。用φ10熱鍍鋅圓鋼沿屋頂、梯間頂及四周女兒墻頂明敷不大于10m×10m或12m×8m之網狀接閃帶，以防直擊雷;利用部分柱(或剪力墻)內兩根外側主鋼筋從下至上綁扎連通作防雷引下線，引下線間距不大于18m,其上端與接閃網焊接連通，下端與基礎接地網焊接連通;利用樁、基礎梁及底板鋼筋作接地體。

　　表2：

　　4.3、為防側擊雷，每三層利用建筑物周邊圈梁外側主鋼筋焊接連通并與作引下線的柱內主筋環接一次作均壓環。45m以上外墻上的金屬門窗、金屬欄桿與均壓環連接。為做好等電位措施，在電纜井處每三層利用建筑物內鋼筋設置一個局部等電位端子板，建筑物內豎向金屬管道每三層與局部等電電位連接。

　　4.4、所有高出屋面的金屬物應用φ10鍍鋅圓鋼就近與接閃帶相焊接。進出建筑物之電纜金屬外皮、金屬管道就近與防雷接地裝置連接以防過電壓引入。高壓房10kV電纜進線處、變壓器低壓側裝設避雷器以防過電壓。

　　4.5、在地下室和各樓層將保護接地干線、總給水管、電梯導軌和建筑物金屬構件就近與防雷接地裝置連通，在衛生間將可導電的水管、潔具和保護接地線用等電位連接線與預留等電位端子板連通，等電位端子板與就近的引下線、均壓環或其他梁、柱鋼筋焊接連通。通過上述措施實現總等電位和局部等電位連接。

　　4.6、建筑物內各種接地采用共同接地裝置，要求綜合接地電阻不大于1歐姆。

　　5 結束語

　　總之，在住宅電氣設計的過程中，技術上要達到國家規范、標準的要求，同時要做到安全，經濟，可靠。以上是筆者在電氣設計工作中的一些經驗體會，難免不完整和錯漏的地方，希望同行批評指正。

　　參考文獻：

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