摘 要：我國房地產業競爭已從最初的價格競爭、質量競爭和規模競爭躍升到今天的品牌競爭階段。準確的品牌定位需要良好的視覺形象承載，實現信息的有效傳達。房地產商品的特殊本質，決定了其視覺形象中的版式風格有著自身的獨特之處。本文分析了地產視覺形象中的常見主流版式風格及表現手法。

　　關鍵詞：石家莊論文網,地產,版式風格,藝術形式

　　我國房地產業競爭已從最初的價格競爭、質量競爭和規模競爭躍升到今天的品牌競爭階段。而品牌定位直接決定著品牌戰略的成敗。準確的品牌定位之后需要有良好的視覺形象來承載，實現信息的有效傳達。當今的地產品牌在向受眾宣揚自身形象時，更多的時候還是主要通過樓書、宣傳單張或折頁、報紙、戶外圍墻、車身等平面載體及媒體來展開，這無疑對其版式設計提出了更高的要求，此時版式設計已不在是簡單的容納信息，讓受眾獲知的階段，而提升到了一個新的高度，在適時準確傳達地產品牌信息的基本前提之下，還要求通過其多變的版式風格樣式，體現出與地產品牌形象相契合的品牌靈魂、精神內涵、藝術價值以及品牌氛圍的營造等等方面。良好的地產視覺形象可以快速提升房地產企業的企業形象、知名度和美譽度，是地產品牌項目上規模、上檔次，擴大在公眾中的影響力，提高市場占有率的有利手段和有效的競爭方式。如今，地產品牌視覺形象中版式風格多樣，在各大城市的街道或房產網站、報紙等諸多平面媒體上，另人眼花繚亂的如花園、府邸、公館等等宣傳隨處可見，萬科西半島、萬科高爾夫、萬科金域華府、萬科金色家園、萬科魅力之城以及萬科的跨界LOFT、金地的格林春岸、格林小城以及國際花園等品牌地產項目。令人怦然心動。自然田園、溫情小鎮、時尚街區、歐陸風情、中式庭院、白領公寓、皇家府邸等等，精彩動人。不同的地產品牌，造就了不同的版式風格樣式，彰顯著該地產品牌的精神氣質、文化內涵。

　　版面可以說是地產品牌的首要公關形象，在沒有銷售人員生動介紹的前提之下，它最先與購房意向者或公眾的視線接觸。一張關于地產品牌形象宣傳的畫面是古樸雅致還是潮流現代，是皇家貴氣還是自然怡情，在閱讀獲取地產品牌信息的具體內容之前，購房意向者首先從宣傳畫面的版面來獲得第一印象。而往往第一印象又是一種先入為主的印象，它對購房意向者或公眾的影響是深刻的，甚至直接決定了他們是否有興趣來閱讀地產品牌的相關信息，是否能與他們的內心產生心靈互動和共鳴。一個好的版面，總是可以透過其優美的形式、精心營造的版面氛圍、動人的版面節奏和韻律，激發購房意向者及公眾的興趣，吸引他們的了解和關注。反而言之，一個設計單調呆板、了無生氣、索然無味，缺乏主題風格的版面，會直接影響地產品牌的公眾形象，影響銷售業績。因此，版面擔負著為地產品牌樹立自身良好形象的重任，不容忽視。

　　縱觀當今具有代表性的一些地產視覺形象，真可謂是百花齊放，讓人應接不暇，其版面風格樣式大致可歸納命名為以下幾四類：

　　一 傳統中式風格樣式

　　大氣儒雅、清新雅致，深邃而有意境，再引經據典，以雅士圣賢之文作文案相配，作畫龍點睛之筆，烘托主題，營造氛圍，自詡一定的文化厚度，是此種風格樣式給人的整體印象。五色運墨、水潤淡彩是其主要表現形式。當地產項目擁有優越的自然環境及人文環境;或建筑本身有傳統文化情節，且地產項目的品牌定位及營銷賣點也在此時，該風格樣式會時常出現。

　　二 皇家歐式風格樣式

　　繁縟紋飾、古典油畫、文藝復興時期的震撼雕塑點綴其中，金碧輝煌，奪人眼目，彰顯皇家貴族風范，顯露尊貴氣度，是此種風格樣式給人的整體印象。若地產項目的消費對象定位在高端收入階層，或具有一定社會地位的成功人士;或建筑本身帶有明顯的歐式皇家貴族風格;或地產項目所處的特殊區域位置，且入住在此本身就是高貴身份的一種標榜、符號和象征，具備以上前提，該風格樣式會時常出現。

　　三 怡情風格樣式

　　山水自然、白云藍天、月光湖畔、幽林小徑、花前月下，描繪出一幅沁人心間且自在怡情的迷人畫卷，讓人不由自主的傾心幻想，找尋共鳴，湖畔月光下的一張長椅、山石林間的涓涓細水等等一切，都是繁忙都市生活中缺乏且難求的一塊小憩身心的凈土。此種風格樣式非歐式亦非傳統中式，當地產項目的品牌定位是在強調居住人文環境，是在引領對生活的一種態度、一種方式時，該風格樣式會時常出現。

　　四 主題概念風格樣式

　　相對于上述三種風格樣式來講，此類沒有固定且明顯的主要特征，多傾向于現代主流時尚，或情感懷舊、或夢境與幻想、或天真浪漫、或城市達人、或先鋒另類等等，多以當下流行詞匯、符號元素、潮流時尚信息等作為地產品牌定位的背景依據來展開推廣，門類花樣繁多。該風格樣式的出現同樣主要取決于地產項目的品牌定位，針對有著共同成長環境或興趣愛好、生活品味及態度方式的消費階層，獲取這部分人的認同與心靈共鳴，當然也不乏有借當下主流時尚為東風造勢之嫌。

　　五 結語

　　地產視覺形象中的版式風格類型豐富繁多，但形式美構成法則是不變的，只不過要結合地產行業的特質而進行。可以從以下幾個方面來理解：

　　1.緊扣樓盤賣點進行畫面創意表達。地產商通常都會努力為自己所開發的樓盤打造一身非凡氣質，來獲得購樓和潛在購樓人群的青睞。確立一個清晰地認識，對樓盤的推介不能以樓論樓，而要將其轉化成為對一種全新生活境界的推廣和人文理念的樹立。

　　2.各種信息主次分明、簡潔明了。地產品牌形象廣告的主要目的是使潛在消費人群產生購買該樓盤的興趣，選擇一個訴求點來引發興趣，并根據各種信息對消費者吸引力的大小來確定畫面主次地位，要做到“重者更重，輕者當輕”。

　　本文前面談及，意在歸納和總結，借分析產品牌形象中的各類版式風格，為其它實用項目類別，提供版面設計上一些有價值的參考，受其啟發。

　　參考文獻

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