【摘要】針對我國中小型城市既有建筑居住區環境的現狀及存在問題，以山水城市益陽為例，試圖探討其空間改造的設計原則，探討適合我國中小型城市既有建筑居住區環境空間改造設計的發展思路與對策。
　　【關鍵詞】既有建筑，居住區，空間改造，以人為本
　　
　　1中小型城市既有建筑居住區環境的現狀及存在問題
　　隨著生活水平的提高，人們對于居住環境的要求也發生了根本性變化，從簡單的“生存性居住”轉向“高質量居住”。新建住宅小區的興起，使其居住環境的生活品質不斷提升，而這又恰恰成為新建住宅區的賣點。中小型城市既有建筑居住區的內部自身環境及公共設施和現代生活之間的矛盾日漸突出，新老居住區的環境差異日漸增大。
　　20世紀70年代后期至80年代，我國住宅建設的規模逐漸擴大。我國中小型城市的居住區規劃，從“居住區—街坊”的封閉周邊式布置慢慢發展到沿街設置商店、餐館的形式。在規劃理論上形成“居住區—居住小區—住宅組團”的結構，對居住區環境有了初步認識，并在一定程度上開始重視。
　　既有建筑居住區有宅前宅后的綠地，有局部集中的小花園等活動場所，但環境布局僅僅停留在表面的“綠”，把居住區的環境設計單純理解為綠化設計。由于對居住區環境的局限認識，中小型城市既有建筑居住區環境主要存在以下問題：
　　1.1總體環境布局缺乏“以人為本”的設計理念，公共活動空間嚴重缺乏，已經無法滿足人們的生活、休閑、交往、鍛煉等日常需求。
　　1.2植物配置形式單一，景觀綠化呆板，色彩單調，季節變化不明顯。有的植物生長過于茂密，嚴重影響了住宅的通風、采光及安全。
　　1.3原有的景觀小品、休息設施、路燈等公共設施孤立分散，由于缺乏維護和管理而變得陳舊破損，缺乏人性化設計。
　　1.4道路、鋪地等形式單一，沒有任何變化，沒有為老年人、殘疾人、兒童等弱勢群體考慮無障礙設計。
　　1.5公共停車位嚴重不足，自行車、摩托車、小汽車亂停亂靠，損壞綠化，擠占道路，影響居民的日常出行，存在安全隱患。
　　如何提高中小型城市既有建筑居住區的生態環境質量，使其人們與自然和諧相處；如何使中小型城市既有建筑居住區的人們分享現代居住生活的舒適和便利，使其人們的居住環境差異縮小；這就需要對中小型城市既有建筑居住區環境的現狀進行科學分析，并對其進行合理改造，使其滿足居民對現代居住區環境的生理需求和心理需求。
　　2益陽市既有建筑居住區環境的空間改造設計原則
　　2.1堅持自然生態和地域性設計原則
　　益陽市既有建筑居住區環境要在尊重、保護原有本市生態的前提下,充分利用基地的原生態資源，結合地形地貌、地理氣候等精心布局、合理設計，創造接近自然生態的城市住區環境景觀系統。例如包括山水地形的處理、水體設計、活動場地的布置、景觀建筑的建造、小品的點綴、室外家具布置、燈光照明等等。
　　益陽市既有建筑居住區環境的空間改造設計更要突出益陽市的地域性歷史文化特征，充分表現益陽市的自然景觀特色和歷史文化傳統，使居民在居住區環境中能感受到本土人文精神，滿足居民生理和心理需求。
　　2.2堅持“以人為本”的無障礙設計原則
　　居民對住區環境有著物質要求和精神要求。既有建筑的居住區環境要強調對人的關懷，主要體現在活動場地、交往空間、景觀小品等方面。要創造一個健康生態、具有親和力的住區環境，就要堅持“以人為本”的無障礙設計原則。
　　益陽市既有建筑居住區中居住的部分居民年齡偏高，他們對環境的適應能力逐漸下降。如行動方便、表現活躍的低齡老人（常常兼有幫忙照顧兒童的責任）；行動遲緩、日常行動需要幫助的老人；行動困難的高齡老人（目前總數少，但人數比例正快速增長）。住區中還有一部分年齡偏小的嬰幼兒童，他們行動笨拙，防護能力差，但卻十分好動，對周邊環境具有強烈的好奇心。
　　因此，在對益陽市既有建筑居住區環境的改造設計中應考慮無障礙設計。不能把無障礙設計認為是簡單地增加殘疾人專用坡道，還應包括鋪裝地面、建筑出入口、走廊過道、休息設施、標識物、綠化等所有與老年人、殘疾人、嬰幼童等弱勢群體生活相關的細節設計上。
　　2.3堅持動靜結合和層次多樣化的設計原則
　　居住區戶外活動區分成動態活動區和靜態活動區，兩個活動區之間應有適當距離，亦能相互觀望。動態活動區以健身運動為主，如太極、跳舞、扭秧歌等。活動區外圍應結合廊亭、花架、座凳等小品布置乘涼大樹及休息設施，以便于人們活動以后休息。靜態活動區主要供人們曬太陽、下棋、聊天、學習等，可利用樹蔭、連廊、花架等以保證冬暖夏蔭。
　　益陽市既有建筑居住區環境的空間改造設計應該動靜結合、開閉相間；應滿足不同社會群體、不同年齡層次、不同興趣愛好的群體需要，滿足居民進行各項戶外活動的需要。
　　益陽市既有建筑居住區戶外環境空間往往比較狹小，道路不寬，停車位嚴重不足。可以通過對地下、半地下車庫的地形處理、架空層的改造利用等，營造層次多樣化的立體綠色生態開放活動空間。也可利用高低錯落的樹木、花草、山石、坐凳等，使戶外活動空間呈現出多樣性，達到生態化、景觀化和功能化。
　　3探討我國中小型城市既有建筑居住區環境空間改造的設計思路與措施
　　在中小型城市既有建筑居住區環境的改造設計中，要“以人為本”，本著“安全、方便、舒適、美觀”的設計要求，構建和諧統一的開放性空間。
　　3.1綠化植物的調整改造
　　中小型城市既有建筑居住區的宅前宅后有的只是小面積的綠地，有的還被人為侵占。綠化植物的品種過于單調，有的生長茂密，影響住宅的通風采光。因此，在對中小型城市既有建筑居住區的綠化植物進行調整改造時，應根據小區規模及綠地現狀，選擇幾塊面積較大、位置較好的綠地，將其改造成集中綠地，并增設涼亭、花架、座椅等小品，供居民日常的休閑交談之用。對生長過密、形態較差的植物進行移植或淘汰，保留部分喬木并結合體量小巧、造型別致的小品，使其空間通透。在植物的品種選擇上，考慮季節變化，使植物群落的色彩變化豐富，植物層次稍有變化，使居住區環境既美觀，又簡潔通透。
　　3.2停車設施的增建改造
　　中小型城市既有建筑居住區都普遍存在停車位嚴重不足的問題。在增建改造中，可適當利用小區邊角用地及本已破壞嚴重的綠地，開辟出一定數量的停車位；也可靈活利用原有大喬木下的空曠地開辟停車位。停車位的設計可以采用生態型植草格，既保留了既有建筑居住區的原有生態環境，也能有序地組織車輛停放。
　　對新增建改造的居民休閑廣場，為解決人車混行的尷尬局面，在廣場周圍應增建一定數量的停車位。可以通過對休閑廣場進行地下、半地下或者部分架空層的設計，營造合理的停車空間，徹底解決居民出行的安全問題。
　　3.3小品建筑的提升改造
　　中小型城市既有建筑居住區的鋪地、涼亭、花架等大多為混凝土結構，造型陳舊、破爛不堪。我們既應對原有的小品做修繕處理，讓其可持續使用；又要增加人性化的現代設施，如殘疾人坡道、鵝卵石道路、欄桿、座椅等，使其更貼近居民生活。有條件的居住區應設置兒童游戲場地供小區兒童游玩，設置供老年人活動的健身器材等，滿足不同年齡居民的需求。在居住區的照明改造設計中，應修復并補充必要的燈光設備；在改造的集中綠地和增建的休閑廣場等空間，應設置庭院燈、草坪燈、廣場燈，方便居民的夜間出行和休閑鍛煉，提升居住區的生活品位。
　　4結束語
　　在對中小型城市既有建筑居住區環境的空間改造設計中，應“以人為本”，以構建和諧社區為出發點，對居住區環境的布局進行開放性改造調整。中小型城市既有建筑居住區環境的空間改造設計是一個復雜艱巨的工程，它不僅關系到居民安居樂業，體現社會的和諧共存，更為提升我國人居環境水平和改善既有建筑的居住區環境發揮著積極作用。
　　
　　
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